中國恆大發重要公告 香港一資產被「接管」

jijinwang

昨天中国恒大公告称,董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会,许家印为主席。


细观委员会成员,7个人中,除去2个恒大高管,剩下的分别来自粤海控股、信达资产、越秀集团、国信证券、中伦律所。像极了资产重组的班底,连战投都有,哪家?5家中有三家是资产运作的专业机构,那就剩了粤海和越秀

这两家有实力接盘么?

广东粤海控股集团有限公司,广东省政府全资国资企业,公司业务以水务及水环境治理产业、城市综合体开发及相关服务、现代产业园区开发及产业投资为主,城市综合体收入占总收入的27%左右,控股4家香港联交所上市公司。公司下属的粤海地产有 25 年的房地产开发经验,累计开发住房型地产总面积 180 万平方米,以广州为核心地区,广东其他城市为辅,比较出名的是拾桂府、天河城系列项目。金融类子公司有资管、保理、融资租赁、财务公司等,具有一定处理不良资产的经验和能力。20年资产负债率50%左右。净资产747亿。

广州越秀集团股份有限公司,广州市政府绝对控股的企业,金融、房地产、交通基建和食品四个板块多元化经营。地产板块收入占总收入的27%左右,越秀地产开发和销售业务主要集中在广州、杭州和武汉等地区。六家境内外上市企业以及基金,20年资产负债率接近90%。净资产1290亿。金融类子公司包括期货、银行、融资租赁、不良资产管理和股权投资等。广州资产开展不良资产批量收购处置、重组重整、投资与咨询等,具有一定不良资产处置经验。

可以看出,两家公司都是广东国资的重要公司,具备一定不良处置能力。当然以公司目前的体量,无法完全解决恒大的问题,预计如果参与重整,猜测将以广东国资注入,两家国企用各自地产板块运营的方式操作。两家公司地产板块目前局限于广东地区,吸收合并恒大项目将有利于公司在全国范围内的业务拓展。另外两家公司在境外均有上市公司,兴许能协助恒大境外债务化解。

也就是这个消息,今天恒大系板块股票集体反弹了。[撒花]

但大家高兴不要太早。据中指院统计目前恒大存量项目数量合计1322个,大多数还需要继续投入建设资金,涉及千万购房者,负债为1.97万亿元人民币,员工数量高达12万人以上,牵扯主体庞杂。无论谁接盘,接下来都是全力以赴债务处置。[奋斗][奋斗][奋斗]