基金限价是什么?限价卖出是什么意思

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一:基金限价是什么意思

中国基金报 安曼

房住不炒!“限售令"刚刚公布10天,苏州为“稳房价”又出大招!

近日,江苏省苏州市吴江区政府网站发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》(以下简称“《补充公告》”)。

公告显示,该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低,其中土地最高限价下调高达18.77%。

此前的5月11日,苏州刚刚为楼市加码,对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新建商品房实施限制转让,购房人自取得不动产权证之日起满3年方可转让。

大热地块降价幅度最高18.77%

公告显示,编号为WJ-J-2019-014号的地块位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东北侧,占地面积57106平方米,容积率为2,起拍总价9.42亿元,起拍楼面价8253元/平方米。

据土拍网的信息显示,该地块地理位置优越。地块靠近芦荡湖湿地公园,周边学校众多,教育资源丰富;另外,附近还有第九人民医院、吴江体育场、万宝广场等配套资源。

14号地块附近的两个楼盘——新希望锦麟九里和中海富仕居。在2017年5月9日,由新希望地产和中海竞得,当时的成交楼面价已经高达9634元/㎡和9671元/㎡。

最新的《补充公告》将市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元,降幅为4.66%;网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元,降幅为16.05%;一次报价有限区间由13.96亿元-15.08亿元降至11.72-12.25亿元,最高限降幅为18.77%。

(资料

史上最严竞拍规则

除了调整竞拍价格之外,苏州政府还调整了竞价超过市场指导价后的报价规则。

最新《补充公告》显示:

1、本次网上竞价超过市场指导价10%以内的,按价高者得的原则确定竞得人,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。

2、网上竞价超过市场指导价10% (含10%) 以上的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。网上竞价中止,转为通过网上一次报价方式确定竞得人。

而此前的苏州土地竞买规则为,政府对设定市场指导价的地块,在自由报价和限时竞价阶段,竞价超过市场指导价的25%以上的,网上竞价中止,转为网上一次报价。

另外,竞买人在规定的报价总额范围内,进行一次报价。一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人。当成交价超过市场指导价(不含市场指导价)10%的,工程结构封顶后方可申请预售许可,即现房销售。

房价上涨过快

被住建部”敲打“

5月18日,为进一步落实房地产市场调控城市主体责任,住建部对最近3个月新建商品房、二手房价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4座城市进行预警提示。

作为“强二线”城市,苏州楼市今年异常火爆。安居客数据显示,苏州二手房挂牌均价从2018年6月最严调控时期的15910元/平方米一路攀升,2019年5月达到18046元/平方米,环比上涨1.2%,同比涨幅约15%。其中最贵的几个区域每平方米均价都在2万元以上。

此外苏州的土地市场也热度不减,频现百亿级土拍。4月24日,苏州主城区出让的5宗地块吸引了34家房企竞拍,最终成功出让并吸金135.7亿元,溢价率超35%,还诞生了2个板块“地王”。4月苏州的土地出让金达到193亿元,同比增幅高达1089%。

苏州一月内两度出手

凸显”稳房价“决心

据业内人士分析,苏州近期房价大幅上涨,则与工业区等热门区域新房项目不多、二手学区房炒作有关。

深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉此前撰文指出,由于2017-2018年限价,近年来苏州入市的都是低价盘。现在低地价楼盘消耗殆尽,2016-2018年“地王潮”诞生的高价地要入市,今年有100多个左右,届时限价不得不放开。随着新房供应“量跌涨价”,二手房便跟随上涨。

在住建部预警提示之际,苏州的调控政策也如期而至。5月11日,苏州出台楼市调控政策,对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新建商品房实施限制转让,购房人自取得不动产权证之日起满3年方可转让。据悉该限售新政是自2016年苏州限购、限贷、限价之后房地产调控的再次加码。

此次苏州市政府从源头上对地价进行了积极管控,凸显了苏州市政府稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。


