一直以来，A股市场里乌烟瘴气，鬼气、妖气、邪气滋生。市盈率和市净率低的上市公司被冠上没有想像空间而被基金机构大肆做空，股民眼里明明白白的垃圾股却被冠上成长股，股价可以一飞冲天。公募基金、券商机构资金、游资混迹其中，编撰各种故事和连篇鬼话，故意真假不分，甚至指鹿为马，判良为劣。黑白完全颠倒，公平正义全失。最后，股民不敢买入绩优股，不敢价值投资，只能听消息追热点，最后被联手收割。就这样，基金和券商还厚颜无耻，大肆宣传去散户化，好让股民都变成基民，把资金都放在它们手里胡作非为！
曾经的炒股大赛冠军、如今也混迹操盘坐庄的私募叶飞陆陆续续爆料了几家公司的股票操纵情况。从所提供的几家公司（后面还有十几家待爆料）资料来看，无一不是业绩极差的公司。从叶飞提及的接盘细节里，此次部分接盘资金为其“旗下”公募基金和券商资管，常规操作是基金经理收取一定的回扣（10%）。一个小小私募后面竟然有几个基金和券商资管，那那些大私募呢？有多少公募经理和券商资管涉猎其中？如果不是最后上市公司代言人背信弃义、分赃不均，这个盖子还要捂多久？
想一想A股市场现状，垃圾股一飞冲天，绩优股一直趴着不动，无人问津。股票价格不是围绕价值波动，而是被资金牵动，而资金背后的投资逻辑不是上市公司业绩和价值，而是基金经理和庄家、上市公司之间利益分配的价值驱动。在这种无节操的勾结操纵中，少数人动不动就百万千万不义之财入袋，其后果毒害了A股市场，牺牲了股民和基民，长期伤害国家资本市场的发展。像这样的害群之马必须绳之以法！还中国资本市场以朗朗天空。
1、对于商业地产而言，PE、REITs、上市、CMBS、信托这几类融资方式的特点、模式、差别是什么？
根据我个人的经验简单说说，首先，以上的几种东西都是融资的工具，也就是金融的手段。
PE股权投资基金，REITS房地产支持信托，上市是股票公开发行。CMBS商业地产抵押证券化，信托就是信托。
首先先看这个商业地产的融资主体，如果融资方是地产的经营开发方，那么，CMBS首先出现，因为这个东西是商业银行为地产开发经营方发放或者预计发放的贷款的地产抵押物的证券化产物，所谓证券化就是将一篮子同类同风险分类产品拆分后，分别销售以募集资金的，一般由商业银行发行少量由资产管理公司发行。
然后，REITS和单一信托也出现了，这里指的是单一信托产品，其实是一种投资方式，由信托公司根据需要，发行产品为地产企业募集资金的行为，一般会引入担保或者抵押或者质押等等，可以是建筑物，地权等，也可以是股权固定资产等。不过有区别于信托和信托产品，信托是一种财产管理权的变更，而信托产品一般都是阶段性的产品，同私募基金，资管计划等共称大资管产品（信托和信托产品另外再其他问答中再回答吧）
说到了私募基金就可以说说PE了，股权私募基金，也可以用于商业地产，但是发行方是私募基金公司，不是信托公司，而股权私募一般是以股权出让或者出质来作为担保或者风控的手段，而不是固定资产，出质固定资产的产品也不是PE（股权类），可能属于其他类。
最后说说上市，针对股份有限公司，可以通过公开发行股票来募集资金IPO，不过需要通过监管部门的审核才能募集，也是人们最喜欢的一种方式，因为它可以在二级市场上自由监管，同时价格有波动，也就出现了价格差和供求关系。这个东西需要企业付出的股票代表的股权，这个股权是需要认购者附有股东权利和义务的，例如参加股东大会，表决等（PE有可能分为优先级和劣后级，而也区分是根据管理合同，是否需要管理人参与企业管理等，一般投资人不承担管理责任和义务）不过因为需要过审，发行速度堪忧，就是最吸引眼球。
现在私募作为金融行业新秀，也以手段灵活，努力能力强等优势，正有超越信托产品的趋势，相比银行贷款，新兴金融产品正改变我们的生活。
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2、你认为私募股权基金有优先级与劣后级吗？为什么？
现有的法律法规下，私募股权发结构化产品是无法完成备案的，不备案就不能发售。否则就是违规行为。私募股权结构化，实际上优先级的资金安全很难能用次级出资来保护。因为股权进入价格非公允价值，而是双方协商价格。这个价格与上市价格有较大不确定性。
3、基金一定需要有优先和劣后吗？
优先劣后是指在信托理财项目中，既吸收社会公众资金也吸收机构或高风险偏好者资金，信托受益权结构设置优先和劣后分级处理的活动。
中文名优先劣后
劣后受益权人本金将对优先受益人进行支持，在项目遭受损失时，劣后人的财产用于优先人补偿，取得盈利时，优先人按事先约定比例适当参与分红。 同时设置严格风控，以保证优先受益人的本金安全和固定收益来源。
优先级优先享受收益，优先享受保障，要是亏损的话，先亏劣后级的，承担的风险也比劣后低，所以优先级的收益比劣后级的低。反之，因为遭遇亏损时需要先亏劣后级的，劣后级承担的风险比优先级高，所以如果获得收益，那么劣后级获得的收益自然也比优先级高。
劣后与优先是一对孪生兄弟，这是在金融产品中非常常见的一种风险/收益安排。信托公司发行的结构化信托产品，在同一款产品中，可以购买优先级信托产品也可以购买劣后产品。优先受益人分享较低的收益率，承担较小的风险，而劣后受益人则承担高风险获得高收益。一般来说，从收益来说，优先级会保有相对确定且封顶的预期收益率；而劣后级没有确定的收益率目标，在最简单的优先/劣后结构中，支付完优先级的收益之后，产品投资所产生的一切剩余收益都归属于劣后级。当投资发生损失时，首先由劣后级吸收，如果劣后级被完全损失，才会损失到优先级。因此，从风险的角度来看，劣后级代表了风险最高的那一份，而优先级则是相对低风险的那一份。