今日上海一女生维修手机后，收到自己的L照上了热搜，这是怎么一回事呢？原来，今年八月初，该女生的手机突然自动关机，女生便把手机送到附近的手机店进行维修，送修后女生就离开了手机店，直到店员通知手机已修好，女生才取回了手机。没想到第二天女生就收到了手机店员工的微信加好友请求，见到是陌生人女生拒绝了加好友验证。但是让她万万没想到的是他很快就收到了一份邮件，邮件的主题内容只有一个字约，里面还付了一张照片，正是她的全身L照。根据女生提供的线索，警方很快锁定了犯罪嫌疑人，将手机维修店的员工抓获归案。最终该员工被警方处于行政拘留五日的处罚。
对于此事我发表以下观点。第一，手机店员工窃取了女生手机中隐私照片，并且通过邮件对她进行骚扰。根据民法典的相关规定，该行为侵犯了女生隐私权，应当承担相应的民事责任。如果因为此事给女生造成了严重的精神损害，还应当赔偿女生的精神损失。除此以外，根据治安管理处罚法第42条的规定，警方给予手机店员工行政拘留5日的处罚，合理合法。第二，手机店员工的行为不构成强J罪，虽然该员工有裸照相威胁的行为，但是强奸罪中的胁迫要达到与暴力相当的程度，即导致被害人不能反抗或者是不敢反抗。该女生所受到的胁迫显没有达到此种程度。第三，手机店工作人员的行为不构成敲诈勒索罪，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人实施恐吓威胁等方法，非法占有其财物的行为，而手机店员工没有非法索要财物，因此，也不构成敲诈勒索罪。第四，提醒大家手机中尽量不要存放隐私信息。手机坏了去维修尽量选择现场维修的方式。不要让手机离开自己的视线，如果有需要更换主板，等无法现场维修的操作也尽量不要提供手机的开机密码。您清楚了吗？学法，懂法，用法，让普通人变得更强大！
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
对于此事我发表以下观点。第一，手机店员工窃取了女生手机中隐私照片，并且通过邮件对她进行骚扰。根据民法典的相关规定，该行为侵犯了女生隐私权，应当承担相应的民事责任。如果因为此事给女生造成了严重的精神损害，还应当赔偿女生的精神损失。除此以外，根据治安管理处罚法第42条的规定，警方给予手机店员工行政拘留5日的处罚，合理合法。第二，手机店员工的行为不构成强J罪，虽然该员工有裸照相威胁的行为，但是强奸罪中的胁迫要达到与暴力相当的程度，即导致被害人不能反抗或者是不敢反抗。该女生所受到的胁迫显没有达到此种程度。第三，手机店工作人员的行为不构成敲诈勒索罪，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人实施恐吓威胁等方法，非法占有其财物的行为，而手机店员工没有非法索要财物，因此，也不构成敲诈勒索罪。第四，提醒大家手机中尽量不要存放隐私信息。手机坏了去维修尽量选择现场维修的方式。不要让手机离开自己的视线，如果有需要更换主板，等无法现场维修的操作也尽量不要提供手机的开机密码。您清楚了吗？学法，懂法，用法，让普通人变得更强大！
一：怎么查维修基金使用情况
维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
二：上海房屋维修基金怎么查
经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。” 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。三：上海维修基金哪里查
资金使用需
商品住宅维修资金业主结存单是开户银行主动告知业主资金使用情况的有效凭证，每年提供一次。
在线查询更便捷
1.登录上海住宅物业网“电子结存单查询”栏目，可查询、
2.
特别提示：
如您绑定房屋查询结果显示“未查到相关数据”，该房屋可能为售后公房或者尚未成立业主大会的商品住宅等多种情况。建议您向小区所在物业服务企业（或代理记账机构）查询并了解维修资金使用情况。
3.登录建设银行或者上海银行
建设银行：
手机APP：首页“悦享生活”，点击“更多”，在“生活缴费”模块下“住房维修资金”，获得电子结存单链接。
上海银行：
手机APP：首页“生活”，点击“更多”，在“生活服务”模块下“住宅维修资金”，获得电子结存单链接。
纸质存单仍可取
我们自2020年起已提倡商品住宅维修资金结存单无纸化服务，如您确实需要纸质结存单，可通过以下两种方式获取。
1.银行网点打印
业主大会维修资金账户开立在建设银行的业主：
业主凭身份证和18位产业代码前往就近银行网点打印纸质结存单，一张身份证最多可以打印5个不同地址的纸质结存单。
业主大会维修资金账户开立在上海银行的业主：
业主凭身份证和18位产业代码前往业主大会账户开户网点打印纸质结存单。
特别提示：
业主房屋的产业代码可以咨询小区物业服务企业（或代理记账机构）获得。
2.银行邮寄
您也可以致电建设银行客服电话95533、上海银行客服电话95594咨询寄送纸质结存单事宜。
业务疑惑请咨询
如您对2021年度商品住宅维修资金年度电子结存单内容有疑问，可以致电建设银行客服电话95533、上海银行客服电话95594、上海市民服务热线12345或者上海物业服务热线962121进行咨询。