二:场内基金限价和数量是什么意思

场内交易,是指在证券公司开户后在证交所上市交易,就像股票一样盘中价格实时波动,可以自己选择价位买入卖出。ETF指数基金,LOF基金和封闭基金都是在场内交易。除了封闭基金以外,其他2种都同时可以在一级市场也就是银行,基金公司按照当天净值申购赎回,就象普通开放基金那样。

三:股票交易限价是什么

限价委托是指要求经纪商在执行委托指令时不需按限定的价格或比限定价格更有利的价格买卖证券,投资者向券商发买卖某种股票的指令时,不仅投资者提出买卖的价格的数量,而且对买卖价格作出限定,即在买入股票时,限定一个最高价,只允许券商按其规定的最高价或低于最高价的价格成交;在卖出股票时,限定一个最低价,指允许券商按其规定的最底价或高于最低价的价格成交。即必须以限定价格或低于限定的价格买进证券,以限定价格或高于限定价格卖出证券。即价委托方式方式的优点是:股票投资者可以预期的价格或更有利的价格成交,有利于投资者实现预期投资计划,谋求最大利益。但是,限价委托也有自身的局限性,由于限价于市价之间可能有一定的距离,必须等市价与限价一致时才有可能成交;此时,如果有市价委托出现,市价委托将优先考虑,因此,限价委托成交速度慢,投资者采用限价委托容易坐失良机,遭受损失。

所谓市价委托,是指投资者对委托券商成交的股票价格没有限制条件,只要求立即按当前的市价进行证券买卖的一种委托方式。2006年5月15日颁布,同年7月1日实施的《上海证券交易所交易规则》和《深圳证券交易所交易规则》分别规定可以接受证券公司按市价委托的方式进行的申报。具体如下:

上海证券交易所规定,根据市场需要,可以接受下列方式的市价申报:

(1)最优五档即时成交剩余撤销申报,即该申报在对手方实时最优五个价位内以对手方价格为成交价逐次成交,剩余未成交部分自动撤销。

(2)最优五档即时成交剩余转限价申报,即该申报在对手方实时五个最优价位内以对手方价格为成交价逐次成交,剩余未成交部分按本方申报最新成交价转为限价申报;如该申报无成交的,按本方最优报价转为限价申报;如无本方申报的,该申报撤销。

(3)上证所规定的其他方式。

市价申报只适用于有价格涨跌幅限制证券连续竞价期间的交易,上证所另有规定的除外。

深圳证券交易所规定,可以根据市场需要,接受下列类型的市价申报:

(1)对手方最优价格申报;

(2)本方最优价格申报;

(3)最优五档即时成交剩余撤销申报;

(4)即时成交剩余撤销申报;

(5)全额成交或撤销申报;

(6)深证所规定的其他类型。

市价委托的优点是:没有价格的限制,证券经纪商执行委托指令比较容易,成交迅速且成交率高。当投资者为了避免因股票价格波动遭受损失而基于成交时,经常采用这一方式。市价委托的缺点是:只有在委托实行后才知道实际的执行价格。尽管场内交易员有义务以最有力的价格为投资者买进或卖出证券,但成交价格有时会不尽如人意,尤其是当市场上市价委托买入多而卖出少的时候,卖出报价会较高;而市价委托买入少而卖出多时,买入报价会较低。

投资者采用限价委托容易坐失良机,遭受损失。

对手方最优价格申报,以申报进入交易系统时集中申报簿中对手方队列的最优价格为其申报价格。

本方最优价格申报,以申报进入交易系统时集中申报簿中本方队列的最优价格为其申报价格。

最优五档即时成交剩余撤销申报,以对手方价格为成交价格,与申报进入交易系统时集中申报簿中对手方最优五个价位的申报队列依次成交,未成交部分自动撤销。

即时成交并撤销申报,以对手方价格为成交价格,与申报进入交易系统时集中申报簿中对手方所有申报队列依次成交,未成交部分自动撤销。

全额成交或撤销申报,以对手方价格为成交价格,如与申报进入交易系统时集中申报簿中对手方所有申报队列依次成交能够使其完全成交的,则依次成交,否则申报全部自动撤销。

市价申报只适用于有价格涨跌幅限制证券连续竞价期间的交易。其他交易时间,交易系统不接受市价申报。

补充说明:

