计算公积金贷款额度公式:公积金账户里的钱✘1.2+每个月交的钱✘12✘离退休年龄（男性60，女性55，资质好的或者公职人员最多可以再多五年，离退休年龄不能大于30）✘系数（第一次使用是1，第二次是0.8）
使用前提:连续交半年以上，收入证明至少是月供的两倍以上，公积金额度测算完在20万以上。
使用次数:一个人一辈子只能使用两次。
公积金额度:单职工最高50万，双职工最高80万。有两个未成年的孩子，并且第一次使用公积金贷款的，贷款额度计算在原有基础上再加10万，然后单职工是70万，双职工是100万。
先说一下公积金贷款利率，五年以上首套3.25%，二套✘1.1倍=3.575%。福州现阶段首套利率4.25%，二套利率5.05%。[自拍R]假设贷款100万，首套房30年纯商贷利息77万左右。商业贷50万，公积金贷50万，首套房30年利息67万左右，相差了10万。如果是双职工，公积金贷款80万，商业贷20万，相差了16万左右，差了挺多的。所以公积金额度少的时候不要轻易的使用公积金贷款。
公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
比如，一职工自2009年9月开始缴交公积金，每的缴交额为200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2010年6月30日结算时，该职工公积金帐户内有余额4000元，这
4000元将按当时的活期利率0.36%计息：
当年的利息：4000*（0.36/100/12*10个月）=12元
当年的本息：4000+12=4012元
2010年7月——2011年6月，该职工连续交纳的12个月，月交额还是200元，交上单位的200元，每月仍为400元，2011年6月30日公积金结息时，帐户内的余额为：上年4012元，当年4800元，结算方式：
1、上年的4012元按三个月整存整取的利率（2.85%）计息：
4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息），本息和为：4012+28.59=4040.59元；
2、当年的4800元按活期存款利率（0.5%）计息：
4800*0.5%=24元（利息），本息和为4800+24=4824元。
至2011年6月30日，该职工公积金帐户内的余额为：4040.59+4824=8864.59元。
这8864.59元在2012年6月30日按三个月的整存整取利率计息；2011年7月至2012年6月缴交的公积金，到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。
住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例，(注：个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工资总额相乘，其积相加。)
住房公积金月缴存额随工资总额而变动。
五险一金计算公式：五险一金缴费基数×五险一金缴纳比例
社会保险基数简称社保基数，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。
社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据，有上限和下限之分，具体数额根据各地区实际情况而定。
社保缴纳比例大致如下(以北京市为例)：
养老保险：单位缴纳比例21%，个人缴纳比例8%;
医疗保险：单位缴纳比例10%，个人缴纳比例2%;
失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%;
工伤保险：根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0.5%~2%之间，个人不用缴费;
生育保险：单位缴纳比例0.8%，个人不用缴费。
按《住房公积金管理条例》的规定，公积金缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资额，以此来计算本年度的缴存额。早在2005年1月，建设部、财政部、中国人民银行就发出《住房公积金管理中若干问题的指导意见》规定，职工和单位住房公积金缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的两倍或三倍。
【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
使用前提:连续交半年以上，收入证明至少是月供的两倍以上，公积金额度测算完在20万以上。
使用次数:一个人一辈子只能使用两次。
公积金额度:单职工最高50万，双职工最高80万。有两个未成年的孩子，并且第一次使用公积金贷款的，贷款额度计算在原有基础上再加10万，然后单职工是70万，双职工是100万。
先说一下公积金贷款利率，五年以上首套3.25%，二套✘1.1倍=3.575%。福州现阶段首套利率4.25%，二套利率5.05%。[自拍R]假设贷款100万，首套房30年纯商贷利息77万左右。商业贷50万，公积金贷50万，首套房30年利息67万左右，相差了10万。如果是双职工，公积金贷款80万，商业贷20万，相差了16万左右，差了挺多的。所以公积金额度少的时候不要轻易的使用公积金贷款。
