宝，我要爆仓了，什么仓？对你的爱心里藏。
宝，我要买基金了，什么金？爱你从古至今。
宝，我要归零了，什么零？为了你放弃的那片森林。
宝，我要买双币了，什么币？为了你我的心从此关闭。
宝，我去**了，什么资？有你的日子美滋滋。
一：新人如何快速开单
善于总结,每一次的带看,接委托等业务结束后,回去多取想象那里做的不到位.只要你坚持做一定会有收获的,前期是最困难的,过了这个阶段就好多了,祝你好运
我想去应聘房产经纪人，可没经验，学历有低，刚离职，请问真的有那么难做吗？
二：新人销售如何开单
我是喝了蜂蜜得小熊，我想分享。首先销售是一种技能，而不仅仅是职业，也就是说你做不做都离不开的一种技能。其次不能开单，直接影响来自企业绩效考核制度，也不是你自己决定做不做。那么，我想分享的是新人如何销售技巧，尽量快速提升开单率。
增加新用户数量积累，打开运气开单概率。针对新人阶段，本方法的实用性比较强。简单说就是让客户来找你，而不是你去找客户，利用时间来换自己一些成长空间。
举个例子：
某装修业务员小王，刚开始做销售，但是对于专业知识一窍不通，听不懂客户需求，客户一拒绝就发呆。
想学习，需要大概一年时间，而公司并没有系统的销售培训课程，除了辞职或者被辞退，还有第三种选择。就是不断开发新用户。
新用户的定义就是没有成交的准客户。需要满足四个条件：就是要找到第一负责人，第一负责人有支付能力，建立和第一负责人的联系方式，获得第一负责人的第一好印象。
小王开始进行扫街式拜访，哪里有交房，哪里有新楼盘竣工都有他的身影。挨家挨户的登门做现场拜访。
现场拜访的好处，就是客户必须听你说完。而不像电话，可以随意拒绝你。当小王积累新用户达到100家的时候，运气来了，客户主动联系他要求进行装修业务，在经理的配合下，小王很快也能开单了。
让客户主动找你，数量很小，但是成功概率非常高，前提就是你的新客户基数非常大，一般累计到500-1000名本地化开发新用户后，企业和个人的口碑也就基本出来了。
克服成交恐惧，把帐算一百遍，打开极限挑战开单率。50%不能开单的原因，是业务员不敢开口成交，总是等客户开口，结果客户从来不开口，所以不能开单。而老销售都懂的，开口就能成功一半，要大胆开口要求客户签约是一个硬道理，这里有一个好方法。
举个例子：
小王一个客户跟了很久了，大概3个月了，谈的差不多了，就是不成交。这天早上，小王下定决心了，今天就要去跟客户谈成交，谈不成就再也不跟进了。但是只是自己这么想，没有用，还需要把压力传递到客户那里。
小王约好客户，见面后就开门见山，今天不能签约，我就不走。客户也表示首先是认可公司，也认可小王人品，包括签约价格，也经过比对，小王给的价格是不错的。只是下意识的想多等等看，看看有没有更好的机会，客户在签约之前都有这样的“神秘依赖症”，这个时候，需要销售人员强硬一些。
强硬很简单，就是今天签约，如果不签，那就跟客户再算一遍帐。不同意签约，就再算一次帐，算够100遍，不签约就算了。再也不来了。
这样对于自己的付出有个交代，对于客户其实也是一件好事。因为签约付款后，他就可以畅想房子装修好的美丽场景，而不是天天到处比对价格，他也烦，花个钱还要找罪受。
新用户开发了，客户不签约没关系，让他给你介绍一个客户，你再去跟进，这样做有两个好处。
第一个好处，客户的信用背书，增加成功概率。
第二个好处，参与转介绍就是支持的前提。
重点讲第二个好处，就是客户如果转介绍，那么就会涉及到为什么要转介绍？
销售人员可以通过解释怎么专介绍本企业，从而让客户明白企业商品的好处，企业的服务，企业的售后以及优势等信息，越了解公司，越容易成交。
客户在没有成交压力下，反而能吸取这些宝贵的信息。所以堪称一箭双雕。
但是有一个条件：转介绍你的时候，不可能说的太多，只能是一句话。也只有一次机会，所以需要你提炼出你是谁，你能做什么，你有什么优势，而且必须是30秒钟能说明白的。
一般来说，是企业的品牌名称和广告语最为合适。其次是客户由于了解客户，知道对方需求，能够做针对性说明。但是对于新销售人员，一时半会儿还听不懂客户需求，所以利用这个办法，很快就容易出单。
结语。小熊在做销售新人的时候，除了上述方法，最喜欢就是喜欢问客户，我怎么做你才能成交。客户有时候会告诉我去找谁，有时候会提出明确的条件，大部分时候会提出拒绝的理由。根据这些提示去做，做完了都会开单。
但是开单有一个数量问题，这个是比较专业的技巧了。客户需要100个商品，而只跟你签约10个，90个跟对手签，那么你还是失败的。所以开单需要了解客户的需求、库存、资金、销售困难等信息，最终在成交价格上进行体现，这是另一个话题了。
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三：如何推动新人开单
可以考虑给自己或家人进行投保，并适当向比较信赖你的朋友说明目前的工作岗位。四：如何帮助新人快速开单
做销售，一定要注意自己的语言表达能力，不断练习自己的表达能力，能够让顾客和你聊天时有一种听书评的感觉，用津津有味、生动、丰富多彩的声音来起伏。给顾客那种虽然还没买，但通过你生动的描述，他似乎已经感受到了购买后的占有感！这叫做绘声绘色，勾勒出视觉！
首先，我们需要改变我们希望客户为之付费的观念，以便更好地帮助客户，改善目前的状况。因此，你和顾客在个性上是完全平等的。你不求他，也不讨好他。
客户会愿意与那些为他们提供有效帮助和建议的人交朋友，而不是结结巴巴、深陷其中。在等级制意义上，所有的交易都是由于爱，把客户当成亲人。
做销售，要注意三个环节，客户群、转化率、客户量，哪个环节有缺点，把那个环节炸开。第一步一定要提高客户基础，所以要全力以赴发展客户，所以提高我们业绩的第一步就是不断开拓市场，大胆发展，无害化。从客户群开始。
人的变化完全取决于他的思想的变化。只有当他有了优秀的思想，他的生活才能有质的飞跃。如果我们脑子里什么都没有，很难每天在困惑的时候改变。
尤其是做销售的时候，要不断吸收优秀的东西，用优秀的东西武装自己。不管我们说得多好，不执行就等于零。