1、做空房价,有哪些投资方法可以获利?
谢谢邀请!目前楼市还没有做空机制,楼市不同于股市,楼市主要功能是居住,国家不会允许资金做空楼市,否则就会严重扰乱国家经济和老百姓正常生活。
楼市虽然具有投资属性,但不像股市那样会放开任由资金炒作,楼市受国家调控,以确保房价符合经济发展水平和老百姓收入水平。
试想,如果允许资金做空,那么楼市就会像股市一样,大资金会先把房价先炒高,然后通过做空机制将房价打压下来,那么房价就会一会儿在天堂、一会儿在地狱,老百姓还能过日子吗?
所以你手上如果有多套房,那么你至多可以通过卖掉房子获利,至于你所说做空房价目前在中国行不通。
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股票、期货肯定有办法通过房子下跌获利!
我说的是,房地产相关的产业,可以进行做空——但是,前提,你要能判断对!房地产真的黄了!
期货,相关建材产业,在您判断对的基础上,也可以获利,做空啊!
牛熊都能盈利,这才是全能小选手。
一定要,善于抓住机会,关键在于判断,如果你真的信心十足,就用你手上的资金去证明,不啰嗦!
但是,中国房地产,牛逼了这么久,现在会下跌吗???
我真不敢说啊,谁敢说?多少年前就有人一路喊跌,在一路喊跌中房价上涨!
如果一直喊跌,总有一天房地产一定会跌的,但是这一次喊跌,还是在将来的某一天呢?你无法确认。
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2、对冲基金的做空方式是怎样的?
这里咱不说听不懂的金融词汇。《蓝筹孩子》这本书里用通俗的语言详细给我们讲了什么是对冲和做空,13岁的孩子看了都能懂,相当于普通人的金融小词典。
先说什么是做空。我们一般说做空股票,说的是,手里没有这只股票,还能把它卖出去。这怎么可能呢?我卖给你一辆自行车,但我其实没有自行车,你会不会来打我?生活里不可能,在股市里就可能。不过,咱们国家的股市还没有做空机制,美国有。
怎么做空呢?就是从股票经纪公司先借股票,借来了卖出去,卖出去就有钱啦。怎么借呢?不能白借,要签协议,就是承诺借了得还,不能一直借,有期限。
借来就是要卖钱的啊,卖了没有怎么还啊,还钱行吗?不行,得还股票,没有,再去买回来吧,借了多少还多少,卖出去多少再买多少。比如,借股票的时候,股价10块钱,卖出去手里有了10块钱,这里就拿1股举例吧,看着简单。到还股票的时候,股价跌到8块了,花8块钱买回来还上,自己赚2块。那要是股价涨到12了怎么办,也得买啊,按期还,那就赔了2块钱。10块钱买的时候,肯定是觉得股票会跌才买,要不然干赔的事儿谁干。问题是,谁能预测股市呢?做空之后,股票涨了,就赔了。所以说,做空有风险。
有风险怎么办?可以对冲,就是对冲风险。买一个风险高的,可能赔,再买一个风险低的,稳赚。如果一赔一赚,那就不赔不赚。如果都赚了,那再好不过。
基金一般都投资股票或者债券,对冲基金更厉害,除了股票债券,什么都能投资。一个大资金池,里面各种股票和投资,虽说也有风险,但是管这个对冲基金的能是一般公司、一般人嘛,差不多怎么样都挣钱。全球知名的桥水对冲基金公司旗下第一只旗舰基金1991年设立,截至2011年,平均年化收益率18%,20年里只有3年亏损,也就是说,有的年份盈利肯定比18%要多。
这么好的事儿,我也买点儿行吗?不太容易,有最低投资要求。在美国最低投资金额得100万美元,不是只有这100万就行了,还得证明这100万要是赔了能赔得起。桥水基金也已经登录中国了,2018年10月在国内就有产品备案了,中国合格机构、高净值客户有希望通过渠道接触到这只产品。
希望回答可以对小伙伴儿有帮助。
简言之——先调查找到一家上市公司的“弱点”(多以其财务报表存在数据失真、制造的产品存在未公开缺陷、营运的主项存在重大风险变故为主)。
再在股市里的中/高价区大量卖出该股票;并且放出消息/公布真相、该股票多是会出现暴跌。
最后在很低价位买回之前放空的股票数量,赚取其中差价。
对冲基金:全称为“风险对冲过的基金”,主要利用金融衍生品实现:套保、对冲的方式规避风险获得收益!
这个定义太过专业化了,不好理解。夏目君就拿我们非常熟悉的量子基金给大家介绍一下对 冲基金的运作方式。量子基金——是索罗斯旗下的五个对冲基金之一!也是全球著名的对冲基金。对冲基金可投资的标的为:股票、债券、外汇及商品期货等;
那它是怎么运作的呢?外汇市场买卖汇率:买入强势货币,卖出弱势货币,实现套机机会。1990年英国决定加入欧洲汇率体系,当时需要维持英镑兑德国马克的汇率在一定水平,当时德国经济较好,而英国经济疲软,导致英磅很难维持兑马克的协议汇率;于是,索罗斯的对冲基金在外汇市场卖出英镑、买入德国马克;同时,一个国家的货币贬值通常会导致股市上涨,于是索罗斯的对冲基金买入英国的股票,卖出德国的股票。因为英镑的持续贬值,英国政府不得不放弃干预汇率,索罗斯管理的对冲基金外汇市场:英镑空头获利,在马克的多头获利;同时在股市里面也赚得盆满钵满!对冲基金:是可以利用多个市场(上述案例里面:就分别在外汇和股市)的关联性,选择合适的投资标的,通过买卖对冲(买入标的,同时又卖出标的)的方式来实现盈利。
大家对对冲基金比较有兴趣的话,可以关注我,我在“人民币能打爆空头吗”的问答中,详细地讲述了索罗斯对冲基金的经典案例!