一：住房基金怎么算的
公积金缴存基数是根据上一年度平均工资水平来决定的，比如上一年度你每个月的工资是3000元，那么你的公积金的缴存基数就是3000元。公积金缴存基数是根据《住房公积金管理条例》中的规定来制定的。
住房公积金是我国特有的一种公积金制度，指的是单位、个人共同缴纳的一种长期住房储蓄。每年的七月一日至次年的六月三十日为一个缴纳年度。公积金的缴存由两部分组成，分别是单位缴纳的部分以及个人缴纳的部分。缴纳金额就是个人的月工资乘以个人需要缴纳的比例加上个人的月工资乘以单位需要缴纳的比例。这个公积金的缴存比例是由每个单位自己确定的，这也就导致了很多单位个人缴纳公积金的比例低，单位缴纳得比较高，也算是一种隐性福利。下面就来说一说公积金的缴存基数是如何计算出来的：
一、公积金缴存基数是由上一年度月平均工资水平来决定的
个人公积金缴存基数取决于上一年度个人的月平均工资水平，这个是没有上限的，但是有一个下限，就是不能低于当地最低的工资水平线。
二、公积金缴存基数按照年度，每年调整一次
公积金的缴存基数是变化的，也就是说如果你当年的工资收入提高了，或者收入水平降低了都将会影响公积金的缴存基数，每年的七月一日会对缴存基数进行调整。
三、公积金缴存多少取决于缴存基数
对个人来说公积金缴纳得越多越好，每个单位对缴存比例有不同的规定，有些单位承担的缴存比例较高，但是不管缴存比例如何变动，都取决于缴存基数的大小。
你知道公积金缴存基数是怎么计算的吗？欢迎留言讨论。
二：住房基金怎么算公式
个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
比如，一职工自2009年9月开始缴交公积金，每的缴交额为200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2010年6月30日结算时，该职工公积金帐户内有余额4000元，这
4000元将按当时的活期利率0.36%计息：
当年的利息：4000*（0.36/100/12*10个月）=12元
当年的本息：4000+12=4012元
2010年7月——2011年6月，该职工连续交纳的12个月，月交额还是200元，交上单位的200元，每月仍为400元，2011年6月30日公积金结息时，帐户内的余额为：上年4012元，当年4800元，结算方式：
1、上年的4012元按三个月整存整取的利率（2.85%）计息：
4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息），本息和为：4012+28.59=4040.59元；
2、当年的4800元按活期存款利率（0.5%）计息：
4800*0.5%=24元（利息），本息和为4800+24=4824元。
至2011年6月30日，该职工公积金帐户内的余额为：4040.59+4824=8864.59元。
这8864.59元在2012年6月30日按三个月的整存整取利率计息；2011年7月至2012年6月缴交的公积金，到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。
三：五险一金住房基金怎么算
五险一金一个月大概是1500元左右，包括个人和单位缴纳的。住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例，(注：个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工资总额相乘，其积相加。)
住房公积金月缴存额随工资总额而变动。
五险一金计算公式：五险一金缴费基数×五险一金缴纳比例
社会保险基数简称社保基数，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。
社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据，有上限和下限之分，具体数额根据各地区实际情况而定。
社保缴纳比例大致如下(以北京市为例)：
养老保险：单位缴纳比例21%，个人缴纳比例8%;
医疗保险：单位缴纳比例10%，个人缴纳比例2%;
失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%;
工伤保险：根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0.5%~2%之间，个人不用缴费;
生育保险：单位缴纳比例0.8%，个人不用缴费。
按《住房公积金管理条例》的规定，公积金缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资额，以此来计算本年度的缴存额。早在2005年1月，建设部、财政部、中国人民银行就发出《住房公积金管理中若干问题的指导意见》规定，职工和单位住房公积金缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的两倍或三倍。
【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"