沧州市维修基金怎么交多少钱(维修基金不足多少需要续交)

jijinwang
沧州宝丽香宾国际欺诈销售,减配交房。大家好,我是沧州宝丽香宾国家的一名业主,宝丽于5月31日起开始陆续交房,可他们不让我们看房就交维修基金,物业费,但他们于我们以前诚诺园林,物业,园内设置,地面铺设,人车分流,车位间距等严重减配,这样还不让我们进去看,大家说合里吗?我们业主严重抗议,拒绝收房!

摘要:电梯坏了,需要申请住宅专项维修资金来修理。可小区物业向居民征集意见签字时,却说不清具体的维修金额。这不禁让一些居民质疑



新华区百合世嘉8号楼2单元的两部电梯坏了一部。半个月来,69户居民只能挤乘一部电梯上下楼。

维修电梯需要申请住宅专项维修资金。小区物业征集居民意见时,一些居民拒绝签字。这次维修电梯到底要花多少钱?大伙儿的住宅专项维修资金都是怎么用的?可以去哪儿查询?这些问题,居民想要了解清楚。

两部电梯坏一部

居民出行不便

杨女士是百合世嘉小区8号楼2单元的居民。她记得,电梯是上个月坏的。“当时,还有几天孩子就要开学了,可单元里的一部电梯却不知为何突然停运了。”杨女士说,这让她特别着急。杨女士所住的单元共26层,除1层至3层为商铺以外,4层及以上每层有3户居民。单元里本有两部电梯,南侧的电梯停运后,居民外出时只能挤乘另一部电梯(右图)。

“孩子开学后,我每天和孩子提前20分钟出门,就为了能赶上电梯下楼。”9月14日,说起“赶”电梯的事儿,居民杨女士很无奈。

申请维修资金

部分居民存疑

电梯停运不久,小区物业就在2单元门口贴出了通知。通知上说,电梯因故障停运,需要维修。后来,居民得知,这次维修需要申请住宅专项维修资金。

物业人员来到2单元,挨家挨户征集居民的意见。同意申请使用住宅专项维修资金的居民需在意见表上签字。这期间,一些居民想知道此次维修需花多少钱,但物业人员却答不上来,因此一些居民拒绝在意见表上签字。“我们也希望快点修好电梯,但这样签字同意花钱,总感觉不够明白。”杨女士说。

在杨女士的印象中,从2012年搬进小区居住至今,已遇到过两次像这样申请住宅专项维修资金维修电梯需要居民签字的情况。那时,她同样不知道维修需要花多少钱。跟杨女士一样,单元里还有十多位居民觉得大伙儿的住宅专项维修资金用得有些“不够明白”。他们希望小区物业能公开维修资金的使用情况,并且有据可查。

沧县房管局:

居民可查询维修资金支取情况

对于居民的质疑,小区物业服务公司的工作人员表示,经电梯维修保养人员检查,发现8号楼2单元南侧电梯的主机坏了,维修费用约1.6万元。

工作人员告诉记者,为了尽快修好电梯,在电梯维保人员出具正式报价单前,物业人员便开始向居民征集意见。工作人员承认,这种做法不够严谨。他们在使用住宅专项维修资金后,都将相关信息进行了公示。

沧县房管局维修资金管理中心的工作人员说,小区申请使用住宅专项维修资金,需要提交报价单、标有维修价格的维修资金分摊清册等材料。实际工作中,有些物业人员用自制表格征集居民签字。由于居民签字时并不清楚维修金额,所以物业的这种做法不规范。

工作人员表示,如果居民想要查询维修资金的支取情况,可以去小区物业查询,也可派居民代表到维修资金管理中心查询。

来源:今日沧州社会新闻

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