广州住宅维修基金怎么计算器

jijinwang
真正的刚需在这个时间节点也不买房了,我身边就一个。
朋友刚好40,这二年做电子元器件赚到了2000。孩子刚上幼儿园,从孩子出生的时候就准备买一套房子,目标一直定位在后海。
钱是赚到了,看完了房子后犹豫了。上次聊天中和我们算账,看中2000W的房子,打算付1500W,余下的500w贷款。因为自己做生意的,所以不想欠银行太多,怕万一生意不好还不上,所以首付能多付一点最好。
看了近两年的房子,发现房子没有涨价还跌价了,反而更不敢买了。从经济上计算,自己看中的小区房昕现在租下来只要¥20,000,把1500w放在银行存大额存单,一年有60万收入。去掉租房20多万,还纯赚了了近40。
大部分人一辈子只能买一套好一点的房子,所以谁也不想站在高高的山岗上等着解放。特别是做生意的人更会算账,如果三年不涨,算上利息和资金成本一年要付出6%的代价,三年不涨价就等于亏了20%。深圳市随便一套看得上的房子上千万,如果下跌或者横盘几年,几百万就没有了。[允悲]
租房子租金这么低,也亨受到了小区的各种配套,没必要去赌身家,又不是多套房或者有钱人家完全不在意。
有钱任性,涨跌随意。刚需和普通人家肯定要刷一笔经济帐。
我觉得我朋友的理念和我想的差不多。(来稿)