市价委托: (market order) 只指定交易数量而不给出具体的交易价格,但要求按该委托进入交易大厅或交易撮合系统时以市场上最好的价格进行交易。市价委托的好处在于它能保证即时成交市价委托就是按照场内挂出的买入或卖出价格进行交易,不限制成交价格,这样,就可以确保即时成交。

在市况极具追涨和杀跌价值时,特别有用。但是,有时会风险很大的。以前有一家基金(是不是叫农信基金?)曾经被抢买者抢到每份价格500元!所以应谨慎从事。

上海市价委托的类型

上海市价委托的类型有两种,分别为:最优五档即时成交剩余撤销、最优五档即时成交剩余转限价。详细介绍如下:

最优五档即时成交剩余撤销

是指无需指定委托价格,委托进入交易主机时能与“最优五档” 范围内的对手方队列成交或部分成交即予以撮合,未成交部分立即自动撤销的委托方式,一笔委托可以与对手方数笔不同价格的委托撮合成交。

1) “最优五档即时成交剩余撤销委托”无需指定价格,如果交易主机集中申报簿的对手方队列中存在有效申报,则按对手方申报队列顺序以对手方价格为成交价进行逐笔配对;

2) “最优五档即时成交剩余撤销委托”只允许与有效竞价范围内对手方最优五个价位的申报队列撮合成交;若“最优五档即时成交剩余撤销委托”成交后有剩余的委托(包括部分成交、未有成交的情形),交易主机立即对剩余部分作撤单处理。

3)“最优五档即时成交剩余转限价”

是指无需指定委托价格,委托进入交易主机时能与“最优五档” 范围内的对手方队列成交或部分成交即予以撮合,未成交部分自动转为限价的委托方式,一笔委托可以与对手方数笔不同价格的委托撮合成交。

1) “最优五档即时成交剩余转限价委托”无需指定价格,如果交易主机集中申报簿的对手方队列中存在有效申报,则按对手方申报队列顺序以对手方价格为成交价进行逐笔配对;

2) “最优五档即时成交剩余转限价委托”只允许与有效竞价范围内对手方最优五个价位的申报队列撮合成交;

3) 若“最优五档即时成交剩余转限价委托”成交后有剩余的委托,交易主机立即对剩余部分自动作为限价订单留在申报簿中,其限价等于先成交部分的成交价。

4) 如果当时集中申报簿中对手方队列没有有效对手盘,交易主机直接对“最优五档即时成交剩余转限价委托”作撤单处理。

深圳市价委托的类型

深圳市价委托的类型有五种,分别为:对手方最优价格、本方最优价格、最优五档即时成

交剩余撤销、即时成交剩余撤销(FAK)、全额成交或撤销委托(FOK)。各类型的具体介绍如下:

对手方最优价格委托

指投资者无须指定委托价格,当委托申报指令进入交易主机时,交易主机以当时集中申报簿有效竞价范围内对手方队列的最优价格为其指定价格的委托类型。

1) “对手方最优价格委托”无需输入指定价格,如果当时交易主机中集中申报簿的对手方队列中存在有效申报,则与当时对手方队列中价格最优的申报成交;“价格最优的申报”是指集中申报簿中买方“买一”队列或卖方“卖一”队列。

2) 没有完全成交的“对手方最优价格委托”将以限价形式保存在交易主机集中申报簿的本方队列中,其指定价格为委托已成交部分的成交价,也就是委托申报进入交易主机当时对手方队列的最优价格.

