1.房地产 股价经历数年下行，估值处在底部，格局加速优化，处于盈利的底部，且风险释放充分。房地产作为稳增长重要抓手，后续政策有望持续放松，从而带来其估值和盈利的双重修复。
2.房地产板块一直受政策影响较大，近一段时间来，国家和地方对房地产调控政策逐步放松，稳地价、稳房价、稳预期，政策环境逐渐由紧转松，地产股估值将会有明显修复。
3.房地产板块经历今年3月份的拉升，4月下旬开始调整，到目前为止已经下跌调整一个多月，可以说3--4月份地产对稳定大盘起了重要作用。上周四进一步走弱，且有向下破箱体下沿的迹象，目前已经跌破120日半年线，但是下跌时量能萎缩，向下做空动能不足，没有出现恐慌盘。
4.从技术角度来说，周线还在顶背离回调周期，ＭＡＣＤ死叉，ＫＤＪ开口向下发散。
月线级别，受5月线压制，ＫＤＪ向下发散。中远线均有继续回调的意愿。
日线级别，均线走平，ＫＤＪ超卖。再跌的意愿也不足。下周惯性下探后会迎来反弹，但需要放量。稳健的投资者等五日均线拐头向上，指数重新站回五日均线后在做打算。
5.由于上两周主力资金重点关注的是新能源类，半导体，军工以及汽车整车，房地产开发板块受冷落。但是稳经济离不开房地产，主赛道资金调整撤退时，会回流到哪个板块呢？调整充分的地产基建应该考虑考虑。不过要看力度与持续性如何，先埋伏做个短线吧。
点赞关注，投资理财不迷路。
个人观点仅供参考，不构成投资依据。
一：如何分析基金的风险和收益
如何配置指数基金？小编认为取三只左右指数基金进行配置，既可以分散风险，也可以分享各行业不同阶段收益区别，正所谓东方不亮西方亮。当然投资风格还要依据个人自身特点，有人就喜欢全仓，而有的人就喜欢分散，适合自己且能收益就是最好的。构建自己一套ETF投资标的
1）宽基方面：华夏上证50ETF（510050），华泰柏瑞沪深300ETF(510300)，南方中证500ETF(510500)规模一直在中国ETF前三甲，也是最具宽基的代表。
可以在宽基指数方面选一只作为标的，当然有人喜欢另辟蹊径，喜欢创业板小盘股同理可以买创业板指数类ETF，而有的人喜欢标普500指数行情，就可以买标普500(513500)，喜欢纳斯达克100指数，也可以买入纳指ETF(513100)等等。
2）科技类ETF：目前已有5只科技ETF规模超百亿元，分别是华夏5GETF（515050）、华夏芯片ETF（159995）、华宝科技龙头ETF（515000）、国泰半导体50ETF（512760）和华夏新汽车ETF（515030）。而华夏5GETF（515050）规模突破300亿，位列行业之首，位居国内ETF第四名。
可以在科技类指数方面选一只作为标的，此行业涉及较多方面，比如新基建5G，人工智能，数据软件等几乎都有涉及，还有一批新基建ETF正在申报待批，直接把七大领域各选取十只作为成分股，等其上市也可以重点关注，毕竟新基建利好政策频出。跟着政策买指数，不失为一个好选择。
3)其他类ETF:跨境、医疗，消费，证券，军工类等ETF，选取一只作为标的。
比如作为国内首支纯券商基金——国泰中证全指证券公司ETF，第一只突破百亿规模的证券ETF（512880），旗下有44只国内证券概念股。
国内市场上首只且目前唯一生物医药ETF——国泰中证生物医药ETF(512290)旗下有45只生物医药概念股，从成分股的行业分布来看：指数的多只成份股为“新冠防疫概念股”。截止4月22日，生物医药ETF(512290)2020年至今涨幅28.4%，位居在全市场的所有股票型ETF中榜首。
聚焦海外上市中国互联网龙头ETF——易方达中概互联ETF（
