交了多年的住房公积金，怎么才能取出来用?
对打工人来讲,住房公积金是一笔不菲的“积蓄”。这钱怎么才能取出来用呢？主要有以下方式:
1、买房
这是最主要的提取方式,在住房公积金缴存地购置房产,便可提取住房公积金。有时在缴存地之外的城市购置房产,也可提取住房公积金。
2、租房
除了买房之外,租房子也可以申请提取公积金,提供租房合同和发票即可。有些城市,无房家庭不提供租房合同和发票,也可提取固定金额的住房公积金。
3、修房
因实际需要,大修、翻建、自建自住住房,可申请提取住房公积金。
4、销户
因为退休、出国等情况,可以通过销户的方式一次性提取账户内的所有住房公积金。
5、其他
比如完全丧失劳动能力、患重大疾病等突发事件造成日常基本生活困难等情况,也可以申请提取住房公积金。
各地住房公积金管理中心规定上可能存在差异,建议咨询当地管理部门。
一：住房公积金怎么计算
法律分析：计算公式：住房公积金月缴存额=缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例+缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。公积金的缴存额是按照基数来算取的，公积金基数每年都会有调整。在缴存比例相同的情况下，缴存基数越高，缴存的金额也会越大。但，公积金的缴存有上下和下限。住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
二：住房公积基金在哪个银行都能提取吗
职工的提取申请审核通过后，提取的余额到职工银行卡上的情况有两种：
1、在办理公积金提取业务时提交一张银行卡，业务审核通过后，钱会提取到这张银行卡上；
2、有的中心会要求先签约公积金联名卡，提取业务审核通过后，钱会直接打到这张联名卡上
注：公积金联名卡是具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。
朋友们如果忘记使用的是哪张银行卡提取公积金，可以到公积金中心柜台查询。此外，签约了公积金联名卡的朋友不仅可以到柜台查询，还可以通过App、小程序等线上渠道的联名卡签（解）约界面查询。
三：住房公积金怎么注册
公司来了新员工，需要给他们设立个人住房公积金账户，但具体要怎么办理呢？你也有这样的困扰吗？别着急！手把手教你设立个人住房公积金账户。
已开通单位网厅的单位可通过网上服务大厅设立个人住房公积金账户，登录后进入业务主页界面选择“个人账户设立”，按指引录入个人信息，并上传相关材料，提交审批即可。
线下可以通过银行柜台办理，需准备好住房公积金个人开户清册、申请人身份证复印件、经办人身份证等材料，在手续齐全的情况下，一般可当场办结。
设立个人住房公积金账户时，大家可能遇到这些问题，具体解决方式如下：
一、开设个人账户时显示“已存在相同证件号码的缴存人”，无法正常开户，是什么原因？有两种情况可能会导致这个问题。
1、此职工已有住房公积金
单位经办人可以跟职工核实，通过住房公积金管理中心
如果状态为封存且单位名称显示为“集中封存户”，则按正常的缴存人调动及缴存人状态变更（启封）进行操作。
如果状态显示为正常，或封存但封存在原单位账户下（单位名称处显示为原单位），可按照“个人主动封存业务”办理。
2、职工在异地有公积金贷款
如果确定职工未曾开户或已销户，此情况可能是职工在异地有公积金贷款，单位经办人需前往银行柜台办理。
二、使用单位网厅设立个人账户进行批量导入时，显示“文件解析有误”，是什么原因呢？有两种情况可能会导致这个问题。
1、信息填写不完整。经办人需确认所有地方准确并完成填写，尤其是个人存款账户号码，请填写真实准确的账号。
2、表格各市里套用公式。表格内容需手工复制或录入，表格内不可套用公式。比如通过制定公式自动算出月缴存额的表格，会令系统报错。
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四：住房公积金怎么买
公积金是由企业购买的，其他人或者个人无法购买的，必须由企业买，一般都是国企台资企业才有。个人不能购买住房公积金，也不能办理公积金，必须由单位设立并缴纳。
以下是公司员工办理公积金所需资料：
1、个人新开户、变更开户批处理文件两份以及电子版一份（电子版的需拷贝到移动U盘上）；
2、员工身份证复印件一份
注：以上所有文件都需加盖单位公章。
带上以上资料到当地住房公积金管理中心办理即可。
根据《住房公积金管理条例》第十三条规定：住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
公积金是国家为事业单位的公职人员发放的一种福利。国家发多少再从个人工资中再扣除相等的数额，退体后一并退给，是买不到的。
要看当地公积金贷款的政策。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。 住房公积金包含以下五个方面的涵义： 住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度； 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度； 住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内； 住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性； 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。