个人房产基金怎么办理？

交付时，必须缴纳契税和维修基金才能够拿到钥匙吗？
问：房屋交付拿钥匙，需要缴纳契税和维修基金吗？我月底就可以拿房了，开发商让我交了契税和维修基金后才能拿到房屋钥匙，请问这个有必然的关联吗？还是说有文件规定拿房需要缴纳契税和维修基金呢
答： 尊敬的来信人： 您好！
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的有关规定，商品住宅的业主应当再办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项资金专户，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
契税属于税务，建议向税务局咨询处理。
感谢您对我们工作的理解和支持。
来源：滁州市人民政府

一：房产基金怎么买

用买房的思路习基金，这个思想非常新颖。

未来金融市场很可能就是下一个房市，从房住不炒开始，房子的投资价值慢慢下降子。而且我们中国呢在房产上的资金已经是过分的多了，这些资金是一定要出来的，能承受这么多资金的也可能就是金融资产了，我们国家在金融资产上的比例还非常的低。

我们现在可以把基金当成房子来买，基金买的也是中国经济的发展嘛，只要你相信中国能经济能继续保持上涨，那基金也一定会上涨。那就当成房子一样吧，做为自己长期持有的一个资产，别去频繁交易了，现在国家都提倡长期资金入市，而且要发展普惠金融，基金可以买，买入正当时。我比较喜欢的是每月定投，你就当成是还房贷嘛，还上个五年十年，相信会有一个不错的收益。