网友留言：
18年购买阜阳丽丰凯旋门商品房。开发商捆绑销售车位，不买车位不卖房，价格高达29万。（2020年才知道车位是人防车位）人防车位不能买卖，被销售顾问忽悠，在没有签任何合同和协议的情况下，交了部分车位钱。2020年才知道车位只能使用，不知道谁代签了车位协议。但是2018年让交钱时。从购买变成了使用还是天价，欺骗了消费者，现在交房时间到，不给房，房子钱已全部交齐，让补车位，他有权利不给房子和卖人防车位现在开发商已经延期交房三个月了，我们房子钱契税都交了，开发商以没有交齐车位费为由，不给我们房子。凭什么不给我们房子。还有人防车位他在18年没有告知是人防，也没有说是使用，说的就是买车位，现在变成了使用，存在欺骗消费者，我们现在该怎么办，请领导为我们做主。
阜阳市市场监管局回复：
网友，您好。您在人民网给市委书记留言反映“丽丰凯旋门车位捆绑销售”问题，阜阳市委高度重视，及时安排市市场监管局调查办理。现将办理情况回复如下：
关于捆绑车位问题。经查，您父母与丽丰凯旋门开发商阜阳丽丰置业有限公司签订了《车位使用协议》。协议中约定：“经双方协商，就甲方提供该项目车位供乙方使用事宜达成一致并签订协议”。如您对该《车位使用协议》效力存在异议，建议您向人民法院或仲裁机构申请裁决。
关于车位价格问题。根据《中华人民共和国价格法》第十九条规定：“政府指导价、政府定价的定价权限和具体适用范围，以中央的和地方的定价目录为依据”，新建商品房销售价格、配套使用的车位价格不在中央和省定价目录范围内，属于市场调节价，应由双方本着自愿的原则协商确定。
工作人员已您联系告知。感谢您对我们工作的关注和支持！如有疑问，请与颍州区市场监督管理局联系。！
阜阳购买房屋契税和公共维修基金是多少
90平方以下的房子契税是按照购房款的1%交的，90平方以上是按照购房款的2%交。公共维修基金是按照购房款的2%交的
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契税和维修基金怎么计算？
在一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总购房款的2%～3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部购房者的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。此前相关部门曾出台新的标准，取消了以前按照房价总额2%～3%交纳公共维修基金的规定，更新为多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。
房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;
②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
二、新房契税征收标准
不论是新房还是二手房，只要房屋产权进行变更需要过户时，都必须要缴纳一定比例的契税，一般这项费用是由接受房屋产权人缴纳。当前我国对于契税的征收标准为3%-5%，各地区根据当地经济发展情况，在此范围内规定具体的征收标准。目前除了北上广深四地以外，全国其他地区均实施优惠税率。
首套房屋面积为90平米及以下的，税率为1%;首套房屋面积超过90平米的，契税税率为1.5%。对于第二套改善性住房，房屋面积为90平米及以下的，税率为1%;面积超过90平米的按2%税率征收。如果是第三套以上的住房，则不能享受优惠政策，按3%税率征收。
阜阳市13年契税标准是多少
契税：首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。非首套房是3%。非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。各地可浮动，最高4%。最低每户每月150元的标准，有相关文件的网上可以搜到
安徽新房契税标准及房屋维修基金怎么算
根据2010现在的政策： 首次购房契税：总房款1% 二次（含）以上：总房款1.5% 维修基金问开发商。分购房者自缴部分和开发商缴纳部分。通常而言，新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。