根据公告，截至目前公司控股股东关联方非经营性资金占用余额为8.77亿元。对此，最近深交所连番追问，而公司实控人、董事长也刚刚被内部通报批评并罚款100万元。详情：https://app.dahecube.com/nweb/news/20220530/128939neb72d41c00e.htm
维修基金收费标准
法律分析：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
房屋维修基金怎么算 该如何缴纳
商品住房销售购房者与售房单位应签定关维修基金缴交约定购房者应按购房款2-3%比例向售房单位缴交纳房屋维修基金售房单位代收取维修基金属全体业主共同所 首期专项维修资金交存现行标准：高层(含带电梯层)90元/平米、层(含别墅)50元/平米 般交房才交
维修资金使用如何分摊
房屋产权主要有哪几种？ 王先生：我不太清楚房屋产权的分类，请帮忙解答一下。 答：房屋产权主要有三种，一是直管公有是指房产部门直接管理的公有房产；二是单位自管是指企事业单位、机关、团体等自管的公有房产；三是私有是指私人所有房产产权。 新入住的商品房漏雨咋办？ 邓女士：我新买的房子是顶层，已经交付了，前两天下了一场雨，发现屋顶漏雨，我该怎么办？ 答：房屋质量问题请房屋质量鉴定部门鉴定，退房和索赔问题请与开发建设单位协商或通过法律程序进行解决。 咋买两户合住一套的公有住房？ 王小姐：我母亲住的房子是公有住房，现在个人可以买下产权，但这套房子是老式的两户合住一套的格局，应该怎么算面积？ 答：对两户合住一套的公有住房，在职工各自住房产权面积能够界定清楚的基础上，可向职工出售。出售时，套房内的住户需同时购买和上市交易。 维修资金使用如何分摊？ 林女士：我想问一下，我交纳的维修资金应该如何进行分摊？ 答：维修资金分摊分以下几个部分： 1.维修资金应按受益对象所拥有该栋楼的房屋建筑面积进行比例分摊； 2.建筑面积每平方米分摊额为维修工程总造价与受益房屋总建筑面积之比； 3.物业管理区域内楼房外共用设施设备的维修费，除由专业管理部门维护管理及责任人负担部分外，其余部分的维修费用由全体业主按其所拥有的房屋建筑面积比例分摊； 4.楼房内共用部位共用设施设备的维修费用，由该幢楼房内全体业主按其所拥有的房屋建筑面积比例分摊； 5.一幢楼房有两个或两个以上单元门的，专属一个单元的共用部位共用设施设备维修费用，由该单元门内全体业主按其所拥有的房屋建筑面积比例分摊； 6.物业共用部位、共用设施设备人为损坏的或擅自改动的，其维修更新费用由责任人承担； 7.对未缴交维修基金的业主，应按其所拥有的房屋建筑面积比例分摊维修费用； 8.未售出空置、出租或自用的房屋，由房屋产权单位按所占房屋建筑面积比例分摊维修费用。物业维修资金，即专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：①商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。②售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。③售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
维修基金缴纳标准是多少？
答：维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。同时，维修基金缴纳存在一定的标准。根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：（一）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金；（二）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。市维修基金管理机构与市房地产行政主管部门指定的商业银行签订委托协议后，开立市维修基金专户。市维修基金专户应当以一个物业管理区域为单位，按幢、门、户（每套为一户）立账。业主会成立后，市维修基金管理机构应当将该物业管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理服务企业代管。物业管理服务企业应当依据维修基金明细账目，按幢、门、户建立明细台账。维修基金自存入市维修基金专户之日起比照住房公积金的利率计息，利息分别计入户账，转作维修基金滚存使用。维修基金专项用于商品住宅共用部位、 共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。本办法所称共用部位是指商品住宅主体结构 （包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等。共用设施设备是指物业管理小区内道路、绿地树木、消防设施、下水管道、电梯、安全防护设施等。住宅小区内独立的非住宅业主应按拥有房屋的建筑面积，承担小区内共用设施设备维修的费用。商品住宅所有权变更时， 维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。受让人是否向原业主支付维修基金余额，由双方当事人协商议定。2014年的政策， 主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳： 1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~