一、房屋维修基金怎么用
买房过户就万事大吉？千万别忘了过户属于你的房屋维修基金！
关注@周哥楼市点评带你深入了解乌鲁木齐的房地产和房价走势~
许多朋友可能都没有太过注意这个，房屋专项维修基金是新房在购买之后就缴纳了。用于小区公共设备和房屋维修的专项基金。前期基本很难用到这笔基金，所以大部分朋友都忽视了这笔钱。但是这项资金非常重要！没过户就无法查看维修基金的余额，物业用了多少？用在哪你可能全然不知。对于公共区域维修来说，只需要四分之三业主同意就可以使用这笔维修基金。但是如果你房的公共区域子出现问题需要动用维修基金，没过户就不能及时使用维修基金。
买二手房的朋友一定要记得将房屋维修基金过户！这笔基金属于业主，谁是房主属于谁，不需要额外掏钱过户。维修基金并不是和房产证一起过户的，需要去指定银行办理过户！
办理过户需要双方业主到场，持身份证原件复印件、维修资金票据、新签合同或房产证到场签订维修资金转让协议后办理。
如果原房主已无法联系或不方便到场的，也可由新房主本人持新办理的不动产证、身份证原件（复印件）、维修资金票据原件、原业主身份证复印件通过个人承诺的方式予以办理维修资金过户业务。
办理地点如下：
1、乌鲁木齐银行南湖路支行：乌市水区西虹东路399号（市住房保障和房产管理局一楼）
2、乌鲁木齐银行民升支行：乌市水区南湖东路173号（阳光绿岛酒店旁）
3、乌鲁木齐银行东彩路支行：乌市高新区东彩路639号（房产大厦西门）
周哥建议，如今电梯房普及，随着房屋使用年限的增加，房屋专项维修基金会越来越重要，使用越来越频繁。购买二手房的粉丝朋友一定要记得过户房屋维修基金！
二、房屋维修基金怎么来的
三、维修基金如何查询余额
刚看了dxm平台，柘城，新民生，查询时余额无法正常显示，转圈圈一直
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许多朋友可能都没有太过注意这个，房屋专项维修基金是新房在购买之后就缴纳了。用于小区公共设备和房屋维修的专项基金。前期基本很难用到这笔基金，所以大部分朋友都忽视了这笔钱。但是这项资金非常重要！没过户就无法查看维修基金的余额，物业用了多少？用在哪你可能全然不知。对于公共区域维修来说，只需要四分之三业主同意就可以使用这笔维修基金。但是如果你房的公共区域子出现问题需要动用维修基金，没过户就不能及时使用维修基金。
买二手房的朋友一定要记得将房屋维修基金过户！这笔基金属于业主，谁是房主属于谁，不需要额外掏钱过户。维修基金并不是和房产证一起过户的，需要去指定银行办理过户！
办理过户需要双方业主到场，持身份证原件复印件、维修资金票据、新签合同或房产证到场签订维修资金转让协议后办理。
如果原房主已无法联系或不方便到场的，也可由新房主本人持新办理的不动产证、身份证原件（复印件）、维修资金票据原件、原业主身份证复印件通过个人承诺的方式予以办理维修资金过户业务。
办理地点如下：
1、乌鲁木齐银行南湖路支行：乌市水区西虹东路399号（市住房保障和房产管理局一楼）
2、乌鲁木齐银行民升支行：乌市水区南湖东路173号（阳光绿岛酒店旁）
3、乌鲁木齐银行东彩路支行：乌市高新区东彩路639号（房产大厦西门）
周哥建议，如今电梯房普及，随着房屋使用年限的增加，房屋专项维修基金会越来越重要，使用越来越频繁。购买二手房的粉丝朋友一定要记得过户房屋维修基金！
二、房屋维修基金怎么来的
到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。
三、维修基金如何查询余额
刚看了dxm平台，柘城，新民生，查询时余额无法正常显示，转圈圈一直