$万科A(SZ000002)$ 1. 两家信誉都很好 财务费用率很低 2. 相比保利万科的，万科的财务处理更保守，利息资本化更低，按保利的比例算 万科可以多增近40亿的净利润 3. 万科的有息负债率更低 4.目前市值差不多 叠加万科的多元化布局 目前我选万科
5. 相比前些年 万科的利息支出 资本化率也在提高，怀疑在用这个调节利润
开始介绍万科A前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，戳开便能查看：
宝藏资料：房地产行业龙头股名单
万科企业股份有限公司成立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领头羊，公司业务关注的是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。包括住宅开发、物业服务、租赁住宅在内的都是公司的核心业务；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。
简单介绍了万科A的公司情况后，接着来了解一下公司的优点有什么？
优势一、物业服务国内领先
这个名叫万科物业的公司正大力拓展服务内容，从业主利益出发，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业在着力进行数字化建设，用来为客户提供更细致全面的服务，实现降本提效和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
在行业增速预期放缓大前提下，政策调控方式处于"高频微调"常态期，注重在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科由于这个限制，依靠着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出了这些包围圈，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的支配更加有主动权，并且也能防止由于"政策补丁"变化而导致经营策略的频繁变动，保持战略定力方可抓住新机遇，凝心聚力才能走得平稳而长远。
由于篇幅受限，还有一些关于万科A的深度分析报告和风险评估提示，学姐全都整理好了，点开便能浏览：
【深度研报】万科A点评，建议收藏！
在如此严格的调控之下房地产依然是供给侧改革使其加速，利好稳健优质龙头市占率增大。调控加码为房地产行业供给侧改革加速发展提供了契机，在此之前，杠杆较高的激进房企在融资上会受到严格的限制，预计将退出行业或放缓扩张。对于万科A这样的优质企业，它的融资渠道没有阻碍，费用也很低廉，具备在符合规定要求的条件下进一步扩张的空间，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。
整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，能在行业变革的紧要关头，有望冲破过往，再攀新的高峰。但是文章有着比较明显的滞后性，如果大家想弄清楚万科A未来行情，下面的链接可以点进去，有专业人士帮你分析股票，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：
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应答时间：2021-09-27，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
软件大小 ：9.06M
软件类别 ：国产软件 / 股票软件
软件介绍 ：目前同花顺系统主要有行情、交易两个部分。行情部分即通过互联网为介质，为股民朋友提供证券交易品种的行情信息；交易部分同样是通过该渠道，是一种提供客户到证券公司委托的手段。最后提供数据中心或营业部人员对网上交易客户提供支持的流程。特别注意提醒客户使用网上交易的自我防护，如预防病毒、木马、恶评软件等。
齐鲁证券 官网： http://www.qlzq.com.cn/hall/download.html 。
5. 相比前些年 万科的利息支出 资本化率也在提高，怀疑在用这个调节利润
一：000002万科股吧东方财富分析
东方财富网是中国访问量最大、影响力最大的财经证券门户网站之一。 东方财富网致力于打造专业、权威、为用户着想的财经媒体。2004年3月上线。多年来，凭借权威、全面、专业、及时的优势，东方财富网持续位居中国财经类网站第一位，并不断扩大与竞争对手之间的差距，巩固优势地位。二：000002万科东方财富网
它自己的锅，实体业务太差，没有核心技术。产品质量无法保证，导致资金回收困难。
三：000002万科股票行情东方财富
万科A(000002)2015-04-02大宗交易信息显示：大宗交易平台以14.23元的成交价成交43.82万（股/份/张），成交金额达623.56万元。万科A大宗交易成交主要信息如下：
| 交易日期 | 股票简称 | 成交价格 | 成交数量 | 成交金额 | 买方营业部 | 卖方营业部 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-02 | 万科A | 14.23 | 43.82 | 623.56 | 机构专用 | 中国国际金融有限公司上海淮海中路证券营业部 | ||
注：1、成交价： A股、基金、债券——元（人民币），B股——元（美元／港币）；
2、成交金额： A股、基金、债券——万元（人民币），B股——万元（美元／港币）
3、成交量： 股票——万股，基金——万份，债券-- 上海：万手； 深圳：手
四：000002万科股票行情股吧
类似于这种"房住不炒、因城施策"的政策，国家将持续推行，在政策对房地产的高压和精准调控的情形下，那么房地产未来的发展将会怎样呢？学姐马上带你们看一下这个房地产的龙头企业--万科A。开始介绍万科A前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，戳开便能查看：
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万科企业股份有限公司成立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领头羊，公司业务关注的是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。包括住宅开发、物业服务、租赁住宅在内的都是公司的核心业务；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。
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优势二、经营稳健、砥砺前行
在行业增速预期放缓大前提下，政策调控方式处于"高频微调"常态期，注重在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科由于这个限制，依靠着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出了这些包围圈，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的支配更加有主动权，并且也能防止由于"政策补丁"变化而导致经营策略的频繁变动，保持战略定力方可抓住新机遇，凝心聚力才能走得平稳而长远。
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五：000002万科股吧同花顺
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软件类别 ：国产软件 / 股票软件
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齐鲁证券 官网： http://www.qlzq.com.cn/hall/download.html 。