汕头买房维修基金什么时候交(徐州买房维修基金什么时候交)

jijinwang
1949年9月,海辽轮船长方枕流对几名心腹说:“我要驾驶海辽轮起义,开往大连港。”几人听后当即表示,愿意跟着方枕流起义。
 
于是,他们开始策划起义路线。为了能够成功抵达大连港,方枕流他们决定避开台湾海峡,经巴林塘海峡,再掉头北上,经琉球群岛驶入勃海湾,抵达大连港。
 
这条路线长达2000海里,需要航行八天九夜,要怎么遮人耳目,成功起义呢?虽做好了万全的准备,但方枕流仍紧张不已。
 
1949年9月18日,海辽轮接到了香港招商局下达的任务,要求他们于9月19日前往汕头,运送军队去舟山群岛,方枕流明白起义的时间来了。
 
准备起航时,方枕流接到了与海川轮结伴同行的命令。他咯噔了一下,心想:难道是起义计划暴露了,海川轮是监视我们的?不愿坐以待毙的方枕流,当即发了封电报称,海辽轮冰机毁坏,待修好后开航。
 
海川轮独自起航后,方枕流内心松了口气。随即,他下令所有的船员禁止下船,等待起航。当天下午6点,方枕流趁着香港招商局人员下班时,下令起航向港外驶去。
 
晚上8点,海辽轮遇到了香港港口鲤鱼门信号台的盘查。这时,知道起义内幕的几人紧张起来,方枕流一边拿起手电筒胡乱打起了灯语,一边下令全速前进。就这样,他们巧妙地骗过了盘查,向汕头进发。
 
十分钟后,方枕流召集全体船员开会,会上他宣布了起义计划。大部分船员选择了跟随,少数船员提出了反对,称要在汕头下船。
 
方枕流自是不可能冒险,他安抚道:“你们不用担心,有事我一人担着,与你们无关。”
 
这时,生火长站出来说:“船长说去哪里,就去哪里,大家都回去吧。”至此,全体成员意见基本达成一致,同意起义。
 
晚上九点,海辽轮驶入香港横澜岛灯塔,方枕流下达转向命令的同时,要求船员伪装海辽轮。一夜后,海辽轮成功变身成为英籍货轮“玛丽莫勒”号。
 
9月20日清晨,海上的浓雾散去,瞭望塔上的船员发现了国民党军舰。方枕流听后,赶忙拿起望远镜查看。这一看他惊出一身冷汗:这不是海军巡洋舰吗?
 
按照巡洋舰的速度,海辽轮绝对逃不过射击,最多20分钟就会被击沉。想到这里,方枕流心凉半截,待大船接近后,他才发现是虚惊一场,原来这是一艘与巡洋舰体积类似的货轮。
 
上午8点,为了打消疑虑,方枕流向香港、汕头发报,称冰机已修复,海辽轮赶赴汕头。此时,方枕流发现了海辽轮伪装上存在着最大问题,船上悬挂着用中英文写着“海辽轮”的救生筏。
 
他当即命人将救生筏取下,装入货舱。可船员偷懒,并没有这么做,只将救生筏划破,丢入海中。方枕流看着飘在海上的救生筏,内心崩溃不已。如果救生筏被国民党空军或海军监测到,那岂不是功亏一篑吗?
 
方枕流只得让人盯着电台,监听香港、台北、汕头之间的通信。庆幸的是,当天各地电台消息均无异常,方枕头也算是松了口气。
 
此时,海辽轮已航行了36小时,来到了巴林塘海峡,他们将在这里掉头北上。可按照方枕流报备的航行时间,海辽轮已行驶了26小时,早该到了汕头。
 
这时,方枕流又向汕头报告,称海辽轮主机发生故障,在同安湾抛锚修理。此后,方枕流陆续向汕头报告修理进度,以迷惑对方。
 
9月25日傍晚,海辽轮的行踪终于引起了招商局的怀疑,派人前往同安湾查看。此时,海辽轮已航行六天了,两天后,将抵达目的地大连港。胜利在望,方枕流绝不允许失败,他立刻向汕头发报,称主机已修好,明日可抵港。
 
正是这封电报,成功稳住汕头招商局。随后,海辽轮关闭发报机,断绝与外界的一切联系,全速驶向大连港。9月26日,汕头招商局没等来海辽轮,且其拒不应答时,他们终于意识到不对了。
 
可此时,海辽轮离大连港只有500海里。方枕流下令,将海辽轮伪装成巴拿马货轮“安东尼亚”号。
 
9月27日傍晚,海辽轮驶过朝鲜半岛,来到国民党军舰对解放区的海上封锁线,这也是起义中最为危险的一段航程。方枕流要求全船实行灯火管制,以最快的速度,借着夜幕冲破封锁线。
 
9月28号清晨,海辽轮打着“我要入港加水”的灯语,请求进入当时由苏联红军掌控的大连港。看着近在眼前的大连港,船员们纷纷涌上甲板欢呼。
 
可大连港内的苏联引水员发现了不对劲,船上悬挂着巴拿马国旗,船长却戴着国民党的帽子,他搞不懂这是什么船,不敢放他们入港。而国民党招商局决定杀一儆百,出动了数架B-24轰炸机搜索海辽轮,甚至有几架已飞到营口,直逼大连
 
