[祈祷]经过大家的共同努力,今天无新增病例.
希望孩子快点复课,我也要赶紧出门挣钱了.
这几年过的真是一年不如一年[雾霾]
房子也卖不掉. 过完年基金股票也是赔到怀疑人生.
[泣不成声]不需要安慰. 打打鸡血,振作起来.
大家一起努力[酷拽]
一：乌鲁木齐市房屋维修基金在哪里交
(二)业主委员会应当通知所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门;涉及已售公有住房的，应当通知负责管理公有住房住宅专项维修基金的部门。 (三)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修基金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修基金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修基金账户，并将有关账目等移交业主委员会。二：乌鲁木齐市房屋维修基金办公室
二手房规定不需要缴纳维修基金，过户完毕房产证，可办理维修基金过户。契税，买家首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
二套房契税90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
三套以及三套以上契税3%
契税 ：成交价的1.5% （也有地区收2%的）90平米以下首套住房收1%、房屋面积超过144平米契税3%。
维修基金：成交价的1％ 。
三：乌鲁木齐市维修基金在哪里交
乌鲁木齐晚报全媒体讯（
2月22日，
“续交维修资金是按照什么标准？”“能否分期续交？”“续交后如何查询？”……针对业主反映的一些问题，市住房保障和房产管理局维修资金管理中心缴存科科长郑敏解释，为保障共有部位、共用设施设备的维修和正常使用，同时确保其他业主的利益，维修资金不足首期交存额的30%时应当按照首期交存额的标准进行续交。维修资金也可分期续交，但交存标准不得低于首期交存的30%。
对已成立业主委员会的物业服务小区，应由业主委员会拟定方案后召开业主大会对维修资金的续交额度、交存标准、交存期限进行约定，并提交业主大会或业主共同表决后实施。业主委员会应组织和督促业主及时续交维修资金。
首府商品房维修资金交存标准为：自2016年5月1日起取得预售许可证的商品房，配置电梯的按照每平方米162元交存，未配置电梯的按照每平方米108元交存。在2016年5月1日前已取得预售许可证的商品房，仍按老标准（即购房款2%）交存维修资金。
郑敏说，业主也可在网上续交，只需提前向房屋专项维修资金管理中心电话核实房产证信息，信息完善后业主登录
房屋专项维修资金，又称为房屋的“养老金”，业主交存后实行“专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督”的原则。按照国家《住宅专项维修资金管理办法》及《乌鲁木齐市物业专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面物业专项维修资金余额不足首期交存额的30%，应及时续交。
维修资金续交业务窗口
工作时间（中午不休息)
北京时间10:00-18:00
乌鲁木齐银行南湖路支行
地址:乌市水磨沟区西虹东路399号(市住房保障和房产管理局一楼)
乌鲁木齐银行民升支行
地址:乌市水磨沟区南湖东路173号(阳光绿岛酒店旁)
乌鲁木齐银行东彩路支行
地址:乌市高新区（新市区）东彩路639号(房产大厦西门)
维修资金交存业务
咨询电话:4698230
四：房屋维修基金怎么来的
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。维修基金是购房者在购买新房的时候必须去缴纳的一笔费用，所以只要购房者要购买新房，那么就肯定需要购房者去缴纳维修基金，如果购房者不交的话，那么肯定会对购房者的利益有较大的损害的。
房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。
什么情况下可以使用房屋维修基金：
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。