房屋维修基金要涨了吗？
近几天，行政大厅交房屋维修基金简直是人满为患！
据说，五一过后，房屋维修基金将涨成每平米90元！与原来的价格相比（原来每平米是25/35元），简直相差太多了！难怪大家都抢着在五一前这几天交！
这风不知从哪里吹来的，反正大家是宁可信其有，不可信其无！毕竟可以节约几大千呢！
你觉得这个消息可靠吗？要不要追个风？
1、西安大修基金和期税收房后什么时候交？
我山东的，按有关规定，购房合同备案完成后30日之内交付契税和维修基金，但是这项规定在很多地方要求不严。所以购买新房的时候，开发商一般都会在拿钥匙的时候收起这笔费用，等到办证的时候再给缴纳。但是在不限售的地区，房子过户看是否够两年的期限，是以契税缴纳的期限为准，不是以购房合同，也不是以不动产证为准
西安，不知道，我乌鲁木齐市的，维修基金是交首付的时候就交了，是委托开发商的，所以开发商把钱代收了，契税，我九月份买的房，我们去年有一个惠民政策，交契税是会全额退给买房人的。十二月份交的。维修和契税都是有关联的吧，交契税的时候是要看维修交费发票的，契税交是为了办房产证要用的。我个人理解，是不是这些费用的早交早拿房产证呢。
2、住房维修基金应该在什么时候交，你怎么看？
收房时候交，契税，公共维修基金，等
说不交的可是试试…
另外，这个维修基金不是你住进去有问题了就拿出来用的，一般住进去2年有问题开发商保修，以后遇到大事，比如重新安装监控设备，电梯啥的一类的吧，过了开发商保质期自己掏钱还是大额的情况下。这个需要全体业主签字同意了，物业才能申请维修基金
3、你觉得房屋维修基金什么时候交合适？为什么？
房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换；房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者界限分明，不可混淆挪用。 通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。谢谢
