1、什么是住宅专项维修资金？住宅专项维修资金也就是我们通常所说的公共维修基金，它是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。2、什么时候缴纳公共维修基金？
新房交房后，开发商在办理完房屋首次登记，并取得房屋实测面积后可交存住宅专项维修资金。3、南昌维修资金交存标准 ？
①未配置电梯的商品住宅： 未配置电梯的商品住宅按55元/平方米交存
②配置电梯的商品住宅： 配置电梯的商品住宅按100元/平方米交存
③非住宅： 非住宅按130元/平方米交存。
4、住宅专项维修资金交存方式？
①业主或其委托的其他人可携带购房合同、购房发票及业主身份证到红谷滩区香江路899号南昌市房地产交易市场1楼取号台处打印《住宅专项维修资金交存通知书》，并凭通知书到相应银行网点进行维修资金的交存。
②业主本人微信关注并登录“南昌市房管局”微信公众号，进入“微互动”里的“便民服务平台”，登录后点击“维修资金”栏目进行维修资金的网上交存。
第二步:点击【维修资金】、【维修资金在线交存】,进入缴交住宅专项维修资金页面;
第三步:点击【交存】,输入缴存通知单编号,即可查询缴费信息;
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
契税就像购置税一样，都有政府机关核定，也有政务部门收缴，正常会在政务中心服务大厅。维修基金一般有开发商代收。一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的 一般情况下是维修基金在入住之前交,契税在办房本时交,但是,开发商为了省事,都是在领钥匙的时候一起收了,其实什么时候都无所谓了,早晚都得交!只要没多收,开收据就行了!
维修基金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。
新房交房后，开发商在办理完房屋首次登记，并取得房屋实测面积后可交存住宅专项维修资金。3、南昌维修资金交存标准 ？
①未配置电梯的商品住宅： 未配置电梯的商品住宅按55元/平方米交存
②配置电梯的商品住宅： 配置电梯的商品住宅按100元/平方米交存
③非住宅： 非住宅按130元/平方米交存。
4、住宅专项维修资金交存方式？
①业主或其委托的其他人可携带购房合同、购房发票及业主身份证到红谷滩区香江路899号南昌市房地产交易市场1楼取号台处打印《住宅专项维修资金交存通知书》，并凭通知书到相应银行网点进行维修资金的交存。
②业主本人微信关注并登录“南昌市房管局”微信公众号，进入“微互动”里的“便民服务平台”，登录后点击“维修资金”栏目进行维修资金的网上交存。
一：建设银行app怎么交维修基金
买楼的时候，就已经交过了。二：建设银行 网上交 维修基金
第一步:进入官方网站,点击【办事大厅】—【办事服务】;第二步:点击【维修资金】、【维修资金在线交存】,进入缴交住宅专项维修资金页面;
第三步:点击【交存】,输入缴存通知单编号,即可查询缴费信息;
三：上海建设银行交维修基金网点
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳给物业代办理的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
契税就像购置税一样，都有政府机关核定，也有政务部门收缴，正常会在政务中心服务大厅。维修基金一般有开发商代收。一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的 一般情况下是维修基金在入住之前交,契税在办房本时交,但是,开发商为了省事,都是在领钥匙的时候一起收了,其实什么时候都无所谓了,早晚都得交!只要没多收,开收据就行了!
维修基金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。
四：建设银行手机银行交维修基金
维修资金是房屋的“养老金”，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。以往，许多市民买房后需要跑到银行网点缴纳住宅专项维修资金，难免会遇到交存等待时间长、异地交存受阻等烦心事。
近日，桂林市住建局物业维修资金管理中心携手桂林银行，开通了维修资金扫码支付功能。桂林市民有需要时，可
操作步骤如下：01
02点击“业务办理”
03选择“维修资金交存”
04根据提示
之后，根据提示就可以
这也是桂林市住建局物业维修资金管理中心继2021年5月推动维修资金电子票据系统上线后，进一步推进的又一项惠民便民举措，也是桂林开展优化营商环境改革的又一项重要成果。下一步，桂林将加快维修资金