2013年11月前后，郑州市一批业主与某开发商签订了商品房买卖合同，双方约定了付款方式和交房时间。随后，业主按约定履行了付款义务，但开发公司却因种种原因未能如约协助办理产权登记手续。
今年6、7月份，39名业主先后来到中原区法院起诉开发公司，要求解除双方签订的商品房买卖合同，开发公司退还业主购房款、物业维修基金、测绘费等费用。由于时间久远、沟通不畅，业主情绪都比较激动。除了已经来法院起诉的39户，还有近百户在观望。
考虑到纠纷涉及人数较多，经过立案庭分流，案件被分流至中原区法院一站式多元化调解中心进行诉前调解。
接案后，调解员胡伟涛和法官助理牛韶宾决定分头开展工作——调解员胡伟涛等人主要负责倾听业主的诉求，舒缓业主的情绪，核实每一户的具体情况;法官助理牛韶宾负责联系开发公司，摸清公司的经营状况和解决问题的态度。
经过实地走访，牛韶宾了解到开发公司为解决业主退款赔偿问题正在积极融资，但融资账户因涉诉已被法院另案采取保全措施，很多工作因此受到了影响。考虑到本次诉讼涉及业主众多，金额巨大，如果不能快速妥善解决，不仅会引发企业信用危机，也无法保障业主的合法权益。
经过几次调解，39户业主先后与开发公司达成一致意见——双方同意解除商品房买卖合同及其附件，共同到不动产中心办理注销商品房买卖合同及附件的备案与预告登记等手续。同时，如果开发公司如约返还业主购房款、维修基金、测绘费等费用及利息，业主自愿放弃其他违约赔偿。https://news.dahe.cn/2020/10-12/742280.html
测绘费计入什么科目
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土地测绘费入账应当分情况：
1、企业筹建期间发生的土地测绘费，应当计入“管理费用”科目，会计分录为：
借：管理费用——开办费
贷：银行存款
2、企业办理土地使用权发生的办理土地使用权，应当计入“无形资产”科目，会计分录为：
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
3、企业经营期间发生的土地测绘费，应当计入“管理费用”科目，会计分录为：
借：管理费用
贷：银行存款
依据《企业会计准则》的规定：
管理费用是期间费用的一种，它主要是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。当土地测绘费发生在筹建期间或经营期间，则是为企业经营管理而发生的，故而计入管理费用。
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产的入账价值包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，因此为获得无形资产而发生的土地测绘费应当计入无形资产的初始成本之中。
房子交房登记费测绘费公共维修基金一共多少钱
房产测绘收费标准 ：1) 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。2) 复制费--单位：300元/件，个人：150元/件。房产平面图测绘（1：500）32万元/平方公里。公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。详情可咨询房管局，望采纳，谢谢！
物业维修基金和物业管理费包含哪些
物业维修基金是国家收取的，由业主在购买房屋的时候一次性缴纳，用于小区设备设施大修、中修和更新的费用。 物业费是维护公共设备设施日常运行、管理、维护、保养及保安、保洁、绿化等工作的费用。不包含的 ，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
什么是公维费
公维费就是指公共设施维修经费。1、维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。2、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。公维修费是按建筑面积来算的。