海辽轮已无处可藏,危机随时爆发。就在此时,搞不清状况的苏联引水员登上海辽轮,引导它停在了港界线上。没成想,此举让国民党的飞机不敢妄动,从而救了海辽轮。
 
就这样,海辽轮成功挂起了五星红旗,成为新中国第一艘成功起义的商船。
 
在海辽轮的影响下,此后,中央航空12架飞机、国民党香港港务局13艘商轮相继起义,为新中国的航海、航空事业的发展打下了坚实的基础。
作者/幽
编辑/毛毛雨

作为国家一种重要的住房社会保障制度,住房公积金不仅关乎缴存职工的切身利益,更与人民群众的安居乐业息息相关。近日,汕头市住房公积金管理中心向社会公布了《汕头市住房公积金2019年年度报告》(下称《报告》)。

哪些人有缴存住房公积金?哪些人提取了住房公积金?多少人用了住房公积金进行贷款?笔者梳理《报告》发现,2019年,汕头市10.23万名缴存职工提取住房公积金27亿元,中、低收入职工占比超九成;职工贷款笔数中,购房建筑面积90—144(含)平方米占比最高,达到六成;贷款职工中,超过四成处于30岁—40岁(含)。

2019年,汕头市10.23万名缴存职工提取住房公积金27亿元。

汕头实缴单位超过4600家

近年来,在汕头市委、市政府和上级主管部门的高度重视下,汕头市的住房公积金业务有了长足发展。截至2019年12月,汕头市历年住房公积金缴存总额351.90亿元,提取总额223.63亿元,发放个人住房公积金贷款162.98亿元,有力支持了广大职工改善自住住房,对促进当地房地产市场持续稳定发展发挥较大作用。

从《报告》可见,2019年,汕头市实缴单位4670家,实缴职工27.27万人,缴存额44.32亿元。2017年—2019年,缴存单位、缴存额逐年增长。

值得一提的是,城镇私营企业及其他城镇企业占比显著上升,达到52.06%,缴存覆盖面更广,缴存结构更趋合理。

缴存单位中,国家机关和事业单位占34.03%,国有企业占10.05%,城镇集体企业占0.41%,外商投资企业占1.91%,城镇私营企业及其他城镇企业占52.06%,民办非企业单位和社会团体占1.54%,其他占0%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占45.93%,国有企业占20.01%,城镇集体企业占0.12%,外商投资企业占5.64%,城镇私营企业及其他城镇企业占27.59%,民办非企业单位和社会团体占0.71%,其他占0%;中、低收入占99.34%,高收入占0.66%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占14.98%,国有企业占16.56%,城镇集体企业占0.18%,外商投资企业占10.37%,城镇私营企业及其他城镇企业占56.51%,民办非企业单位和社会团体占1.40%,其他占0%;中、低收入占99.34%,高收入占0.66%。

中、低收入者提取占比超95%

职工有缴存,就必然有提取。那么,2019年汕头市住房公积金的提取情况如何?

《报告》显示,2019年,汕头市10.23万名缴存职工提取住房公积金27亿元,占当年缴存额的60.93%。在提取金额中,以住房消费为主,充分体现了住房公积金在支持职工购房消费方面发挥了重要作用。

其中,住房消费提取占78.79%,包括购买、建造、翻建、大修自住住房占22.19%,偿还购房贷款本息占52.03%,租赁住房占4.57%,其他占0%。非住房消费提取占21.21%,包括离休和退休提取占16.48%,与单位终止劳动关系提取占0.50%,出境定居占0.15%,其他占4.08%。

那么,从收入层面上看,哪些人会提取公积金?

《报告》可见,中、低收入群体更好的享受住房公积金带来的好处。在提取职工中,中、低收入者占据了绝大多数,占比高达95.66%,而高收入占比为4.34%。

在资金存储方面,2019年末,汕头市住房公积金存款13.19亿元。其中,活期0.01亿元,1年(含)以下定期5.8亿元,1年以上定期1亿元,其他(协定、通知存款等)6.38亿元。

而着眼资金运用率,2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的90.39%,比上年末增加2.93个百分点。

与此同时,未购买国债,期末无国债余额。当年未新增融资,年末融资余额为零。

90—144平方米住宅最受欢迎

近年来,随着房价逐步上涨,住房公积金贷款成了许多购房者不可或缺的一部分。在汕头市,个人住房贷款最高额度70万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度70万元。

2019年,汕头市多措并举,合理调整政策,加大力度推进贷款业务,提高办事效能,解决了贷款轮候问题,切实增强了职工获得感、幸福感。该市发放个人住房贷款0.65万笔29.96亿元,比2018年发放个人住房贷款0.38万笔16.42亿元,分别增长71.05%、82.46%。

汕头市通过个人住房公积金贷款,支持职工购建房77.50万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为21.86%,比上年末增加1.98个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,职工可节约购房利息支出44719.64万元。

职工贷款笔数中,90—144(含)平方米的房屋面积最受青睐。购房建筑面积90(含)平方米以下占11.86%,90—144(含)平方米占66.87%,144平方米以上占21.27%。购买新房占94.38%(无购买保障性住房情况),购买二手房占5.62%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占68.24%,双缴存职工申请贷款占31.76%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

值得关注的是,迈进而立之年的“80后”,在贷款职工中占比最高。其中,30岁(含)以下占16.98%,30岁—40岁(含)占40.09%,40岁—50岁(含)占34.51%,50岁以上占8.42%;首次申请贷款占96.35%,二次及以上申请贷款占3.65%;中、低收入占97.72%,高收入占2.28%。

在住房贡献率上,2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为131.95%,比上年增加23.52%。

文/图 杨立轩

【作者】 杨立轩

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端