一：交维修基金需要带什么材料
这个我刚弄过，两个人的话，需要带合同，户口本，身份证，结婚证就可以了
二：沈阳交维修基金需要什么材料
沈阳交契税流程一、契税到房地产大厦一楼契税登记处（半圆区域）核实备案合同，领取商品房（一套或者二套）审核单及商品房自然情况登记表，领号排队等候。 二、到指定窗口（10-14），缴纳以下材料： 1、纳税人户口本原件（已婚需要夫妻双方首页及纳税人页复印件）； 2、身份证原件及复印件（夫妻二人复印件）； 3、单身需要开单身证明，已婚的需要结婚证原件及复印件； 4、购房大发票及复印件； 5、备案合同指定页码复印件（以上复印件建议先印好，房产大厦里面的复印1张1元钱） 三、填写接件通知单（房地产大厦是粉色的一个单子）： 1、一套房到指定窗口交契税（一套房审核5个工作日），到窗口后去领个具体的契税交多少的单子，然后再到二楼盛京银行交款（可以划银联卡），然后再回到接件单上那个窗口把交款凭证给她取契税证（现在是发票了）。三：交住房维修基金需要什么手续
材料1、提出申请 1、凡单幢（单元）共用部位、共用设施设备需要进行维修或更新、改造的，由单幢（单元）内业主代表提出申请； 2、涉及小区全体业主拥有的共用部位、共用设施设备需要进行维修和更新、改造的，由业主委员会（委员）、业主代表提出申请。 业委会或业主代表委托物业公司申请的，须出具书面委托书。 申请内容包括：物业交付日期，总建筑面积，总户数，已入住户数，入住建筑面积，维修和更新、改造项目原因、计划，预计需用资金数额等内容。 材料2、制定和公示维修和更新、改造方案 业主委员会（业主代表）或物业服务企业根据业主意见及实际查勘情况，提出使用维修资金的理由、建议，制定维修和更新、改造方案，并在小区明显位置进行公示。公示期为7日，提供公示证明照片。 维修和更新、改造方案应当含有以下内容： 标题。“* *小区（*号楼、*单元）关于维修、更新、改造* *方案的公告” 2、简要叙述拟维修和更新、改造项目或设施、设备使用运行概况。及申请维修和更新改造项目的原因等； 3、维修和更新、改造内容。（分别列出维修和更新、改造项目）； 4、工程预算（附有材料清单，必要的工程项目（如：路灯、监控设施等）应具有施工布局平面图）； 5、费用涉及范围及约定（是指发生的工程费用由哪些业主承担）； 6、施工单位确定方式（单项工程额5万元以上的，应当采取招标方式选择专业施工单位，并提供中标书和中标证明；选聘方式确定施工单位的，提供选聘施工单位证明）； 7、施工组织方式及质检验收单位（一般由业主委员会、业主代表、物业公司组织施工及验收，提供施工合同及验收证明）； 8、工程造价审核建议（相关业主如对工程造价有异议，应委托具有专业资质的中介机构进行价格审核，并提供价格审核证明）； 9、残值处理约定（对更新改造发生的废旧物品处理资金数额的利用方式）； 10、业主同意签名组织方式（告知业主由谁组织签名）； 11、方案公示时限（公示方案的起止日期）； 12、咨询电话（解答业主对维修和更新、改造中的异议咨询）； 13、业主委员会（主任）、业主代表或相关业主、物业公司、项目经理签章； 14、方案公示日期。 参考格式样： * *小区*号楼关于维修*楼顶面防水工程方案的公告 *号楼全体业主： 因本楼共用部位的楼顶面防水层严重破损，影响了相关业主切身利益，根据有关规定，需使用业主交存的专项维修资金进行维修，现将维修和更新改造方案公告如下。 一、概况。据业主反映和 现场查勘，本楼顶面防水层严重破损，导致楼下室内出现渗漏水现象， 相关业主反映并建议使用维修资金进行修缮……。 二、维修和更新、改造内容。1、楼面做SBS 防水卷材处理；2、排水、排气口用防水堵漏材料处理；3、更换部分屋面瓦（盖板）。 三、工程预算。经测算，本次维修和更新改造预算费约用X元（附工程材料预算清单等 ）。 四、费用涉及范围及约定。本次维修工程发生费用涉及 *号楼全体业主。当决算费用未超出预算金额的X%时，业主应视为同意，最终按决算金额按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，并从相关业主交存的专项维修资金个人账户中核减。 五、施工组织方式。本次维修工程由业主委员会（相关业主、物业公司）组织；拟采取招标方式选择专业施工企业；拟确定由业主委员会（相关业主、物业公司）或聘请专业监理单位对维修工程实施质量监理；工程竣工后，由业主委员会（相关业主、物业公司）或聘请的专业监理单位进行验收。 六、工程造价审核意见。经业主委员会、本楼相关业主代表商议，本次维修工程造价拟委托（或不委托）专业中介机构进行审核。 七、维修和更新改造后残值处理。经评估，本次维修和更新改造发生的废旧物品可回收资金X元，用于抵减工程费。 八、业主认可。本方案须经有利害关系的已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主书面签名同意，届时将委托XX负责组织签名。 九、公示时限。本方案公示期自X年X月X日至X年X月X日 十、访问电话。 访问人： 联系电话：X X X。 业主委员会（章） 业主代表 物业公司（章） 主 任 （签章） （签名手印） 经 理（签章） 年 月 日 材料3 维修和更新改造方案公示证明 * *小区（*号楼、*单元）关于维修和更新改造* *方案已于X 年X月X日至X年X月X日在* *明显位置进行公示，公示期内相关业主无提出异议，此证明。 附：公示件照片（远近景各一张） 业主委员会（章） 业主代表 物业公司（章） 主 任 （签章） （签名手印） 经 理（签章） 年 月 日 材料4、组织业主签名 维修和更新、改造方案公示期(7天)满后组织业主书面签名。 签名业主数应当符合已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主同意，经核对业主签名真实和数量符合规定后，将业主同意签名表（复印件）在小区明显位置公示，公示期为7日，并提供公示证明、照片（远近景各一张）。 参考格式样 业 主 同 意 签 名 表 * * 小区（ * 楼、*单元）全体业主： 因本小区（楼、单元）* * 损毁，需使用业
四：没交维修基金什么后果
一，没交公维，你家就没有房产证，房子不能出售二，启动公共维修基金对公共部位进行维修时，因为你没交这笔钱，还得单独向你征收维修费
你家就没有房产证，没交公维一，因为你没交这笔钱，启动公共维修基金对公共部位进行维修时，房子不能出售
五：维修基金交到什么部门
法律分析：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。
辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。
开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。