物业维修基金住建局如何追缴

jijinwang
每天坐60趟电梯上下楼捡垃圾,八年如一日,被物业追缴电梯使用费用28736元。
巫老太太是南宁小区某栋29楼的一户业主,在小区住了10多年,独居,每天喜欢捡垃圾,最多的时候一天乘69次电梯进出捡垃圾,平均每天乘60次电梯。
最厉害的是老人将垃圾带回家中存放,气味熏人,影响楼栋环境。其周围邻居不堪其扰,多次找物业反映情况,要求物业对其行为进行制止。近期由于疫情原因,社区居委会、派出所、住建局、城管、消防、物业等多个部门多次上门劝说制止,但老人置若罔闻,物业无奈之下希望通过征收电梯使用费用制止老人继续捡垃圾及存放在家。
物业也明确表示,收费是因为老人收垃圾是为了盈利,占用了公共资源,还污染了环境,增加了电梯及楼道的清洁费用。但是如果老人自此放弃捡拾及存放垃圾,物业将不会再找老人追讨此笔费用。
这是也是物业被业主们逼得无奈之举,毕竟没有任何法规明确规定了电梯的使用范围及次数,老人正常缴纳物业费用里是包含了电梯使用费用的。
其实业主们只要联合起来,利用物权法中相邻权的侵害为由,去法院要求老人停止侵害行为即可。
摊上一个垃圾收藏者的邻居,那个味道确实难以忍受,还有衍生出来的各种问题,希望尽快得以解决业主们可以恢复正常生活。