基金和订金有什么区别(定金和订金有什么区别)

jijinwang
支付宝的麻烦还在继续?支付宝上面的基金池存在合规问题!

前段时间,支付宝上面的“相互保”被叫停,这个事一出来就遭到了网友们的热议,因为此前很多网友在“相互保”上参保多年,虽然支付宝后面让用户们转到了“蚂蚁保”上继续保,但春公子发现蚂蚁保的收费比相互保还贵一些,这不是变相收割了一波支付宝的用户吗?

今日又有媒体爆料,支付宝联合6家机构在今年1月4日推出的重磅投顾新品“金选投顾”目前已经被叫停。

据春公子了解到, 支付宝“金选投顾”是支付宝联合兴证全球基金、南方基金、中欧财富、广发基金、嘉实财富五家基金公司或基金子公司和财通证券推出的支付宝金选基金投顾组合策略。

由于支付宝没有基金评价业务资格,因此其选定金选基金池存在合规问题,在此基础上构建的投顾策略难免也有瑕疵。

说白了就是,支付宝给用户们推荐的理财产品,其实并没有多少含金量。说得不好听一点,就是割韭菜。毕竟支付宝体量大,这几年越来越多的年轻人开始在支付宝上买基金,而大部分年轻人又缺乏相应的金融知识,很容易掉进坑里去。

本文意在介绍生活中,合同中及考试中经常遇到的担保知识点,帮助我们区分何种担保方式更为有利。并配以例子帮助我们理解。


紧接上篇继续介绍“质押、留置及定金担保”。



一、什么是质押?

质押是指债务人(借钱的大爷)或第三人(忠义无双)将其动产或权利移交债权人(借出钱的苦主)占有,用以担保债权履行的担保。(关键词:转移占有)

白话解释:我或者我找到担保人把手表质押给你了,这个手表就由你保管,你不能损坏它。等我按时把钱连本带利还给你了,你再把手表还给我,我们两清。

(有没有一种古装剧里似曾相识的感觉)

二、质押的分类

质押分为动产质押和权利质押。

(不动产不能质押!不动产不能质押!不动产不能质押!房子不能质押!说四遍)

(一)动产质押

动产质押的概念不用赘述,我们重点来关注这两句话:

能够用作质押的动产没有限制。

白话解释:只要债主同意,你给他的质押物是什么都行。

质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

白话解释:可以看到上述规定出现了四个“人”。当我们用简单的方式理解时,可以把债权人和质权人当作同一个人,而债务人和出质人当作同一个人,那么意思就是:我质押给你的手表并不能因为我没按期还款,你就把手表据为己有了。用稍微复杂的方式理解时,我们简单的举个例子:

条件一:小明欠小红5000元,小明找来班长作为担保人(出质人)把班长的手表质押给小红。

条件二:小红欠体育委员5000元。

于是小红把小明欠自己的5000元做债权转移给了体育委员(视为当事人均同意)。那么在整个事件里,小明是债务人,班长是出质人,小红是质权人,体育委员是债权人。

理解了上述内容我们在把人物套进规定原句中:小红在 约定的小明还钱期限内 不能和班长约定 如果小明到期没还钱时 把手表归为体育委员所有。

大家是否理解了呢?

(二)权利质押

权利质押是将权利凭证交付质押人的担保。我们重点关注可以质押的权利有哪些:

(1)汇票、支票、本票;

(2)债券、存款单;

(3)仓单、提单;

(4)可以转让的基金份额、股权;

(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;

(6)应收账款;

(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

权利质押对应的名词解释过于复杂,本文不再赘述。感兴趣的小伙伴可以自行搜索。

三、质权的设立

质权自出质人交付质押财产时设立。

白话解释:签订质押合同 + 交付质押物=质权设立。(注意:只签合同不作数!)

“质押担保”我们就说到这里,接下来我们看“留置”。

因为留置担保生活中接触较少,我们简单讲述。

一、什么是留置?

留置是指债务人不履行到期债务时,债权人对已经合法占有的债务人的动产,可以留置不返还占有,并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

(关键词:已经合法占有的、动产)

让我们喊出:不动产不能留置!不动产不能留置!不动产不能留置!房子不能留置!说四遍。

我们需要注意的是:留置是法定物权,只要触发或达成条件自动生效,无需合同约定。

还有一句话值得注意:债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系。但企业之间的留置除外。

说了这么多,我们来举个例子:

小红想更换家里的门窗,找到甲厂家订做,双方约定订做完成后小红支付相应价款。厂家制作完成后,小红并为按合同约定支付相应价款。那么,这批门窗就成了留置物,留置物权自动生效。


“留置”我们就说到这里,接下来我们看最后一项“定金”。

“定金”的内容相对简单,我们来简单讲述。

一、什么是定金?

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

白话解释:我们重点区分定金和订金的区别。其实两者有本质上的区别,对于生活中而言,如果我们是收受一方,则定金优于订金,因为它可能双倍返还。而如果我们是给付一方,订金优于定金,因为它可能无条件退还。

二、定金的数额

原则上,定金的数额由当事人约定,但不超过主合同标的额的20%。

例子:小红全款买房价款为100万元,给付定金至多20万元。如果超付了,多出部分原数奉还。

三、定金生效

定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。

白话解释:合同签订 + 实际交付=定金合同生效。

四、定金生效后的情形及违约情况

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回(双方约定为准)。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

例子:小红全款买房价款为100万元,给付定金25万元(超过了主合同的20%)。此时,如果小红不想买这个房子了,开发商不返还20万元定金且退回5万元。如果开发商不想卖这个房子了,开发商需返还小红45万元(双倍定金 + 超出部分的5万)。




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下期预告:“保证”在工程中的应用。