但是你现在不能交契税，不能交维修基金，但是你的发票丢失了，开发商就不再开具发票了，到时候你需要重新再开，但是税金需要你重新交，
住房维修基金网上缴纳发票怎么取
通过本人微信账号关注“住房和城乡建设局”微信公众号，点击“菜单名称”选入“维修资金电子票据”，进入“电子票夹”功能模块进行实名制认证。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金。
株洲房产契税和维修基金怎么算.谢谢.首套，– 安居
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。你好！契税是进窗价的2个百分点，维修基金：商品房120元每平方！谢谢！
维修资金是怎样计祘的？
公式是=建筑面积*3%*基价（1295元）