【用户提问】2021年REITS基金怎么购买啊？具体都需要哪些流程呢？知道的麻烦说一下吧
reits基金最近关注度比较高，很多用户想了解国内的reits基金情况。这里整理了叩富同城理财师中证券公司专业顾问的一些专业解答供大家参考！
【叩富同城理财资深周经理回答】reits目前基本无法购买，因为国内的reits发展还刚起步，数量极少，且多为封闭式。而购买国外的reits不仅资金风险较大，且由于语言地域的限制难以判断投资价值，非常不建议。
先来看看国内reits的现状。鹏华前海万科REITs作为中国内地市场第一只公募REITs产品，其标的为前海万科企业公馆，总占地面积约9万平方米，早于2015年6月8日正式获批落地，购买了该reits就能够每年按比例获得该公馆租金的一部分。但第二只产品始终没有着落。因此目前国内正规的公募reits产品几乎没有，更不要说去购买了。因此部分网络商学院以此为噱头售卖课程实际上可信度不高。
对于reits的投资价值。reits投资实际就是投资房地产，但是从目前国内的宏观政策来看，投资房地产并非是非常好的选择，房地产的黄金时期已经过去，未来靠不动产增值带来的收益肯定远远不如权益市场。海外的reits较为成熟，但是购买海外reits有诸多限制且安全得不到保障，另外发达国家的房地产的表现实际上也远远不如权益类资产。
除了房地产增值外，投资reits的投资者还能够获得所投资房地产的收入的一部分，但是这个判断起来是非常有难度的，需要实地考察、分析房地产的商业模式等。是不亚于分析一个上市公司的股票。若是购买国外的reits，则难以进行实地考察，非常容易陷入骗局，比如买到毫无流量的楼盘。
因此从可行性和盈利能力来看，reits并非是非常优秀的投资标的，部分网络商学院打着新颖的幌子售卖课程，投资者需要甄别。若有疑问可联系我们正规上市证券公司顾问询问。
我已入驻叩富同城理财师专业证券顾问，还有疑问欢迎在下面留言！
【叩富同城理财王经理回答】
2021年reits基金一共能买的就2个，投资国内市场的就一个。
184801鹏华前海万科REIT，具体流程也很简单，在股票交易软件上面输入代码，点击购买就行了。
这里简单讲解一下这支基金，2015-07-06上市， 基金规模：31.01亿元截止于（2021-03-26）
投资范围：本基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具,包括国内依法发行上市的国债、金融债、企业债、公司债、央行票据、地方政府债、中期票据、短期融资券、可转换债券(含分离交易可转债)、资产支持证券、中小企业私募债、债券回购、银行存款等固定收益类品种以及法律法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具(但须符合中国证监会的相关规定)。本基金同时可参与股票、权证等权益类资产的投资。如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种,基金管理人在履行适当程序后,可以将其纳入投资范围。
利润来源和风险：本基金在封闭运作期内投资于目标公司股权，以获取商业物业租金收益为目标，因此与股票型基金和债券型基金有不同的风险收益特征，本基金预期风险和收益高于债券型基金和货币型基金，低于股票型基金。
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【叩富同城理财金经理回答】您好，reits基金和普通基金一样分为私募型和公募型，和普通基金不一样的是它的投资标的是不动产，私募reits是非公开发行，对投资者的准入门槛要求比较高；普通的reits基金是在经过审核之后可以公开宣传的，购买的具体流程跟我们平时买基金是一样的，您需要先开立一个资金账户，再输入基金代码进行购买~
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【叩富同城理财专业钱经理回答】
您好，REITs基金，又叫做不动产投资信托基金。REITS基金和其他普通基金购买流程一样的。
说白了，就是募集了一大笔钱，去投资不动产。收益则会和你投资房产很像，包括了租金和不动产的增值部分。
reits基金投资过程中很多人都会有疑问，看似简单，但还是需要专业人员解释才会清楚的，欢迎关注叩富同城理财师留言，专业顾问用大白话给大家介绍专业理财小知识。
2、进入页面，在搜索那里输入501029；
