这是同小区居民在小区群里发的照片，质问质问物业为何好几年不给修防水！物业的答复是近几年都在申请使用物业维修基金，但没获得小区业主的多数同意，今年准备继续申请。
首先，出现漏水情况的房屋，一般都是顶层或6带7层的阁楼，在业主总数中属于少数，多数业主认识到动用物业维修基金对自己根本 没有好处，那么他们凭什么同意？所以再次申请动用物业维修基金的结果已在意料之中。
其次，提供物业服务，不以动用物业维修基金为前提，申请不下来，物业也有义务为业主维修。但目前事就停在这了。
所以，这不是一个法律问题，而是一个社会学问题！站在法律前面的强者，可以不必为此烦恼。弱者最后只能拿起法律的武器。
首先，出现漏水情况的房屋，一般都是顶层或6带7层的阁楼，在业主总数中属于少数，多数业主认识到动用物业维修基金对自己根本 没有好处，那么他们凭什么同意？所以再次申请动用物业维修基金的结果已在意料之中。
其次，提供物业服务，不以动用物业维修基金为前提，申请不下来，物业也有义务为业主维修。但目前事就停在这了。
所以，这不是一个法律问题，而是一个社会学问题！站在法律前面的强者，可以不必为此烦恼。弱者最后只能拿起法律的武器。
水母网8月22日讯 近日，有网友在烟台民意通栏目留言：业主在楼顶搭建了阁楼，在这样的情况，还能申请维修基金吗？
烟台市住建局答复：住宅专项维修资金是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。凡在2011年5月1日后按现行标准交存住宅专项维修资金的业主，符合使用条件的，均可按相关规定申请使用。对交存16.8元/平方米物业管理公共资金的业主，《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第五十九条明确规定，“本办法实施前收取的物业管理公共资金按本办法补建、补交、续交后，变更为维修资金管理使用。”如需了解更详细的情况，可拨打6218227、6601217、6601311咨询。