维修基金找哪个部门退 ？交维修基金在哪个部门办理

小区业主利益明确了
物业管理，厦门领跑全国，深入整治物业侵占业主的利益，以下费用属于公共收益:
①楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；
②公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；
③公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；
④通信基站等设备占地费；
⑤属于全体业主共有的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入）。
物业应该把以上收益分配或划入公共维修基金。
以前大家应该不清楚，现在厦门四个部门整治，有规定出台，大家可以维护自身该有的权益了。

一：维修基金交给哪个部门

业主需要将维修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。
维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。如果说是让开发商代交的，那么开发商需在收到维修基金的一个月内，将钱存入房屋专项维修资金账户。
根据法律规定，若是不交房屋维修基金，是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到2/3的业主通过才行。

二：小区的维修基金是由哪个部门负责的

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

三：交维修基金在哪个部门办理

11月4日，青岛市住房和城乡建设局副局长杜本好在做客在线访谈时向网友介绍了申请房屋维修基金用于修房的相关流程，如果市民已交存房屋专项维修资金，可按照维修资金应急程序，由业主委员会或辖区街道办事处审定后，由业主委员会或辖区街道办事处组织实施。具体使用可以向房屋所在地区维修资金服务机构进行咨询办理。各区、市房屋专项维修资金联系电话：市南区：电话：82866812市北区：电话：83803223李沧区：电话：87611106崂山区：电话：88036037西海岸新区：电话：86178727城阳区：电话：87968157。（半岛全媒体

四：房屋维修基金在哪个部门能查到

1、业主维修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。 2、成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。各地发展很不均衡，北上广地区做得好一些，其它地区则很难做到由业委会管理。 3、能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。

五：维修基金属于哪个部门管理

您好，很高兴回答这个问题。

维修基金是在购房时由业主交给开发商，但开发商只是代为收取。

根据住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法中的相关规定：

1、商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

2、维修基金应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。

3、在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。

以上是我关于这个问题的回答，欢迎采纳，谢谢。