3、点击红利基金进入页面，点击按钮“买”；
4、点击买，进入买入页面；在数量那里输入相应的数量，100份额起步，需要填入100的整数倍，填完之后，点击买入；
5、确认后，一定要在委托那里确认是否交易成功，同时可点击主页点击交易那里就可以看到持仓，进入就可以看到持有的份额。
由于定期定额是分批进场投资，当股市在盘整或是下跌的时候，由于定期定额是分批承接，因此反而可以越买越便宜，股市回升后的投资报酬率也胜过单笔投资。对于中国股市而言，长期看应是震荡上升的趋势，因此定期定额非常适合长期投资理财计划。定期定额投资基金只需投资者去基金代销机构办理一次性的手续，此后每期的扣款申购均自动进行，一般以月为单位，但是也有以半月、季度等其他时间限期作为定期的单位的。相比而言，如果自己去购买基金，就需要投资者每次都亲自到代销机构办理手续。因此定期定额投资基金也被称为“懒人理财术”，充分体现了其便利的特点。
办理基金定投之后，代销机构会在每个固定的日期自动扣缴相应的资金用于申购基金，投资者只需确保银行卡内有足够的资金即可，省去了去银行或者其他代销机构办理的时间和精力。
涨乐财富通APP,版本7.9.14
投资货币型基金和投资其它类型的基金一样，比较简便的方式就是你有哪家的银行储蓄卡就到哪家银行免费开立一个基金账户即可购买了。
起步1000元，以后100元即可随时放在里面。货币型基金因为不投资股市，所以是无风险无费用的投资，什么时候购买都是一元面值。
虽然是低收益的基金品种，但目前较好的像华夏、南方、广发、万家等基金公司的货币型基金目前的年化收益率都是在5%左右。
和银行定期3年的存款利率差不多，而且是进出方便，可以随时用多少而赎回多少，不会损失投资过的收益。
所以目前对于不愿意承担风险的投资者是较好的投资理财的方式。
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除了房地产增值外，投资reits的投资者还能够获得所投资房地产的收入的一部分，但是这个判断起来是非常有难度的，需要实地考察、分析房地产的商业模式等。是不亚于分析一个上市公司的股票。若是购买国外的reits，则难以进行实地考察，非常容易陷入骗局，比如买到毫无流量的楼盘。
因此从可行性和盈利能力来看，reits并非是非常优秀的投资标的，部分网络商学院打着新颖的幌子售卖课程，投资者需要甄别。若有疑问可联系我们正规上市证券公司顾问询问。
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这里简单讲解一下这支基金，2015-07-06上市， 基金规模：31.01亿元截止于（2021-03-26）
投资范围：本基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具,包括国内依法发行上市的国债、金融债、企业债、公司债、央行票据、地方政府债、中期票据、短期融资券、可转换债券(含分离交易可转债)、资产支持证券、中小企业私募债、债券回购、银行存款等固定收益类品种以及法律法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具(但须符合中国证监会的相关规定)。本基金同时可参与股票、权证等权益类资产的投资。如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种,基金管理人在履行适当程序后,可以将其纳入投资范围。
利润来源和风险：本基金在封闭运作期内投资于目标公司股权，以获取商业物业租金收益为目标，因此与股票型基金和债券型基金有不同的风险收益特征，本基金预期风险和收益高于债券型基金和货币型基金，低于股票型基金。
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您好，REITs基金，又叫做不动产投资信托基金。REITS基金和其他普通基金购买流程一样的。
说白了，就是募集了一大笔钱，去投资不动产。收益则会和你投资房产很像，包括了租金和不动产的增值部分。
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一：购买基金的流程图
小王从2007年牛市开始接触基金，到今年算起来已有十年时间，称得上是资深基民了。有天，小王的一位朋友也想购买基金，于是请教他：基金公司发产品是怎样的流程？成立后是怎样运作的？”小王顿时一愣，不知如何作答。
