住房维修基金的票子丢了怎么办?住房维修基金条丢了怎么办

jijinwang
金都小镇期盼
  
金都小镇产权已经在办理了,拖了两年的购房合同也该给打了吧?如果不是政府帮助,产权跟本办理不下来,希望政府帮着督促开发商给业主打购房合同,我们交的物维基金钱也是开发商的票子,迟迟不交给税务部门登记。

回复区委宣传部
网友你好!具体情况建议咨询开发商,沟通协商解决相关问题。感谢你的来信。

一:住房维修基金条丢了怎么办

二手房交易中,有一个非常重要的细节很容易被购房者忽略,它就是专项维修资金,往往很多业主交易完了,发现维修资金不足,买卖双方便会因此卷入这笔钱该谁交的纠纷中。

近日,

在此也提醒购房者在二手房交易时,若需补足时要明确补足方,避免后期纠纷。

维修资金指的是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。作为小区的“养老钱”,随着房屋设备老化,开支越来越多,维修资金续筹难问题日益凸显。

一些房产经纪人告诉

现实中,这种纠纷出现越来越多,因为很多人在二手房交易时没有查询维修资金的意识。”

房产经纪人小李说,而有意识的购房者则会在交易前约同上下家一起协商,一般会将该补足的钱算在房价里。

针对维修资金续筹难问题,今年5月,上海市房屋管理局局长王桢在“2021上海民生访谈中”曾表示,依托二手房交易转让环节,在房屋产权信息查询时一并提供该房屋维修资金结余情况,告知补足方式和途径,给交易双方提示,在办理房屋产权转让手续前补足维修资金。

如今,

具体流程为,登录“上海物业”

一些中介告诉


二:房屋维修基金票子丢了可以补吗?

不能补的,维修基金开据的发票是专门的财政发票,有独一的编号,建议需要的话到维修基金部门开个证明。