3) 如果当时集中申报簿中对手方队列没有有效对手盘,交易主机直接对“对手方最优价格委托”作撤单处理。

本方最优价格委托

是指投资者无须指定委托价格,当委托申报指令进入交易主机时,交易主机以当时集中申报簿有效竞价范围内本方队列最优价格为其指定价格的委托类型。

1) “本方最优价格委托”无需输入指定价格,如果当时交易主机中集中申报簿的本方队列存在有效申报,则以当时本方队列的最优价格为指定价格以限价形式保存在交易主机的集中申报簿中;

2) 如果当时集中申报簿本方队列中没有有效申报,交易主机对“本方最优价格委托”作撤销处理。

即时成交剩余撤销委托

是指无需指定委托价格,委托进入交易主机时能立即成交部分即予以撮合,未成交部分立即自动撤销的委托方式,一笔委托可以与对手方数笔不同价格的委托撮合成交。

1) “即时成交剩余撤销委托”无需指定价格,如果当时交易主机集中申报簿的对手方队列中存在有效申报,则按对手方申报队列顺序以对手方价格为成交价进行逐笔配对;

2) “即时成交剩余撤销委托”可以与不同价格的对手方委托撮合成交,直至无有效对手盘(即在涨跌幅限制范围内或在最后一笔成交价为基础的有效竞价范围内交易主机中现有的对手方队列中无委托);

3) 若“即时成交剩余撤销委托”成交后有剩余的委托(包括部分成交、未有成交的情形),交易主机立即对剩余部分作撤单处理。

最优五档即时成交剩余撤销委托

“最优五档即时成交剩余撤销委托”是为了避免市场价格波动过大而对“即时成交剩余撤销委托”的改良。其与“即时成交剩余撤销委托”方式的区别就在于“即时成交剩余撤销委托”可以与对手方数笔不同价格的委托撮合,直至无有效对手盘,而 “最优五档即时成交剩余撤销委托”只能与一定范围内的对手方队列成交。

1) “最优五档即时成交剩余撤销委托”无需指定价格,如果交易主机集中申报簿的对手方队列中存在有效申报,则按对手方申报队列顺序以对手方价格为成交价进行逐笔配对;

2) “最优五档即时成交剩余撤销委托”只允许与有效竞价范围内对手方最优五个价位的申报队列撮合成交;

3) 若“最优五档即时成交剩余撤销委托”成交后有剩余的委托(包括部分成交、未有成交的情形),交易主机立即对剩余部分作撤单处理。

全额成交或撤销委托

是指无需指定委托价格,委托进入交易主机时能立即全部成交即予以撮合,否则委托全部撤销的委托方式,该委托可以与对手方数笔不同价格的委托撮合成交。

1) “全额成交或撤销委托”无需指定价格,如果当时交易主机集中申报簿的对手方队列中存在有效申报,则按对手方申报队列顺序以对手方价格为成交价进行逐笔配对,直至“全额成交或撤销委托”全部成交完毕为至;

2) “全额成交或撤销委托”可以与数笔不同价格的对手方委托撮合,如果其无法一次性全部成交,交易主机对“全额成交或撤销委托”作撤单处理。

注:7月3日起,深圳交易所开始支持接受本方最优价格、对方最优价格两类市价申报,接受其它三种市价申报方式的时间由交易所另行通知。上海目前还没有市价委托何时正式开始的通知。

市价委托的交易限制

市价委托只适用于连续竞价期间申报,不适用于集合竞价。

市价委托适用于有涨跌停价格的证券。


四:限价委托是什么意思

限价定单(又称限价委托)是按客户确定的价格或履约时间的价格进行外汇合同买卖的定单。它是外汇交易定单中第二类经常使用的定单,它规定了买者愿意买的最高价格或卖者愿意卖的最低价格。

五:超限价金额是什么

超限额留存现金就是超出了为保证各单位日常零星支付按规定允许留存的现金的最高数额。
这是国家有《现金管理暂行条例》规定了库存现金限额,指为保证各单位日常零星支付按规定允许留存的现金的最高数额。
现金清查的内容主要包括b是否有白条顶库c是否超限额留存现金d是否坐支现金《什么是坐支现金?》收到现金货款,应该送存银行,用款再取现金。坐支现金就是收到现金货款没有送银行存入,直接就当取现金支出了。