简单解释一下，希望帮助大家理解。
这个词儿听着很绕，每个字都认识，但组在一起就迷糊。
国债大家都懂，就是国家发行的债券，信用杠杠的，基本可以认为是无风险的。
逆回购，意思就是债券持有人把债权质押给资金持有人，换取资金短期的使用权。等期限到了之后再连本带息把债券买回来，当初的资金出借方收回本金和利息。
我们个人投资者，也可以购买国债逆回购的产品。不过需要在证券公司开户购买，也就是场内交易。上交所的逆回购交易代码是204开头的，204007就代表资金出借期限是7天。深交所的逆回购交易代码是131开头的。
至于什么时候买国债逆回购产品合适呢？通常是月末、季度末、或者年底的时候，因为这时候资金需求通常比较大，公司要忙着搞钱发工资、付账款、债券可能忙着筹钱还债。所以短期借钱过桥的需求高。因为短期的年化利率很高，10%很平常，高的时候年化20%～30%都有可能。
但是要注意，这里说的30%年化，指的是一年的利率，你如果只出借七天，那就要折算成7天来计算。比如10万块出借7天，那利息就是10万x30%x(7/365)大概576元。
也就是10万块，过个国庆7天假期，可以赚576元，虽然不多，但也是稳稳当当地赚钱。
一：哪些情况可以动用维修基金
房屋主体称重结构部分：承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等； 公共部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、上下水管的公用部分、公用照明、消防设施、电梯等。二：小区哪些情况用维修基金
规定包括的相关内容如下：1、户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。2、安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器（多画面），小区周边防范的远红外探头（5米以上）和彩色摄像头（多方位、多焦距），修换入侵报警系统。房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。具体维修范围如下：第一部分房屋共用部位共用设施维修基金使用范围（一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。玻璃幕墙整体灌注结构胶，更换变形铝合金框架、损坏玻璃。（铝塑板墙面参照执行）户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。（二）公建配套：1、道路（路幅宽7米以下）：路面破损50%以上，整体修复路面、路沿。2、绿地：经验收投入使用一年后，原有绿地率下降30%的，进行补栽、补植。3、公益性设施（休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等）：经验收投入使用三年后，设施自然损坏需修换的。三：维修基金包括哪些部分的维修
Q
昌吉市的熊先生日前在新广行风热线节目中反映，自己是圣水雅阁小区业主，入住小区8年，今年整个单元一侧的厨房排水管道变形需要维修，想询问能不能动用维修基金？
昌吉市维修资金办回复：经过调查核实，熊先生所居住的单元厨房排水管道属于公用设施，损坏原因为自然老化且无责任人，同时房屋已经过了保修期，熊先生所在小区的下水管道在维修基金的使用范围，可以使用维修基金。
一 什么是维修基金？
维修资金是由业主交纳并所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金，在我国发挥着住宅 “养老金”的重要作用。
二 什么情况下可以使用维修基金？
《民法典》第二百八十一条规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
三 申请使用维修资金需满足什么条件？
1.房屋已过质量保修期。
2.相关业主分摊的维修费用交存到位。
3.共用设施、设备损坏属于自然损坏、自然老化，非人为因素造成。
4.属于维修资金列支范围之内。
5.《民法典》第二百七十八条规定：使用公共维修基金属于业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
四：维修基金可用于哪些修理
哪些情况可以使用维修基金？
公共设施维修翻新改造；
公共建筑主体承重位置的维修加固；
小区公共停场车库、公共文体设施设备的维修改造；
维修基金一般由当地房管局或正规物业机构代管；
维修基申请过程还是比较为复杂，反正我们小区没有申请过；
维修基金只有在保修期满后才能申请使用，只能用于小区公共部分的维修改造费用，不得挪用于其它用途。