一、长沙契税和维修基金什么时候交
5月27日，湖南通过契税税率，自9月1日起实施，契税税率为4%。对于家庭唯一住房，房屋面积低于90平方米减按1%税率、房屋面积大于90平方米减按1.5%税率。第二套房，分别为1%和2%。契税沿用4%，未变化，所以不用担心。长沙作为网红城市，在第七次人口普查中，人口突破1000万，获评最俱幸福感的城市，深受年轻人的喜爱。但是他的房价是全国省会城市的倒数，人们在长沙买房的热情也在逐渐增加。
二、长沙买房契税什么时候交
新契税法发布，买房成本即将提高？想太多！长沙楼市一线 今天
今天，《中华人民共和国契税法》一发布，朋友圈的置业顾问就炸开了锅。
内容无非就是2021年9月，新契税法施行后，契税上涨，买房成本将提高。
实际上，这是误读。
我们先来看看今天发布的契税法第三条：契税税率为百分之三至百分之五。
但同时最后一条也提到：1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
那这个暂行条例又是什么内容呢？
契税税率为3-5%。可以看到，与今天发布的新契税法并无二致。
那为什么有人会认为契税提高了？
因为虽然国家发布了新契税法，但也提到了：省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
也就是可以因城施策，根据当地情况来自行减征。
而我们现在首套房的契税一般是1%或1.5%，这就是各地政府为了保障民众购买首套房提出的优惠政策。
新的契税发出台以后，优惠政策并没有变化，所以可继续享有1%或1.5%的优惠！
整体来说，这次契税法，内容上并没有太大改动，唯一较大的变化，或许就是从暂行条例，变成了法律。
三、长沙新房契税什么时候交
笼统的说就是下房本之前交契税就可以了。
如果交易的是二手房那么大概流程就是，签约-网签-面签-缴税过户下房本-做抵押 二手房放款周期大概就是一到两个月，也就是说您签完买卖合同之后等到面签做完一到两个月就得去交契税了。
新房的话如果购买的是期房，一般下房本在一到两年内，去房地局领取房本之前把契税交过就行了，如果买的是准现房 道理跟二手房类似，面签之后就可以去缴税了。
契税小知识虽然全国没有统一标准，但是基本都大差不差。 一般是以90平为准， 90平及以上首套购房的话缴纳1.5的契税，90平一下的话首套契税1个点。 二套不同地方不一样，北京二套统一三个点。河南这边90平不论首套二套都是1个点， 二套的话是2个点，三套及以上的话需要缴纳4个点(这个限购政策出来以后基本没有了)
另外需要说的是去房地局缴税所遵循的原则是熟高熟为基数。具体跟房子评估价 当地最低过户指导价有关系，贷款和全款都有所不同。一点讲解仅供参考。
四、大修基金和契税什么时候交
交契税的时间并没有明确规定。每个地方都不一样。全国绝大部分地方都是交房时缴纳契税！但是个别地方在签订网签合同时就可以缴纳，例如天津。
五、房屋基金和契税什么时候交
近日，望城区新房退契税的消息在微信群和朋友圈频频出现。观哥开始不以为意，不过昨天望城税务局发布了“温馨提示”，道明了原委。温馨提示
纳税人朋友：
今年以来，我们开展了“营改增”后全区一手房契税缴纳情况清理复核，发
现部分房地产开发企业未及时根据项目施工许可证时间到税务局进行备案，导致部分购买一手房的纳税人因购房时契税计税依据(合同不含税价)适用不当，多缴契税。
此项退税工作我们一直有条不紊地推进。近期，我们关注到有部分自媒体发布文章称“2017年7月以后在望城区购房可退契税”，相关表述不准确，对市
民造成了误导，也接到了一些市民关于此问题的电话咨询。
现就退税相关问题提示如下：
一、适用退税的对象
购房合同价除以1.05的结果等于“契税计税依据”，且所购房屋楼栋的开工日期在2016年5月1日之后(开工日期可向房地产开发企业咨询)的购房者，可以退还多缴税款。
二、办理退税所需信息
(一)购房人的姓名和身份证信息。
(二)开户名为购房人的银行卡信息(银行卡号、开户行)。若房屋为多人共
有。务必提供开户名为购房人的银行卡信息(非共有人的银行卡信息)。
三、退税办理方式
(一)自行前往办税服务厅办理。
(二)将购房人的姓名、身份证号码和银行卡信息(银行卡号、开户行)报
送给房地产开发企业。由房地产开发企业收集后。统一办理退税手续。
目前，我们正在逐一与房地产开发企业进行核对。您也可耐心等待房地产开发企业联系您。
四、其他问题
如在2021年6月30日前仍未办理退税，我们将会通过原缴税路径返还多缴税款。
若您缴款时购房人姓名与缴款银行卡账户名不一致或使用现金缴税，将无
法通过原路径返还方式返还，请务必及时办理。
办税服务厅地址:长沙市望城区望府路198号雷锋政务超市二楼
咨询电话:880777588817757