8月6日，陕西省渭南市市长就办理房产证 没有更换购房税票和大修基金票据进行了回复！
尊敬的领导：
我在富平县车站大街瑞宁小区2010年购买住宅一套，今年5月份，到富平县不动产局去办理房产证，被告知需要：购房合同、契税票据、大修基金正式票据等。我在办理契税时，税务机构需要购房税票；但我在购买房屋时，售楼部只开了购房收据和大修基金收据（均盖有富平县城建开公司第七项目部印章）。现在，税务机关要求我更换正式购房税票，我与富平县城建开公司联系，工作人员说这个税票不能开，原因是富平县城建开发公司没有干过这个项目（当时瑞宁小区是有原富平县油脂厂杨厂长和地产老板董*生共同开发的），不能开具这个税票；如果给我开了税票，税务局会查他们公司的税务申报和缴税情况。即使能开，谁缴这一部分税款？随后我经外人与董老板联系（董老板本人不接电话，只能通过外人联系），被告知原来售楼部被盗过一次，所有东西都被偷了，现在给我是啥都提供不了、截止目前，我经过几个月的来回折腾，一点眉目都没有。我现在要办房产证，没有地方换税票和大修基金票据。希望领导能够帮忙过问一下，能让税务、不动产登记局、城建开公司和开发商共同协调研究一下，让我早日能够把房产证办了，谢谢领导!给您添麻烦了！
陕西省渭南市市长回复：
尊敬的网友：
您好！关于您留言反映的“办理房产证，没有更换购房税票和大修基金票据”问题，渭南市委、市政府已责成富平县政府进行了调查核实，现就相关情况回复如下：
经核查，瑞宁小区属于早期联合开发项目，富平县城建开发公司第七项目部开发该住房的售楼部于2016年12月被盗，造成相关资料遗失，影响您税费办理。
依据《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局2018年42号公告）第7条:“纳税人2016年5月1日前发生的营业税涉税业务，包括已经申报缴纳营业税或补缴营业税的业务，需要补开发票的，可以开具增值税普通发票。纳税人应完整保留相关资料备查。”依据上述政策，您或开发商提供缴纳的营业税完税证明和申报表，由富平县城建开发公司第七项目部开具0税率增值税普通发票。
现已责令开发公司财务人员与原地产方负责人取得联系，并会同税务局进行协商处理该事宜，计划10个工作日内处理完成。
具体进展情况您可致电咨询富平县住建局（0913-8212691）。
感谢您对我们工作的理解与支持，祝您工作生活愉快！！
尊敬的领导：
我在富平县车站大街瑞宁小区2010年购买住宅一套，今年5月份，到富平县不动产局去办理房产证，被告知需要：购房合同、契税票据、大修基金正式票据等。我在办理契税时，税务机构需要购房税票；但我在购买房屋时，售楼部只开了购房收据和大修基金收据（均盖有富平县城建开公司第七项目部印章）。现在，税务机关要求我更换正式购房税票，我与富平县城建开公司联系，工作人员说这个税票不能开，原因是富平县城建开发公司没有干过这个项目（当时瑞宁小区是有原富平县油脂厂杨厂长和地产老板董*生共同开发的），不能开具这个税票；如果给我开了税票，税务局会查他们公司的税务申报和缴税情况。即使能开，谁缴这一部分税款？随后我经外人与董老板联系（董老板本人不接电话，只能通过外人联系），被告知原来售楼部被盗过一次，所有东西都被偷了，现在给我是啥都提供不了、截止目前，我经过几个月的来回折腾，一点眉目都没有。我现在要办房产证，没有地方换税票和大修基金票据。希望领导能够帮忙过问一下，能让税务、不动产登记局、城建开公司和开发商共同协调研究一下，让我早日能够把房产证办了，谢谢领导!给您添麻烦了！
陕西省渭南市市长回复：
尊敬的网友：
您好！关于您留言反映的“办理房产证，没有更换购房税票和大修基金票据”问题，渭南市委、市政府已责成富平县政府进行了调查核实，现就相关情况回复如下：
经核查，瑞宁小区属于早期联合开发项目，富平县城建开发公司第七项目部开发该住房的售楼部于2016年12月被盗，造成相关资料遗失，影响您税费办理。
依据《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局2018年42号公告）第7条:“纳税人2016年5月1日前发生的营业税涉税业务，包括已经申报缴纳营业税或补缴营业税的业务，需要补开发票的，可以开具增值税普通发票。纳税人应完整保留相关资料备查。”依据上述政策，您或开发商提供缴纳的营业税完税证明和申报表，由富平县城建开发公司第七项目部开具0税率增值税普通发票。
现已责令开发公司财务人员与原地产方负责人取得联系，并会同税务局进行协商处理该事宜，计划10个工作日内处理完成。
具体进展情况您可致电咨询富平县住建局（0913-8212691）。
感谢您对我们工作的理解与支持，祝您工作生活愉快！！