公共维修基金就是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。然而，使用公共维修基金经常会引起各种争议。
希望对于公共基金的使用加强监管，与此同时， 7 月 24日，秦皇岛市召开住宅专项维修资金使用审批提速专家研讨会。邀请法律、物业、监理、审计、计4算机、设计等方面的专家,以及申请使用过维修资金的业主代表参加了研讨会，以提升效率。
1、墙改办会怎样改革呢？
什么叫墙改办？呵呵，恐怕很多人都没听过这个单位吧！
墙改办的全称应该叫墙体材料改革办公室，为隶属住建委的二层机构，单位性质大多参公，也有部分地区将其归口全额拨款公益一类的。其主要职能是负责新型墙体材料推广应用、对使用新墙材产品质量监管，制订墙改基金的收缴、返还、使用和管理的实施细则等。这个单位在外人眼里看似不起眼，对于从事建筑行业特别是墙体材料的，可谓是要害部门，掌握着很多新型材料区域性推广的“生杀大权”，涉及的利益相当巨大。在八项规定前，堪称油水部门。
不过，随着机构改革 推进，墙改办不可避免也要面临改革。从目前透露出的信息来看，墙改办的行政职能将被剥离收归机关，由具体的业务科室来负责。其原有人员大部分随职能划转调整到机关任职，但编制性质不变，按照老人老办法的原则，依旧保留参公身份直至退休核销。而新进人员则统一通过公务员考试招录，使用行政编制。
换而言之，墙改办这个参公性质的事业单位今后或将不复存在，退出历史舞台。其职能将由机关业务部门负责。
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2、农村有的房屋墙上会写一个拆字，为什么拆字还要画个圆圈呢？有啥说法吗？
房屋墙上的“拆”字之所以要画个圆圈，主要出于三方面的考虑：
1、醒目提示作用；
2、提升“拆”字的严肃正式性，同时寓意圆满顺利；
3、防止乱涂乱改。
这两年国家加速了城镇化的建设步伐，全国各地到处一片建设盛况，而且房价不断上涨，也促进了拆迁和盖楼，而且靠近城市边缘的村庄，突然多了很多的拆二代。虽然高房价让人们苦不堪言，但对于生活在农村的我们来说，对于买不起的房子没什么念想，但对于村子里墙壁上大大的“拆”字反而更感兴趣。
而对于这个“拆”字并不是简单的写在墙上完事，可是很有讲究的。
首先，单独一个“拆”字写在墙上，显得很不显眼，拿最常用的红色和白色来看，单独写在墙上的字，都算不上醒目，对人们的警示提醒作用不够明显，假如起不到提示作用，流浪汉住进去或者村里的闲散人员进去玩耍，拆迁队直接过去拆迁，难免导致屋子里的人出现事故，这个责任可就不好办了。所以大大的“拆”字画上一个圆圈，可以加强它的视觉冲击力，就像高速路上限速标识的数字上同样会画一个圈一样。
我们上学的时候，玩印章收集游戏，单独的图案虽然也很好看，但没有画上圈的图案那么有威严那么严肃，各个机构企业单位等等正规行业的公章也都是有一个圆形的圈在外围，这是公章的硬性规定，也是严肃和正式的一种体现。“拆”字外围加上圆圈，给人的感觉就会提升“拆”字的严肃性，正式感。另一方面，中华文化讲究万事圆圆满满完成，圆形的外框也有祈求工程吉利的考量。
另一方面，如果只是一个单独的“拆”字，难免会让人很容易乱改，以前看到过一个笑话，说的是一个老汉看到村头墙上有个“拆”字，便在拆后面加了3个字，于是墙上的字变成了“拆你大爷”。这虽然是个笑话，但也说明没有圆圈的束缚，“拆”字是很容易被人改动的，哪怕只在“拆”字前面加个“不”字，意思都完全不同了，有些喜欢玩涂鸦的人，甚至可以将墙上的“拆”字再创作，让人看不出“拆”的真实意味。
以上就是我了解到的“拆”字外面画个圆圈的意义，当然了，在大多数村庄里，其实大多数还都是村民的老宅子，宅基地，即便要改造，补偿款谈不妥，拆字也大大的不会画上去的。
（文/阿冰）
农村有的房屋墙上会写一个拆字，为什么拆字还要画个圆圈呢？有啥说法吗？
关于房屋墙上写一个拆字，然后再画圈圈起来，其实主要是起到醒目和强调重点的作用，另外，有些人喜欢在墙上乱涂乱画，往往就会容易在拆字后面乱加字，容易误导原来的意思，通过将“拆”字圈起来，就可以强点重点了，即便后面有字，人们往往也会先看到这个“拆”字的，毕竟用圆圈画出来太醒目了！
事实上，这类情况在上学那会儿就比较常见，例如语文老师批阅作文时，如果作文里有错别字的话，就会用红笔画个圆圈出来，然后会在作文最下面备注“错别字罚写100遍，明天上课前交上来”，如果一篇作文用词错误多的话，往往就会看到好多红圈圈，这样往往就要比别的同学写更多的作业哦！而这里说到农村拆迁房上画圈的“拆”字会有什么意思，我感觉具体会有以下几方面意思要表达吧：
第一点：相当于盖章行为，强调是规范合法的！事实上，这可能是抓住了人们的心理防线吧，一般在墙上写个“拆”字，可能大家会不以为然，并不会马上主动搬离，但如果在“拆”字上画了一个圆圈，这样看上去更像是一个官方以规范合法的方式给出了明确信号，也就会认为是板上钉钉的事情，往往这时更能让被大家容易接受，并会积极配合搬走了！就像我们去办事时，如果是村里给开证明，往往除了签字，也会让村委会人员给盖一下章，这样心理上才会有底！
第二点：起到提醒或防止乱涂乱画的情况。一般来说，对于拆迁房上写了一个带圈的“拆”字，往往也是提醒人们这里快马上拆除了，应该尽快搬离或路过时注意安全，毕竟只写拆字往往并不醒目，可能会让现场工作人员不能注意到而没有及时规避危险，这样就会容易在拆除过程中造成意外情况。另外，有些人总喜欢乱涂乱画或乱加广告，一旦在后面随意涂画加字的话，就会令拆字不明显了，这时如果拆字带有圆圈的话，往往就会相对更醒目一些！
第三点：应该是希望拆迁过程圆满、顺利吧！我感觉各行各业做事时，往往都会带有吉利的一些寓意，就像一些门店开业时，都会燃放鞭炮，为了生意火爆，往往店里都会放有“关二爷”或者吉祥的发财猫，都是寓意生意兴隆，财源滚滚。而对于拆迁来说，其实各方都希望过程能圆圆满满，不会出岔子或意外情况，因此，我感觉会夹杂着这方面的美好寓意和期盼吧！
以上仅为个人见解，其实关于画圈圈的文字，也会在一些农村刷墙广告中看到，例如买车的优惠广告，就会把优惠价格用圆圈圈出来，这样往往就会吸引路人的眼光，自然也会起到广而告之的效应！对此大家又是如何看待的，欢迎留言互动！
3、国家为什么要提出退契税，目的何在？
退契税从来就没见过相关政策，常见的是地方财政为了稳定房地产市场推出的政府补贴部分契税的做法。被一些不专业的房地产销售称之为退契税，这是基本税收制度都没搞清的，遇上这种销售有多远跑多远，肯定会隐瞒楼盘一些硬伤，等交房就知道这种销售有多坑。
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为大家省钱，减少不必要的负担，刺激市场