都倒闭这么多年了，连厂房都拆了建房地产了，从头再来不要投入大量资金？人力物力？而且重新生产的产品也竞争不过别的品牌
库房需要交维修基金吗?
对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
申请房屋维修基金需要带什么材料
书面材料主要包括：申请报告、公示照片、公示证明、业主征求意见材料、业主确认证明、维修和更新改造方案书面确认明细表、申请单位开户证明资料以及维修合同，维修单位开具的正式发票。
房屋维修基金怎样启动详细操作过程
你要是想问你们小区的房屋维修基金得满足以下几个条件：
1，用来维修你小区的公共区域，且是公共区域的大、中修
2，小区业主2/3以上且占小区面积2/3以上的居民同意。
满足以上条件的，由小区居委会或由物业提出申请，拿着业主签名找当地的公共维修基金办（房管局里）房屋维修基金主要是你买房里的百分之5。用与房屋损坏和漏雨时候的维修。一般的时候不会轻易启动除非到了不可避免的时候是不会轻易启动的。只有房子损坏特别严重的时候才会考虑到启动。找专家咨询下吧房子好了这个找专家咨询下吧。
中国国际咨询网上有不少这方面的专家，你可以去看看。
物业维修基金如何申请，报批流程有时间限制吗
没有。维修基金是房屋的养老金，是业主入住时根据房屋比率缴纳的资金。用于公共部位，公共设备设施的保养运行和维修。