实际上，像小王这样聪明的“糊涂投资人”有很多。现在，小编就通过最简单、直观的图示，来揭开基金运营的神秘面纱，让像小王这样的投资人真正做到明明白白买基金！
读完了上文，是不是就对基金运作流程及原理有了稍稍的了解呢。其实，理财本身就是一个不断学习和坚持的过程。懂得了这些知识后，就不怕再被请教我们的人问到，点滴积累慢慢也可以成为基金行业的专家啦！
二：第一次购买基金的流程
目前只有兴业、广发、农业、建行卡可以优惠。0。6%; 三、带着银行卡和身份证，到证券公司营业部开个基金账户，可以在证券公司营业部买证券公司代销的基金。手续费1。2-1。5%; 四、在证券公司开立股东账户购买：证券股东账户可以买的基金较少，主要购买封闭式基金，ETF，LOF基金以及上交所进入上证基金通平台的基金。三：在银行购买基金的流程
大家好！我是财富滚雪球，很高兴回答这个问题。
假如客户想买银行代销的货币基金，主要的方式有这么几个：
一、柜台购买
客户需要填写风险揭示书、风险承受能力测评、录音录像、填写基金申购单，这一系列的流程走完了，就可以买到自己心仪的货币基金了。
二、手机银行购买
这个渠道是我最喜欢的方式。因为，这种方式购买基金可以足不出户，在家里就可以操作完成，省心省力。
三、网上银行
如果家里有电脑的话，也可以在网上银行购买。
四、自助渠道
现在的银行，都在向智能网点发展，银行的厅堂里会有一些智能机器，我们也可以在这些自助设备上购买货币基金，也是非常方便的。
无论使用哪一种购买方式，我的忠告就是：一定要在星期四下午三点之前购买，否则的话，会有三天时间没有收益。意思就是说，假说周五购买的话，周五、周六、周日这三天会没有收益。
所以一定要记住，不要在周五买。
四：购买定投基金流程
1、下载一个股票APP，比如华泰证券的涨乐财富通；当然也可以用中信证券或者其他的，现以华泰证券的涨乐财富通。点击进入，注册账户，绑定银行卡信息，转入金额到账户内；2、进入页面，在搜索那里输入501029；
3、点击红利基金进入页面，点击按钮“买”；
4、点击买，进入买入页面；在数量那里输入相应的数量，100份额起步，需要填入100的整数倍，填完之后，点击买入；
5、确认后，一定要在委托那里确认是否交易成功，同时可点击主页点击交易那里就可以看到持仓，进入就可以看到持有的份额。
由于定期定额是分批进场投资，当股市在盘整或是下跌的时候，由于定期定额是分批承接，因此反而可以越买越便宜，股市回升后的投资报酬率也胜过单笔投资。对于中国股市而言，长期看应是震荡上升的趋势，因此定期定额非常适合长期投资理财计划。定期定额投资基金只需投资者去基金代销机构办理一次性的手续，此后每期的扣款申购均自动进行，一般以月为单位，但是也有以半月、季度等其他时间限期作为定期的单位的。相比而言，如果自己去购买基金，就需要投资者每次都亲自到代销机构办理手续。因此定期定额投资基金也被称为“懒人理财术”，充分体现了其便利的特点。
办理基金定投之后，代销机构会在每个固定的日期自动扣缴相应的资金用于申购基金，投资者只需确保银行卡内有足够的资金即可，省去了去银行或者其他代销机构办理的时间和精力。
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五：购买货币基金流程
首先要在银行开设基金账户，任何可以在银行柜台买，也可以在网银买．如果是年轻人推荐自己在网银买，比较方便，只要是股市交易时间随时可以购买．无论是在柜台购买的还是在网银购买的，在网上银行你的基金账户都会清楚显示你的购买份额和金额．货币基金没有手续费，申购．赎回都很方便．申购的第二天确认份额，货币基金都是一元钱一份，赎回是T+2，也就是假设今天赎回，那就是后天到卡上．具体操作：在网银点开基金页面，找的自己想要购买的基金，点基金后面的购买，然后按提示操作就可以了，赎回也同样旦护测咎爻侥诧鞋超猫，点赎回按提示操作即可．不知道说的是否清楚，希望能帮到你．投资货币型基金和投资其它类型的基金一样，比较简便的方式就是你有哪家的银行储蓄卡就到哪家银行免费开立一个基金账户即可购买了。
起步1000元，以后100元即可随时放在里面。货币型基金因为不投资股市，所以是无风险无费用的投资，什么时候购买都是一元面值。
虽然是低收益的基金品种，但目前较好的像华夏、南方、广发、万家等基金公司的货币型基金目前的年化收益率都是在5%左右。
和银行定期3年的存款利率差不多，而且是进出方便，可以随时用多少而赎回多少，不会损失投资过的收益。
所以目前对于不愿意承担风险的投资者是较好的投资理财的方式。