楼顶应该用，房子维修基金，也不需要你自己付款啊！去咨询住建局基金管理委员会
一、售后公房维修基金如何缴纳
根据沪公积金发(1995)字第25号、沪房地改(1995)415号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。
在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。
缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。(1)根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%。(2)2001 年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。
1、首套房：交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、第2套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%； 3、新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）; 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地站或房管局站进行查询。
一：如何查看房屋维修基金
通 告
商品住宅专项维修资金是指专项用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，俗称“公共维修基金”（简称公维金）。为进一步提高住宅专项维修资金管理的透明度，方便住宅小区业主和广大群众了解和查询，我局作为代管单位，积极做好该资金的安全管理，建立了统一的住宅专项维修资金管理系统。2021年12月29日，该系统已开通查询功能，广大业主可通过“i武平”和“武平城市管理”
武平县城市管理局
2021年12月30日
附：公维金官方查询渠道与方式
1、“i武平”
2、“武平城市管理”
二：房屋维修基金怎么交
你好，房屋维修基金怎么交一、售后公房维修基金如何缴纳
根据沪公积金发(1995)字第25号、沪房地改(1995)415号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。
在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。
缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。(1)根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%。(2)2001 年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。
1、首套房：交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、第2套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%； 3、新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）; 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地站或房管局站进行查询。