一：100万的房子交多少维修基金
100万的房子交维修基金的金额在两万元左右。业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
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二：60万的房子要交多少维修基金
房子对于我们中国人来说太重要了，他有金融的属性。
一方面普通民众用它来抵抗通货膨胀。
至于房子为什么保值，大概是多数人的共识。
一般人都是新房去售楼部买，二手房找中介。现在有一些中介也代理新房，毕竟中介手上房源多，大概情况清楚一些，也可以帮业主找开发商拿低价。
买房尽量买国企等一些大的开发商，尽量买一二线城市，老家的房子不要买了，也不要借钱别人买了。商铺也不要投资，现在网络上流量那么贵，商铺真的没有那么吃香。
老家的房子只会让你搁置一大笔资金还浪费首贷的资质。
我们都知道房贷是普通居民能借到的最大的一笔资金。用来改善居住条件，让自己有目标和好的理财、生活方式。如果可以买肯定是要买一套的。
房产佣金收入一般是2%，即房子总价值比如170万*0.02=3.4万，如果销售员是拿底薪的话，中介能拿3个点即34000*0.3=1.02万，无底薪的话大概5个点即1.7万元。
还不算个税费用，看房用车、喝水、吃饭的费用。总的来说，中介费用这一块不用纠结中介拿了多少钱，倒是他能真心帮开发商拿一个低的折扣，92,93折，这才是找他们的原因。
契税（即房屋不动产所有权发生转移时），一般期房都是交房后缴纳
房子90平以下1%，90平以上是1.5，即总价170万*0.015=2.5万。
维修基金费用（及业主集体认缴用于维修公共设施和房屋本体的）一般在60-90平/元之间，即119*0.06=7140元。房子在维修基金在，后期交易也是可以转移。买卖双方自我协商谁承担。
产权转移登记费用50-80元不等。
至于二手房，国家正在出台双减政策（即减轻义务教育阶段学生过重作业负担和校外培训负担。），学区房也会因多校划片和高中入学采取名额分配制（取代成绩录取）的政策而变得没有那么激烈。如果自己出行或者居住方便可以考虑买二手房。
买二手房中间产生一个契税（即1%-1.5%），卖房人有一个个人税所得税1%，即税务部门评估房屋的价格，满五年且市内唯一物业免征，俗称满五唯一的除外，还有一个交易管理费和登记费，到房管局办理过户。
增值税，房产证满两年可以免交增值税。房产证未满两年要上交总房价5.6%的增值税，由卖方承担。
另外，收房的时候，最好找个专业的人去验房。新房期房大多数你是看不到的，只给你样板间，二手房可以看。
买新房不要急着下定金，谈好价格放一放。房子目前很多，已经有大量存量。
不过目前房贷首付三成降到二成，无非放开门槛，利率一般是5.6涨幅LPR加点。等额本息比较好，压力比较小。
祝买房愉快。
三：130平房子交多少维修基金
=102.5×0.02=2.05万元；大于90平米的首套房契税1.5%，应交契税=102.5万÷（1+9%）×1.5%=14105.50元。
四：房子的维修基金什么时候交的
１、房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2／3以上相关收入业主的同意。 ２、委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。 ３、一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 按照建设部、财政部出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。