在长沙无论买新房还是二手房，我们都要交一个契税，那么契税是多少呢？
@知否妈育儿 根据契税政策，新房和二手房都一样：首套≤90平，1%契税，首套＞90平，1.5%契税；超过二套契税都是4%。
买二手房的话，更加需要注意了，因为卖方要交的是增值税及附加（满2年免增值税）、个人所得税（满五唯一免个税）。交易手续费4元/平。
有的房东不愿意交这个税费，想要买方承担这个费用，会算在总价里面，所以买房的时候，一定要事先了解清楚，调查一下这套二手房的值不值这么多钱！当然二手房是按评估价来算的，这个还是相对来说比较靠谱。
据了解，在实际交易中，评估价确定之后，契税、增值税和个税就已经能提前算出来。当然，我们在买房的时候，只有价格满意，房子也满意的时候才会买。毕竟现在“房票”难得，特别是首套刚需的。
下面附上二手房的税费图：
@知否妈育儿 根据契税政策，新房和二手房都一样：首套≤90平，1%契税，首套＞90平，1.5%契税；超过二套契税都是4%。
买二手房的话，更加需要注意了，因为卖方要交的是增值税及附加（满2年免增值税）、个人所得税（满五唯一免个税）。交易手续费4元/平。
有的房东不愿意交这个税费，想要买方承担这个费用，会算在总价里面，所以买房的时候，一定要事先了解清楚，调查一下这套二手房的值不值这么多钱！当然二手房是按评估价来算的，这个还是相对来说比较靠谱。
据了解，在实际交易中，评估价确定之后，契税、增值税和个税就已经能提前算出来。当然，我们在买房的时候，只有价格满意，房子也满意的时候才会买。毕竟现在“房票”难得，特别是首套刚需的。
下面附上二手房的税费图：
大家都知道，买房的时候要交很多税费，比如契税、印花税、评估费等。除此之外，还有一个房屋维修基金的概念，相信很多人都不太了解。那么在长沙买房要交房屋维修基金吗？房屋维修基金怎么缴纳呢？下面就跟着小编一起来看看吧~
一、房屋维修基金是什么？长沙买房要交维修基金吗？
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
在长沙买房是要交维修基金的。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。
专项维修资金缴纳标准:
二、房屋维修基金怎么缴纳？
房屋维修基金缴纳比例：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
三、长沙公共维修基金怎么查询？
1、首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案—并且也只能查询这一项内容、如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所购房屋的全部信息。
2、到房产局维修基金缴存办查询就可以了，开发商会给你的，因为这个没多少钱，不会有开发商不给缴纳的。如果有房本，还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询。
以上就是今天为大家分享的关于"长沙买房要交房屋维修基金吗？房屋维修基金怎么缴纳？"的相关内容，关于房屋维修基金的具体缴纳标准，每个地方都是不一样的，小编建议各位购房者以本地的政策为准哦~