公基金指的是什么?小区公维基金是什么

jijinwang
“一人购房全家帮”,公积金贷款还需要注意这三点
据媒体报道,7月6日,深圳,拟继唐山等14城之后,推出“一人购房全家帮”政策。根据该政策,住房公积金贷款申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人。申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。而近期,多地调整公积金贷款政策,除提高贷款额度、降低首付比外,还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷,也引发网友的广泛关注。
有专家称,“有部分职工家庭想贷更多的款,但因为计算中考虑的收入较低,根据贷款公式算出的额度也较低。现在借助父母的收入提高职工家庭的收入水平或还贷能力,可以争取更多的贷款额度”。
也有专家称,“新规可以在自身还贷能力不足的情况下,作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为共同还款人,参与还贷能力计算”。
那么什么是住房公积金贷款?
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄。
住房公积金,一般由在职职工缴纳存一部分,单位存一部分。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
务必注意以下3点:
1.住房公积金贷款也是贷款,只是相对于商业住房贷款,住房公积金贷款利率较低,还款方式较灵活,首付比例较低而已。
2.如果工作有变动,公积金停缴了,需要确保公积金账户中每月有钱可还贷,不得逾期缴存或者少缴。
3.申请贷款涉及的人越多,需要共同还贷人或者连带还贷的人越多,对放款人越有保障。一旦处理不好家庭关系,容易产生家庭财产纠纷。

一:公募基金指的是什么

今天跟大家聊聊公募基金的分类方法。

为什么我们要了解公募基金的分类方法呢?随着我国金融市场日趋成熟,我们可投资的金融产品种类越来越齐全,数量越来越繁多。公募基金经过20余年的发展,目前数量已经超过了5600只。在这么多只产品当中,选择适合自己的投资产品可不是一件容易的事。

那我们该如何选择呢?这是一个有些复杂的问题,但无论用什么方法选择基金,投资者都必须了解公募基金的分类,这是一个基本前提。如果不了解基金的分类,是不可能选出适合自己的基金的。因此了解公募基金的分类方法是非常重要的。

公募基金有多种分类方法,常用的有两种。

第一种分类方法,根据基金是否可以随时赎回,可以将基金划分为封闭式基金和开放式基金。封闭式基金,或者定期开放型的基金,是指投资者申购基金后,在约定的期限内,投资者无法申购和赎回基金份额,只有等到基金的开放期才可以进行申购和赎回。开放式基金是指投资者申购基金后,可以随时申购和赎回的基金。有人可能会说,封闭式基金限制较多,万一需要用钱的时候无法赎回,开放式基金可以随时申购赎回,非常灵活,显然比封闭式基金好很多,那为什么还有投资者愿意买封闭式基金呢?原因就在于,基金经理管理开放式基金时,会预先保留一定比例的现金资产,以应对投资者的赎回。现金资产显然收益会相对较低。而封闭式基金的基金经理不需要考虑这个问题,于是可以把更多的资金投入到证券当中去。因此,通常来说,在其他因素相同的情况下,封闭式基金的收益一般要好于开放式基金。

第二种分类方法,根据投资标的的不同,公募基金可分为股票型基金、债券型基金、混合型基金、货币市场基金等。股票型基金是80%以上的基金资产投资于股票的基金;债券型基金是80%以上的基金资产投资于债券的基金;混合型基金是指各类资产都投资一些,但是没有达到股票型基金和债券型基金分类标准的基金,也就是股和债都可以投,比较灵活的基金;货币市场基金是仅投资于银行同业存单等货币市场工具的基金。一般情况下,股票型基金的风险和波动最大,混合型基金次之,债券型基金的风险和波动相对较小,货币市场基金的风险和波动最小。但是如果按照潜在收益来排序,股票型基金的潜在收益也是最高的,接下来依次是混合型基金、债券型基金和货币市场基金。

经过这样的分类之后,投资者在面对市场上5600多只基金的时候,就会减少一些盲目,可以根据自己的实际情况、风险承受能力,选择适合自己的产品。

总结一下,按照是否可随时赎回,基金可分为封闭式和开放式;按照主要投资标的,基金可分为股票型、债券型、混合型、货币市场基金。


二:公募基金的风险是什么

     混合型基金是指投资于股票、债券以及货币市场工具的基金。另外,根据股票、债券投资比例以及投资策略的不同,混合型基金又分为偏股型基金、偏债型基金、配置型基金等多种类型。混合型基 金既然是属于股票型基金、货币型基金和债券型基金的综合体,这也就决定了其风险和收益介于三者之间,即风险及收益低于股票型基金,高于债券型和货币型基金,是一种风险及收益比较适中的 理财产品。

三:中国银行的公募基金是什么

呵呵,不用担心,你可能办了一个基金定投业务,基金算作是理财。一般基金都不会亏。时间久了你的钱还会多起来呢?
如果不放心,去银行取消这项业务喽!
有这个可能需要自己到银行柜台核实一下,也可以拨打基金公司客服电话核实
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
最好了解清楚,如果是办理了基金定投,那肯定每月要扣的。