一：房屋维修基金怎么查询
维修基金是维修房子用的，是小区的物业保存这笔资金的。首笔维修基金由开发商交给物业，会分配的每户多少多少钱。
然后，这笔钱其实就是你的了，但是你自然不能拿出来用，只是以后大修房子的时候使用的。
使用维修基金修房子一般是大工程，必须业主委员会同意才可以使用。
也就是说，要成了了业主委员会才有可能动用这笔钱。
一般开发商移交房子给物业，会有一年或者更长时间的保修期。
这个时候房子出现问题，开发商负责修。
以后开发商就不管了，物业自己动用维修基金修，那个时候业主委员会也就已经成了了。
如果你要卖掉房子的话，这笔钱就留给新的业主了。
但是必须在物业更名到时候给基金也更名一起过户。
还有如果以后基金用完了，新的业主买入房子的时候必须再交一笔这个钱才可以；
自然，你要查现在还有多少基金，都用在什么地方了。
作为物业，动用基金必须在小区公示，必须业主委员会同意，所用的钱款都必须有收据，有发票。
至于剩余多少之类的，当然还是要去物业查。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
这个在房管局就可以查到。
二：成都市房屋维修基金怎么查询
随着人才安居工程的持续深入实施
2022年成都将供应人才公寓2万套
保障人才安居
那么，人才公寓的申请步骤
购买流程有哪些？
3月23日
成都市住建局权威回应
成都市人才公寓
从申请到购买的全流程
一起来看看
↓↓↓
人才公寓资格的唯一申请途径：
成都人才安居服务网
↑点击图片可跳转相关页面
人才安居资格申请步骤：
登录成都人才安居服务网→点击“立即申请”→进入“人才安居资格申请”页面→注册→依据提示逐项填报和上传相关证明材料→等待初审通过→初审通过7天公示→取得人才公寓资格。
哪些人可以申请人才安居？
点击查看成都市人才安居申请表
戳这里看人才安居资格认定相关政策
取得人才公寓资格后怎么选房：
首先，人才公寓项目上市前将至少提前一个月在网站发布项目信息，人才们也可以提前到项目现场了解情况。
项目在成都人才安居服务网发布项目租售公告后，人才们可在成都人才安居服务网点击“租购报名”，进入“租购登记”页面，按程序填报项目报名信息即可。
项目报名结束后，项目开发企业将会通知选房签约。需注意，人才公寓选房不摇号，将按照人才类别和取得安居资格时间先后顺序确定。
值得注意的是：如果取得人才公寓资格后，该资格人的工作单位情况发生变化（比如：1.人才就职单位变化；2.就职单位注册地址发生变化；3.与就职单位签订的劳动合同变化等情况）、或者该资格人是在四川省级社保机构缴交社保的，可能就需要到项目现场提交人才公寓资格纸质证明材料，具体以各项目租售公告明确的相关要求为准。
符合条件可享受购房款8.5折优惠：
人才公寓是面向人才优先、优惠销售的商品住房。建设方式分为集中新建和商品住房配建，项目全部房源须优先面向符合条件的人才销售，不限制人才可选房源的户型和位置。
依照现有政策，符合条件的人才购买人才公寓规定政策面积可享受购房款8.5折优惠。相当于D类人才购房9个平方米免费、C类人才购房13.5个平方米免费、AB类人才购房18个平方米免费。
成都市住建局特别提示：
如果有人自称有人才公寓内部房源、可以代办人才公寓资格，切记“不要信”“不要信”“不要信”。因为任何房地产中介机构或个人不具备代办、代购人才公寓的资格。在申请过程中，如果用人单位和个人提供虚假资料、伪造证明材料的，一经查实将取消其人才安居资格，收回租售住房，依法追缴违规享受减免的补贴，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。
转发周知！
转自：成都发布
三：房屋维修基金怎么查询有没有使用
1、我们可以从网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。住房维修基金查询要从住房维修基金的权属开始了解：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督、维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。 2、按照规定建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有、经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修、维修资金的筹集、使用情况应当公布。 3、单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管、条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会、或物业管理公司代管。