），跟踪的中证海外中国互联网50指数，该指数由50家海外上市的中国互联网企业构成，对中概互联网龙头有极佳的代表性。从权重占比来看，其成份股中腾讯、阿里两家就超过60%，另有美团点评、京东、百度等多家头部企业。
如何正确评估指数风险及收益？
一、分批建仓，设置止盈止损目标。
下面我们就选3只ETF基金建仓，总资金设定9W以例，这样每个ETF基金平均可得3W总资金，然后再把这资金平均分成三份，每份1W资金，分三批逢低买入ETF基金实现建仓，直至全部3只ETF基金建仓完毕。
分批建仓好处:在于投资者无法正确把握好大盘趋势，以及各ETF走势盘口，每次买入都可以修正你的上次错误，尽量实现最优价格建仓。
不管长短线投资：不管买入股票，还是指数型基金，当你买入时就一定要严格设定止盈止损的目标，稳健的可以设定上下10%，风险能力承受较高的可以20%，当然可以依据投资者自身特点来设定，但这个是一定，一定，一定要设定的哦，不然挣钱变亏钱概率很大哦。
值得一提的是一般资格较老投资者都是先考虑损失风险，而新手投资者都是先考虑盈利目标，正是由于出发点不同，导致结果不同，多数盈利者一般都是先考虑风险的投资者。
二：如何评估基金风险
指数基金在基金产品中，算是
首先要了解什么是指数基金，就是以特定指数（如沪深300指数）为标的的指数，并以该指数的成分股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成分股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。
由此可以看出，指数基金并不依赖基金经理的投资能力和策略，间接的也减少了由基金经理个人因素带来的风险。不过指数基金的走势与指数几乎完全一致，对于投资者而言，行情判断就至关重要。因此买卖点非常关键，所以我们才会发现市场上最大的呼声是定投指数基金。
因为采用定投的方式，可以不需要考虑指数基金的买点。在任何时候开始定投都可以，毕竟在下跌的过程中可以捡到更加便宜的基金分额，以此摊低投资成本，能够尽快扭亏为盈。唯一需要投资者密切把握的就是选择优质的、合适的指数基金，和在适当的时候进行止盈。
综合来说指数基金属于中高风险投资产品，风险比股票基金要低，但比货币基金、债券基金风险要高得多。无论采用何种方式投资指数基金，都有可能出现亏损。但相对于其他投资产品，亏损的概率和幅度相对低一些。
而指数基金中，主要可以
第一类比较典型的就是沪深300、中证500指数基金，成分股是全市场最优质的股票，所以会非常稳定。但收益波动也不会太大，更加适合保守型投资者。
而行业主题正好相反，波动空间更大。能够选择的方向也非常多，因为行业主题中包括白酒、食品饮料、新能源汽车、高端制造、健康、国防、消费等等，非常齐全的行业。需要依靠投资者对于行业前景的把握，风险要大一些，但是收益也可能高一些，更加适合稳健型、积极型的投资者。
三：怎么分析基金的风险
余额宝对应的是天弘货币基金，该基金是货币基金，风险极低，每日有收益可循。在同类型货币基金中，收益率也不是最高的。只不过是名头大，买的人太多，对了规模也是相当大的。四：如何规避基金风险
如何巧妙规避基金投资的风险第一、 要对自己的风险收益偏好有清楚的了解
了解自己是做所有投资的第一步。如果各方面的状况都比较好，市场短期的较大波动也不会对个人生活产生很大的影响，这样的话就可以选择一些风险收益偏高的股票型基金投资；如果情况相反，就要考虑以债券、货币和一些保守配置型的基金为主进行相应的投资了，同时也可以辅助一些高风险的基金以提高收益。
第二、定期定额投资是个好方法
没有人能保证能够永远买在低点，并且在高点卖出。因此定期定额的投资方式是最适合一般投资者的投资方法。最好是能够进行长期投资。
