上饶县维修基金怎么收？维修基金是怎么收的

去年，位于上饶市区龙潭社区附近的葛仙殿，拿出了十多万元进行整体维修，整体的效果还是不错的。
原来店里有一只养了一年多的公鸡，因为天天有人值班，烧菜烧饭，这只公鸡也就吃喝无愁。因为没有同伴的壮胆，形影孤单，公鸡也就非常听话。
没有想到，前段时间的一个晚上，村里的会计值班时，听到外面有动静也没有起身察看。第二天清早，起来查看，结果这听话乖巧的大公鸡被人盗走了。从此，店里再无金鸡报晓。
七月三日下午下雨，发现有漏雨没有捡漏到。石匠师傅从天井爬到屋顶上去捡漏，下来就是一身的汗啊！

一：维修基金是怎么收的

大修基金也就是房屋维修资金，通俗的说法就是房子的养老金，专款专用，主要用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的维修个更新改造的资金，这样就能延长建筑的使用寿命，保障房屋的居住安全，维护业主的共同利益。

一般大修基金交存的时间节点在开发商交完房之后业主办理入住之前，由物业统一代收，也可以自己交存到指定的账户，现在很多地方也实行了网上自主交存。

大修基金的交存标准为：

商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准

多层住宅（7层以下，不配备电梯） 60元/平

多层住宅（配备电梯） 90元/平

小高层/高层住宅（7层以上含7层） 145元/平

房改房大修基金交存标准

1 业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%

2 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。

拆迁安置房大修基金交存标准

多层住宅（7层以下，不配备电梯） 60元/平

多层住宅（配备电梯） 90元/平

小高层/高层住宅（7层以上含7层） 90元/平

小区公共部分可以动用大修基金的部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等

共用设施包括电梯、消防设施、二次供水、中央空调、垃圾道、各类管线、道路、路灯、沟渠、池、非经营性车场车库、公益性文体设施、公共设施设备使用的房屋等。

闲置的大修基金可以可以正常使用的前提下，可在商业银行柜台购买一级市场新发行的国债并持有到期，禁止利用大修基金从事国债回购、委托理财等风险较大的理财或者投资。

二：鞍山市维修基金怎么收

每个地方金额不同，按面积收

三：商业维修基金怎么收

法律分析：物业维修基金收取标准如下：
1、按照规定，购房者在买房的时候要签订对于房屋维修基金的合同，按照买房费用的2%到3%比例交维修基金；
2、房开收取物业维修基金，并不属于房子的销售收入，而是属于小区全体业主所有；
3、各地具体收取标准有一些差别，由各地确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额。
法律依据：《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

四：住宅维修基金怎么收

您好，房子的契税标准，不同地区是不一样的，按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率是3%-5%，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。因此具体怎么缴纳房子契税，建议您咨询地方国土局。
住宅专项维修资金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。
买房缴纳契税是总房价1-2%，这是每个公民必须做到的；
维修基金是为了以后房屋若干年以后房屋维修的专项基金，在交房时由开发商或物业公司代为缴纳，每平米约40元（开发商也有缴纳约60元），维修基金所有权归房屋持有人，但是必须由房屋监管机构管理，使用时由业主委员会在2/3业主同意后方能使用于房屋维修上。

五：2007年的维修基金怎么收的

维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。