一、房屋租赁软件哪个好
这三家都是名气较大的房屋租赁企业。竞争的年代各有所长，各有所短。作为一个租房者，我们不必去考虑它的竞争优势。所考察的应是他对我们消费者所提供的优质服务，可需有所值的租金以及物业费用。无论在哪个城市里。都有针对工薪阶层的公寓房，适合你的就是最好的。
二、房屋租赁属于哪个税目
租房不再烧脑，如何快速找到心仪的落脚地？看报道说北京租房市场，租房价格大跳水，十年罕见。其实自2020年春节以来，全国整体城市房屋租赁市场出现了显著的变化：租赁市场的季节性规律遭到打破，传统旺季并不“旺”，不仅仅只有北京这个超一线城市受到影响。
据贝壳研究院数据显示，2月份重点城市的租赁市场成交量下滑，春节假期后的租赁旺季推迟到3月出现。3月份全社会有序复工复产后，租赁需求逐步释放，租赁交易不断上涨。6月份，全国重点18个城市的整体租赁成交量环比下降7.3%，租赁旺季再度延后出现。
但是，我身在广州并没有感觉到房租有大幅度下降，下降的租房价格应该是处于比较偏僻的区域或者交通不方便的，而处于市中心的房子的租金还是一如既往的稳，房东不见丝毫降价，反而比之前贵了不少。
不过这种租房冷场的局面应该会随着大学毕业生毕业找工作，企业员工回流得到缓解。
每个人出门打工都有自己的租房攻略，我自己也有，给大家分享一下我的租房攻略：
1. 租房之前需要清楚知道自己的租房要求，例如，每月租金，交通，房间配备，是要整租还是合租。
整租和合租的区别在于合租的租金会便宜一点，可以加大租到靠近上班地点的房子，不好的地方就是大部分的合租都是洗手间、厨房、客厅、阳台和各种家电都是公用的，水电杂费都是平摊，一个不小心就会引起各种费用纠纷。
2. 我们在租房子的时候，要记住和房主的沟通必需直来直去，这样表现出你对于房子比较了解，而且也显示出你对这个房子可有可无，这时候房主必然会对你做出一定的让步，给你比较多的优惠。
3. 租房子的时候要注意位置，现在很多人讲究不住最里面的房子，不住边边角角的房子，如果你选择这些地方租房子的话，那么价格自然会优惠不少，最主要的是这些房子位置比较敏感，一般价格都会很优惠。
4. 我们尽量自己找房源，不要看一些网上的信息，因为这些信息很多都是中间商，服务中介一类的人，我们应该自己去一些小区里面大听一下，遇到合适的房子，问问四周的邻居，这样可以节约很多钱。
5. 要学会避实就虚的办法，因为很多靠近工业园区的地方价格比较贵，靠近一些学校的地方房子的租金比较贵，所以你要避开这些地方，找一些稍微远点的.地点，只要公共交通便利，那么就不会不方便。
6. 要学会合理的找房子，这句话的意思是学会在区域内选择合适的房源，比如你工作的地方，画出一个区域，这个区域里面的租房价格的均价你要了解，这样就可以得到合理的价格，合理的位置。
7.我们在选择一个房子的时候，价格不仅仅要谈拢，还要注意房间是不是干净舒适，同时家里面的设施是不是比较的齐全，这些必须全部看明白，然后要根据实际情况，开始讨价还价，这样又可以节约不少资金。
8. 我们找到一个比较合适的房子，而且看到房子比较的不错，但是房租的价格你没有办法承受，其实这时候你可以找一个好朋友，或是自己的同事，一起合力租下来，这样既可以住的舒适，又比较省钱。
还有防套路租房六要素：
1、通过中介租房，要选正规中介公司
正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。
2、租前确认房屋安全
租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。
3、不“签”口头协议
租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。
一般房东会要求缴1~2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。
4、认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议
签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
5、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
6、入住前和房东交接屋内设备
床、桌、椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。
特别提醒：当面记录水表、电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。