港股公共基金是什么?房子公共基金是什么费用

jijinwang
港股清盘呈请的意思是,如果公司的负债过多,其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请。清盘呈请提出后,法院将进行清盘呈请聆讯,最后法院会发出强制清盘令,颁令公司进行清盘。
提交清盘呈请,则代表公司清盘程序开始,期间公司所有产权处置将会失效。公司的资产将不得转移,银行通常会在清盘程序开始后冻结该公司账户。

一:公共基金维修费是什么

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户。按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。用途维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户

二:公共基金是什么意思

没猜错的话楼主应该是说的共同基金吧?
如果是共同基金的话,那么关于共同基金,我从财大师那里了解到了如下信息,楼主可以参考一下
1、共同基金(MutualFund)是一种利益共享、风险共担的集合投资方式,即通过发行基金股份,集中投资者的资金,从事股票、债券、外汇、货币等投资,以获得投资收益和资本增值。
2、共同基金有很多种投资形式,其中最适合中小投资者参与的投资形式是基金定投(AutomaticInvestmentPlan,简称AIP)。

三:小区公共基金是什么

很高兴给你解答疑惑,维修基金只交一次,买二手房时一定要问清楚房子是否交过维修基金,否则二手房也是有可能交钱的


四:物业公共基金是什么

物业管理公共基金,也叫公共维修基金。
维修基金交给房管局,主要用于住房与楼宇配套的共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,以及共用部位承重结构保修期满后的维修。 物业管理费交给物业公司,主要用于物业公司提供的各项服务以及物业办公设施、人员等费用。 当然,物业管理费里边也包含公共部位的维护费用,但是维护和维修是有很大区别的,维护的是设施设备完好情况下采取的保养手段,以期达到使用时间更久的目的。

五:公共住房基金是什么

交房时需要缴纳各项费用, 其中数额较大的就是公共维修基金,公共维修基金是什么?公共维修基金是用来做什么的?


一、公共维修基金是什么?

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人。用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

二、公共维修基金收费标准

公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异。

烟台市公共维修资金标准是:

1、多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;

2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;

3、高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。

三、公共维修基金的主要

主要有两种方式,一种是售房时单独开票收取,另一种方式是从取得的售房收入中按一定比例提取。

据了解目前实践中采用单独收取的比较多,而实质上这一款项是代收性质,所以会计上在收取和缴存时都通过上作为"其他应付款"核算即可,不需通过企业损益科目。

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四、公共维修基金如何使用

公共维修基金实际提取却十分困难,例如楼房漏水,顶层业主家里遭了殃,但楼下住户却不同意利用公共维修基金对屋顶进行大修;电梯应该换新的,但低层业主却说自己用不着,不愿意动用自己缴纳的公共维修基金。如果业主遇到紧急情况,可以走绿色通道加急提取住宅专项维修资金,以下6种情况可紧急提取公共维修基金:

1、消防系统出现功能障碍、消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的;

2、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全的;

3、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全的;

4、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;

5、高层住宅水泵损坏导致供水中断的;

6、电梯故障危及人身安全的。