男子和女友是2018年相识相恋的，两个人相处快两年打算结婚，在2020年的时候，用女友的公积金贷 款，共同买了一套135万的房子，房产证上写了两个人的名字。
房子首 付是45万，由男子出钱，大概5万左右的税费，是女友付。然后，他们一起还房贷，男子每个月还3400元，女友还不到1800元的公积金贷 款。
本以为房子也买了，谈恋爱好几年应该会很快结婚，不料，俩人在2021年8月份，因为各种原因，俩人闹掰分手了。
分手后，这个房子属于两个人的，都有居住权和使用权。于是，前女友带着爷爷奶奶、父母和弟弟，一家5口人全部住进来，两个大点的卧室给父母和老人住，弟弟睡在客厅沙发上，属于男子的空间就只有靠北的一个小屋。一家子一直住到过年，过完年女子的父母又来继续住着。
男子表示，如果前女友要住，那可以，毕竟出了钱。但是，女子把一家子带进来住，让他不能接受，给他的生活带来了困扰和不便。自己白天要上班，晚上都是躲在外面，直到凌晨12点才回屋睡觉。这让男子心里很不平衡，明明这个房子的大头都是自己支付的，为啥自己还跟合租似的。
他还表示，多次跟女方沟通过房子使用问题，双方一直没有达成共识。这个共同持有的房产，该怎样分配，一直没有解决。男子说没有办法，只有通过法律手段解决，女子也表示接受法律的处理。
关于恋爱期间双方共同买房如何分配问题，《民法典》第三百零九条也有相关说明。可通过份额，或者出资额，也或者是等额享有。
这件事一发出，引起了网友们的讨论，网友们也劝说年轻人：分手了就要和平解决，把钱分清楚，不爱了就要各自安好。还有人给了建议：1.卖掉房子，按照出资比例分房款；2.按市价折价，其中一方把另一方的房子所有权份额买过来，成为独 有。
通过这一事件，也是给恋爱的人提个醒，不要被爱情冲昏了头脑，结婚、买房都是头等大事，应该考虑明白才行。不管怎么样，哪怕是恋爱关系，双方都要提前商量好，签订分配协议，一 码事归一 码事，利益分配不清晰，以后就是麻烦事。
大家怎么看呢？你们觉得这个房子该怎么分？
工银瑞信核心价值基金净值归一份额怎么算
比如：归一前净值为1.5，你有10000份。那么，归一后，净值变成1，而你的份额则变为15000份。
基金份额净值计算公式
展开3全部
基金份额净值=（基金总资产—基金总负债）/基金总份额
其中，基金总资产是指基金所拥有的所有资产的资产总额；基金总负债是指基金运作及融资时所形成的负债；基金总份额是指当时发行在外的基金份额的总数。
拓展资料：
基金份额净值，指以计算日基金资产净值除以计算日基金份额余额所得的基金份额的价值。
众所周知，开放式基金不在证券交易所上市，投资者只能通过基金公司的销售机构向基金公司买卖基金份额，这种销售方式，称为直销；也可以通过基金公司的代销机构，通常为商业银行或证券营业部买卖基金份额，这种销售方式，称为代销。
则称为认购；在基金成立后的存续期间，基金处于申购开放状态期内，向基金公司申请购买基金份额的交易行为，则称之为申购；在基金成立后的存续期间，基金处于开放状态期内，将自己持有的基金份额卖给基金公司，从而获得现金的交易行为，则称之为赎回。
那么，由于开放式基金不在证券交易所上市，按什么成交价格进行基金份额的买卖（申购或赎回）呢？开放式基金的基金份额的买卖价格就是以基金份额对应的资产净值，也就是基金份额净值为基础进行计算的。
但是，由于申购或赎回的当日，用来计算基金份额或卖出所得到的金额的依据是证券交易所当天的基金份额净值。然而，该净值在当日还不能计算出来，必须等到股市闭市后，才能计算出来。只有等到第二天才能公布上一个交易日的基金份额净值。因此，申购或赎回基金份额当日的交易价格，是无法知道的。
投资者在买卖交易的当日看到的基金份额净值是上一个交易日买卖的适用的计算基础，而不是当日买卖的计算基础。这样，投资者在买卖的当日是不知道自己能够买到的份额数或卖出的金额数，只有根据第二天公布的基金份额净值，投资者才能进行计算。这种计算方法称之为“未知价法”。我国采用的计算方法就是“未知价法”。
“净值归一”谁可以简单的介绍一下，不明白什么意思。是一种基金的分红方式还是.....。在线等。谢谢
净值归一就是总金额一致的情况下，将基金净值变为1元，持有数量变化。比如归一前净值为1.2，你有10000份，那么，归一后，净值变成1，而你的份额则变为12000份。基金分红是指基金将收益的一部分以现金形式派发给投资人，这部分收益原来就是基金单位净值的一部分。按照《证券投资基金管理暂行办法》第三十八条规定：基金管理公司必须以现金形式分配至少90%的基金净收益，并且每年至少一次。该暂行办法已作废，现如何分配以基金合同条款约定为准。扩展资料：一般来说，基金分红需要满足以下原则：1、基金当期收益先弥补上期亏损后，方可进行当期收益分配；2、基金收益分配后每份基金份额的净值不能低于面值；3、如果基金当期出现亏损，则不进行收益分配。有的基金还在招募说明书中对基金收益的分派事先作了约定，如一年中最少、最多的分派次数，或当可分配收益达到一定标准就进行分红等。参考资料来源：人民网-分级指数基金首向上折算参考资料来源：搜狗百科-证券投资基金管理暂行办法通过分红，或者份额扩增，减少来实现基金价格变成一元。比如某基金净值是两元，规模是100元，那么就有50份。净值归一，两元变一元，规模还是50份，分红得到50元。手里基金还是50元，两者一加还是100元。就是一个数字游戏你好！净值变成1元仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
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净值归一就是总金额一致的情况下，将基金净值变为1元，持有数量变化。比如归一前净值为1.2，你有10000份，那么，归一后，净值变成1，而你的份额则变为12000份。基金分红是指基金将收益的一部分以现金形式派发给投资人，这部分收益原来就是基金单位净值的一部分。按照《证券投资基金管理暂行办法》第三十八条规定：基金管理公司必须以现金形式分配至少90%的基金净收益，并且每年至少一次。该暂行办法已作废，现如何分配以基金合同条款约定为准。扩展资料：一般来说，基金分红需要满足以下原则：1、基金当期收益先弥补上期亏损后，方可进行当期收益分配；2、基金收益分配后每份基金份额的净值不能低于面值；3、如果基金当期出现亏损，则不进行收益分配。有的基金还在招募说明书中对基金收益的分派事先作了约定，如一年中最少、最多的分派次数，或当可分配收益达到一定标准就进行分红等。参考资料来源：人民网-分级指数基金首向上折算参考资料来源：搜狗百科-证券投资基金管理暂行办法通过分红，或者份额扩增，减少来实现基金价格变成一元。比如某基金净值是两元，规模是100元，那么就有50份。净值归一，两元变一元，规模还是50份，分红得到50元。手里基金还是50元，两者一加还是100元。就是一个数字游戏你好！净值变成1元仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。