一：安置房有房屋维修基金吗
法律分析：拆迁安置房，也需要交维修基金。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
二：安置房要不要交维修基金
近日，有居民咨询公积金贷款可以买几套房，回迁房如何交维修资金的问题，住房公积金胶州管理处和胶州市住房服务保障中心分别对此进行了回应。
公积金贷款可以买几套房，住房公积金胶州管理处表示，2020年5月9日《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》将职工住房套数纳入贷款审查范围，实行“认房认贷”差别化贷款政策，办法规定“借款申请人所购买的住房须为家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；停止受理购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭的公积金贷款。”
胶州市住房公积金贷款按照申请职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在胶州市房产部门信息系统中记载的自住住房套数进行认定。房屋套数的认定是指拟购房家庭成员在本市范围内全部自住住房，以本市房产部门出具的借款人家庭房屋登记信息证明作为认定依据。本市房产部门房屋套数实现数据联网可查，以查询结果作为认定依据。
对于回迁村应该怎么缴纳维修资金，胶州市住房服务保障中心表示，
根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》中《关于房屋专项维修资金有关政策解释》第五条《关于拆迁安置房屋专项维修资金交存问题》规定：2012年12月31日以前（含本数，下同）作出房屋征收（拆迁）决定的项目，在办理安置房屋登记发证时，自愿交存首期房屋专项维修资金；未交存的，以后应按照存量房的有关程序补建房屋专项维修资金。
2013年1月1日以后作出房屋征收决定的项目，应当按照《办法》有关规定交存。根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》第二章第七条规定：商品房（含保障性住房、拆迁安置房）业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存。未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的低层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
三：拆迁安置房还交维修基金吗
要交维修基金。所有的 事都在拆迁安置协议里有。你去看看协议，一般都约定了拆迁方包办房产证，包交维修基金。1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。 4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。