湖州市商品房维修基金怎么算(南京商品房维修基金怎么算)

楼盘销售备案价续批要涨？新文件精神来了！
最近湖州土拍新地王不断，新房销售火爆，各销售点人满为患，持币待购人群激增！
为进一步规范当前湖州市房地产管理工作，坚持“房住不炒”的顶层设计，将“三稳”作为政策出发点与落脚点，促进房地产市场平稳健康发展，湖州市住房和城乡建设局于今日发布通知，多管齐下，加强对商品房预售面积、销售价格、预售资金监管的管理。其中，《通知》明确了楼盘销售的“续批不涨”原则，明令禁止了楼盘捂盘惜售等行为。

住房维修基金按什么标准算

根据维修基金管理办法，按照当地建筑成本的5-8%约120元/平米（开发商承担60%，购房者承担40%），房价特别低的地区可以按总房价2%计算维修基金。房屋维修基金 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

湖州契税怎么算

湖州房屋契税的计算方法:应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。

规定70年土地使用权商品房买入，

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，

二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税都是3%，

50年，或40年土地使用权商住房，商业房买入，不管面积和套数，都是3%契税。