天府问答:贾家荟储澜庭维修基金收费标准与实际收费不符
问:我在天府市民云上缴纳贾家镇荟储澜庭小区维修基金时，收费标准是18元每平米，我的房屋面积是80.73平米，按照收费标准计算应该缴纳1453.14元，而实际缴费是3229.2元，这是怎么回事，请回复。
官方回复
回复单位：成都东部新区管委会
回复时间： 2021-04-20 13:38
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，由成都东部新区公共服务局进行核实处理，现将有关情况答复如下。
经核实，您咨询的贾家街道荟储澜庭（荟储·首座）维修资金缴纳标准，该项目取得土地出让成交确认书时间是在2016年5月19日之前，根据简房发[2008]48号文件要求小高层、高层商住楼按建筑面积每平方米40元交存，您的缴费总金额为3229.20元，金额无误。
以上情况已于2021年4月19日15时38分，与您电话联系，您表示满意。
成都东部新区管委会
2021年4月20日
问:我在天府市民云上缴纳贾家镇荟储澜庭小区维修基金时，收费标准是18元每平米，我的房屋面积是80.73平米，按照收费标准计算应该缴纳1453.14元，而实际缴费是3229.2元，这是怎么回事，请回复。
官方回复
回复单位：成都东部新区管委会
回复时间： 2021-04-20 13:38
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，由成都东部新区公共服务局进行核实处理，现将有关情况答复如下。
经核实，您咨询的贾家街道荟储澜庭（荟储·首座）维修资金缴纳标准，该项目取得土地出让成交确认书时间是在2016年5月19日之前，根据简房发[2008]48号文件要求小高层、高层商住楼按建筑面积每平方米40元交存，您的缴费总金额为3229.20元，金额无误。
以上情况已于2021年4月19日15时38分，与您电话联系，您表示满意。
成都东部新区管委会
2021年4月20日
请问在成都自己修的房子，可以贷款吗？
这个也可以贷但你这不属于购房贷款了，是抵押贷款有房产证并且在镇上的房子就可以，修在村上的房子就不行的哈
商品房维修基金怎么算
房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准： （一） 配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。（二） 配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。