第三、通过组合投资分散风险
同类型的基金或者投资风格比较一致的基金最好不要重复购买，以免达不到分散风险的目的。大家可以根据自己的实际情况选择两到三家基金公司旗下的三只左右的不同风险收益的产品进行组合投资，这也就是通常所说的“不把所有的鸡蛋都放在一个篮子里”。
第四、掌握基金类型，降低风险系数
不同类型的基金由于投资类别和范围不同，因而会呈现出不同的收益风险水平，需要根据自身的风险承受能力和理财的目标来选择合适的基金种类。对于风险承受能力较强的“基”友，股票型和积极配置型基金是合适的品种；对于风险承受能力不高，仅仅希望能给抵御通货膨胀、超过银行定期存款利息，并且保持稳健的投资者，可以选择保守配置型的基金和普通的债券型基金。剩下的短期债基和货币市场基金由于其灵活方便，可以作为现金的蓄水池。
第五、考察下跌风险低或者偏低的基金
一般来讲，传统的投资原理往往通过考察基金的过往风险来衡量基金的风险水平，最常用的指标是标准差和下行的风险系数。
对于投资者来说，如果市场下跌，下行风险较小的基金可以使得投资者承担相对较小的损失。对于风险承受能力不强的投资者，尤其要特别关注下下跌风险为低或者偏低的基金。
第六、对收益率进行风险调整
虽然风险的统计指标不能消除基金的风险也不能准确的预测未来，但一定程度上体现了基金经理的投资风格。投资者通过考察风险指标挑选合适自己风险承受能力的基金，而不是一味的追求基金的高回报，这才是基金投资的正确打开方式。
五：如何降低基金风险
2022年5月15日是第四个“全国投资者保护宣传日”。近期，证监会以“心系投资者，携手共行动——筑牢注册制改革基础，保护投资者合法权益”为主题，组织开展第四届“5.15全国投资者保护宣传日”活动。
为更好的落实投资者保护宣传教育工作，提升投资者风险防范和自我保护能力，长安基金为大家带来了关于基金投资的小知识，希望能帮助大家在养基路上走的更顺利，下面一起来看看吧～
哪些投资方法可能帮助降低基金投资风险？
(1)坚持组合投资
所谓的组合投资，通俗来讲就是“不要将所有的鸡蛋都放在一个篮子里”，这是降低基金投资风险的一个有效方式。现代金融学理论已经证明:组合投资可以有效降低证券市场非系统性风险。但是，需要指出的是，组合投资不是简单的重复投资，如果投资者不加甄别地重复购买多只产品，一样也不能起到降低风险的作用。一个好的基金组合，并不是基金数量越多越好，而是要提升其中基金产品的差异化程度，且数量要适当，才能达到分散风险的目的。
(2)基金定投
无论是主动权益基金，还是被动指数基金投资，基金定投都较为适合缺乏投资经验或缺乏足够精力去分析和跟踪市场的投资者，其意义在于可以通过有纪律的分批购买，一定程度上规避市场波动的风险。基金定投不能帮助我们抄底，但是可以帮助我们均摊购买成本。
(3)要有逆向操作思维
巴菲特有一句投资名言:别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪。这句话讲的是投资要有逆市场情绪操作的思维。多数人在实际操作过程中是顺市场情绪的，这种思维方式本质上是由人性决定的。市场总是在不停的波动，除了组合投资和基金定投外，在市场情绪低迷的时候，适当加大定投扣款金额或者适当提升权益基金仓位;在市场情绪高涨的时候，适当降低权益基金仓位，也是规避基金投资风险的有效方式。
内容
免责声明：以上信息仅用于投资者教育，不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。长安基金力求该宣传内容的准确可靠，但对其准确性或完整性不作保证，亦不对使用该信息而引发或可能引发的损失承担任何责任。