近日，中国农业发展银行福建省分行营业部下辖连江县支行住宅专项维修资金缴存业务正式入驻罗源县行政服务中心，首次通过银联收单缴存住宅专项维修资金6.73万元。
住宅专项维修资金又称“物业维修基金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主持商品房买卖合同复印件、购房发票复印件、身份证复印件到柜台，即可交存住宅专项维修资金。
该项业务通过农发行自主研发的住宅维修资金云管理平台实现办理，具备线上缴存、专户存储、记账到户、分户计息、在线支用审批等核心功能，通过对接地方住建部门，实现住宅专项维修资金的账务管理自动化、业务办理线上化、数据分析智能化。该项业务的开通，为各级政府维修资金业务主管机构提供了高效智能的资金收缴、归集、结算服务。
一：银行交的维修基金契税发票丢失
是的，是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴二：房屋维修基金发票丢了怎么办
维修基金发票丢了之后用户可以直接申请补办。用户补办维修基金发票需要前往维修基金窗口，携带补办人身份证、备案合同、购房发票等，待工作人员核查完毕之后，确认已经交了，窗口工作人员就会出具一份登报申明作废的手续。还需要到当地的报社进行申报丢失收据作废，用户拿到刊登丢失票据申明作废的报纸前往维修资金窗口，并提交出具登报手续复印件和本人身份证原件、复印件。随后，维修基金窗口工作人员审核资料后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件等资料，就可以由窗口工作人员前往财务科进行业务处理。补办时间大概需要20个工作日，届时本人需要携带身份证领取补办收据。
维修基金发票对于用户来说很重要，一般的维修基金费用都是购房者按照房子几个的2%到3%缴纳的一笔维修基金费用，维修基金发票在办理房产证和公共部分维修时就会用到。在保修时间到了之后，小区的物业对公共设施、共用部位等进行大修、更新、改造时都会用到维修发票，而维修基金闲置时，还可以用来购买国债或者是法律法规所允许的其他使用范围内使用，但是不可以挪作他用。
《中华人民共和国发票管理办法》
第七条增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，由省、自治区、直辖市税务机关确定的企业印制。禁止私自印制、伪造、变造发票。第八条印制发票的企业应当具备下列条件：
（一）取得印刷经营许可证和营业执照；
（二）设备、技术水平能够满足印制发票的需要；
（三）有健全的财务制度和严格的质量监督、安全管理、保密制度。
税务机关应当以招标方式确定印制发票的企业，并发给发票准印证。
三：维修基金发票丢了有什么影响
谢谢邀请
不用补，也不用管他，二手房过户也不用维修基金收据。因为维修基金是房屋入住前必须要交的，否则无法入住，入住之后交款收据也就没有用了，如果确实想要的话可以找物业或通过物业找开发商把原件拍照或复印即可。
四：在银行交维修基金后多久拿发票?
对于我们大部分人来说，购房是个大事，马虎不得，购房中所涉及到的关键流程和时间节点一定要掌握，防止后期多走弯路，今天关于购房后的几个关键手续给大家梳理一下。
第一、购房发票什么时候开合适？
发票
当我们购买商品的时候都会由销售方给我们开具货品等值的发票，这是商业交易行为的正常流程，当然，买房子也是一样，您付款买房开发企业就会给你开具房屋同等价款的购房发票。那么，购房发票到底什么时候开具呢？按道理是只要付款了就可以要求开发企业给你开具发票，但是购房不像购买其他商品一样，一手交钱一手交货。因为现在大部分商品房是以期房的形式进行销售，销售的面积都是预测面积，将来交房后还要进行面积实测，有可能会和预测面积稍有出入，实测面积才是你最终买到的面积，这时候才能确定你最准确的购房款是多少。当然，交完购房款之后你也可以要求开发企业立即给你开具购房发票（前期一般是收据），后期等交房实测面积出来后，如果面积有误差，房款就多退少补（面积差3%以内），然后再开具一张对冲发票，或者作废之前的发票再重新开具一张完整的发票。如果不急用发票也就没必要那么早去开发票，等交房实测后一次开具就可以，还可以少跑路，反正开发商迟早是要给你开发票。
第二、契税和维修基金什么时候缴纳？
在购买新建商品房的时候，有两项费用是一定要缴纳的，那就是契税和房屋维修基金。契税是由税务部门收取的，每一次房屋交易中都要缴纳的税费，以市辖区为单位，每个地方的收费标准可能不一样。而房屋维修基金是有一个专款账户，缴纳的资金以后会用于小区公共部位或者公共设施的更换修理维护。一般情况下，新建商品房在房屋竣工验收通过，“大证”下来之后就可以自行去缴纳了，如果将来你想二次出售你的房子，那么契税缴纳的早晚会有比较大的影响，因为大部分城市都会有二手房“限售”政策，就是我们常说的“满三满二”“满五满二”。满三或者满五是指网签时间，也就是签订购房合同的时间，满二就是指契税缴纳时间，契税缴纳后也就意味着可以办理房产证了。如果二手房买卖的时候没满二，可能就要额外缴纳5.3%的增值税了，这也是一种损失。
房屋维修基金一般要求是在收房的时候就要缴纳，开发商往往会做为一个收房的前提条件，这也是为了后期物业管理。这个实际上没什么好纠结的，反正早晚要交。
好了，这一期的购房小知识就这么多，如果有什么疑问可以评论区留言交流。
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