烟台华盈房地产开发有限公司至今未交维修基金 2022-05-22 08:47
招远华盈悦府2.1期45号楼自2020年1月交房时业主已将公共维修基金交到开发商手中，至今房产证未办理。业主投诉每次都是回复31、33、41、49商业E已提交资料，剩余12栋组织资料。公共维修基金未交到相关部门，证件不齐全，资料不合格只是拖延时间。业主购买的商品房竟然是棚户区改造，购买的车库竟然是人防车位，开发商还私自将车位改建成车库进行售卖。立案违建的车库只是罚款，开发商售卖的可是人防工程。车库违建2月16日立案（招综执立字［2022］90001号）综合执法局回复只罚款，按照改建成本100多万的10%进行处罚。2期地下车库、车位有491个，卖了一半销售额有五千三百多万，到5月20日10点查询都没有在电话回复的信用烟台上公示，更不用说业主要求的纸质处罚内容。况且开发商售卖人防车位属于违法行为！业主自己到底买的什么房子、买的什么车库有知情权！希望住建局开发办能将关于棚户项目相关免征税证明，人防车位相关文件对业主进行告知或公示。
招远市2022-05-31 09:05
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，招远市人民政府进行了调查处理，现回复如下：
华盈二期共建设17栋楼均已验收完毕，开发商已提交部分首次登记资料到不动产登记中心，经审查41、49、33、商业E、35、44、31号楼资料齐全，正在陆续办理首次登记，余下10栋楼开发商将于近期完成公共维修基金的缴纳。下步将督促开发商及时提交办理资料，待审核通过后，将按程序办理不动产首次登记。
关于开发商违建车库问题，综合行政执法局依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条有关规定，按照尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形予以处置。目前案件处置的工程造价评估、现场勘查、询问笔录均已完成，正在进入案件处理的调查终结阶段。下步将依法下达《责令改正违法行为通知书》，并依法给予建设单位行政处罚。结案后，案件办理的相关材料将在“信用烟台”官方网站进行公示，您可以关注并进行查询。
另经核实，华盈尚景小区人防工程集中在2.2和3.1期块内建设，其他地块无人防工程，目前华盈尚景小区人防工程正在施工当中，不存在您反映的购买到人防车位（车库）的问题。
感谢您对我们工作的关心和理解，祝您生活愉快。
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招远华盈悦府2.1期45号楼自2020年1月交房时业主已将公共维修基金交到开发商手中，至今房产证未办理。业主投诉每次都是回复31、33、41、49商业E已提交资料，剩余12栋组织资料。公共维修基金未交到相关部门，证件不齐全，资料不合格只是拖延时间。业主购买的商品房竟然是棚户区改造，购买的车库竟然是人防车位，开发商还私自将车位改建成车库进行售卖。立案违建的车库只是罚款，开发商售卖的可是人防工程。车库违建2月16日立案（招综执立字［2022］90001号）综合执法局回复只罚款，按照改建成本100多万的10%进行处罚。2期地下车库、车位有491个，卖了一半销售额有五千三百多万，到5月20日10点查询都没有在电话回复的信用烟台上公示，更不用说业主要求的纸质处罚内容。况且开发商售卖人防车位属于违法行为！业主自己到底买的什么房子、买的什么车库有知情权！希望住建局开发办能将关于棚户项目相关免征税证明，人防车位相关文件对业主进行告知或公示。
招远市2022-05-31 09:05
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您好！您反映的问题，招远市人民政府进行了调查处理，现回复如下：
华盈二期共建设17栋楼均已验收完毕，开发商已提交部分首次登记资料到不动产登记中心，经审查41、49、33、商业E、35、44、31号楼资料齐全，正在陆续办理首次登记，余下10栋楼开发商将于近期完成公共维修基金的缴纳。下步将督促开发商及时提交办理资料，待审核通过后，将按程序办理不动产首次登记。
关于开发商违建车库问题，综合行政执法局依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条有关规定，按照尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形予以处置。目前案件处置的工程造价评估、现场勘查、询问笔录均已完成，正在进入案件处理的调查终结阶段。下步将依法下达《责令改正违法行为通知书》，并依法给予建设单位行政处罚。结案后，案件办理的相关材料将在“信用烟台”官方网站进行公示，您可以关注并进行查询。
另经核实，华盈尚景小区人防工程集中在2.2和3.1期块内建设，其他地块无人防工程，目前华盈尚景小区人防工程正在施工当中，不存在您反映的购买到人防车位（车库）的问题。
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本文源自格隆汇