1、房子的维修基金发票丢了怎么办
买完房子后，你手里最起码要有这5样东西！1，购房发票。首付款付完，你能拿到首付款发票，然后等到银行放款后，能拿到全款发票。一般开全款发票的时候，开发商会回收首付款发票。
2，购房合同。网签合同开发商想打印几份都可以打出来，没有规定只能打几份。一般情况下，房管局一份，开发商一份，购房者手里也必须要有一份。
3，贷款合同，一般银行放款之后，购房者就能拿到贷款合同，如果你没有，记得问银行要，否则以后提前还款可能会有经济纠纷。
4，契税发票，这个发票拿到的时间比较晚，一般是在交房之后才能拿到。
5，房屋维修基金发票，以后房子转手时，这可以作为已经缴纳房屋维修基金的证据，否则还得专门跑去房管局查阅。
2、房子维修基金发票丢了
买房是一件大事，很多朋友在买房的时候由于经验不足，犯了很多小错误，导致后期出现很多麻烦 ，所以买房后这六份重要的文件千万别弄丢了，不然你的房产证办下来，这个很重要，大家一定要收藏保存，这六份重要的文件是，1、交定金的定金收据，2、交首付款的首付款发票，3、经过备案的正式的网签合同，4、结清尾款后的购房尾款发票，5、交房前要交公共维修基金，记的开公共维修基金的发票，这个发票也要保存好，6、交房前还要交契税 契税发票务必也要保存好，另外这里要提醒大家的是开发商通知我们收房了，要第一时间去办收房手续并尽快缴纳契税，契税交的超早对你后期卖房越有利3、房子过户没有维修基金发票怎么过户
12月24日，市自然资源和规划局发布公告，公开了不动产登记事项一次性告知书。从即日起，不动产登记事项全部实行承诺件办理。其中，新建商品房办证和二手房交易办证一律在一个工作日内办理完成。
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新建商品房办证
公告显示，购买新建商品房办理不动产权证，办理条件是已经登记在国有建设用地建造的商品房，因买卖、互换、赠与，或因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属转移的，当事人可以申请转移登记。
申报材料一共有六项，分别是：
1、不动产登记申请表；
2、不动产权属证书（含原房屋所有权证及原土地使用权证)；
3、申请人身份证明（身份证、统一社会信用代码证书、法人委托书、受托人身份证等）；
4、商品房买卖合同（已办理预告登记的不提交）；
5、办理过预告登记的需提交预告登记证明；
6、完税凭证。
收费标准：住宅、车库、储藏室类：80元/件；非住宅类：550元/件。
办理地址：襄阳市市民中心不动产登记中心窗口及襄城、高新、东津分窗口。
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二手房办证
二手房买卖、纳税、登记一窗办办理条件是：已经登记的国有建设用地及地上存量住房，因买卖、互换的，当事人可以申请转移登记。
申报材料共七项，分别是：
1、不动产登记申请表；
2、不动产权属证书（含原房屋所有权证及原土地使用权证)；
3、申请人身份证明；
4、房屋买卖合同；
5、特殊情形下的资料：①对于民事行为能力人或限制民事行为能力人申请登记，由监护人代为申请，并提交证明材料；②对于委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证；单位出具委托书和受托人身份证；③对于房改房、安居房等保障性住房转让的，签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地出让金。
6、卖方申请减免个人所得税需提供：①对于转让满五年且家庭唯一住房减免个人所得税的，应提供夫妻双方身份证、离婚的提供离婚协议、户口本（含未成年子女）；②对于转让不满两年住房，或满五年不是唯一住房，据实征税应提供：属于房改房的，提供房改协议及购房款收据等；属于商品房的，提供原购房发票、契税税票、维修基金发票、利息明细清单及贷款合同等。
7、买方申请减免契税需提供：①对于购买家庭首套住房或第二套改善性住房享受契税减免的，应提供夫妻双方身份证、离婚的提供离婚协议或离婚的民事调解书或离婚判决书及判决生效证明、户口本（含未成年子女），单身状况签署《婚姻状况承诺书》②对于用拆迁款购房享受契税减免的，应提供拆迁补偿协议原件、被拆迁房屋房产证复印件。若购房款超过拆迁补偿金额需补缴契税的申请人同时满足上述减免条件的，按上述减免条件补充资料。
收费标准：住宅、车库、储藏室类：80元/件；非住宅类：550元/件。
办理地址：襄阳市市民中心不动产登记中心窗口及襄城、高新分窗口。
来源：云上襄阳