荃湾除了被不少区外人笑称为天桥之城及米线中心，其实有34年历史的荃丰中心，因为毗邻港铁站，也是荃湾人觅食热门地点，捞面、串烧、拉面、饺子、Café、冻肉铺应有尽有，恍似一个小社区，人流络绎不绝，数十年来新旧交替，令商场新鲜感不减。
由荃湾港铁站往绿杨坊走三五分钟，便到达荃丰中心。未推门，已见玻璃门上贴上「后会有期」几只大字，原来是位于入口开业22年的小食店大家姐，宣布5月14日结业。
位于商场入口的大家姐，卖的都是最大路的港式小食，碗仔翅、煎酿三宝、肠粉餐、怀旧夹饼、油渣面，还有泰式串烧，串烧是生烤至熟透，不是炸熟就算。味道未必出色，但价钱平、款式齐，近年还加入大家姐茶饮店，卖台饮如茉莉花茶奶盖，不愁没客。
但为何决定结业？负责人钟先生接受电话访问时：「有学生支持，才能做二十多年。」他表示决定转手，全因生意大跌，又有人打算接手，他们才转让出去：「主要是疫情问题，学生流失很多，因为我们主要做学生的生意。」
对区外人而言，首先要明白，荃湾人口中的荃丰中心，不是指单一商场，而其实是代指相连的六个商场，包括荃昌中心(再分成昌安商场及昌宁大厦)、华都中心、豪辉花园(有一座及二座)等。其中一处餐厅集中的地方，就是荃昌中心。
荃昌中心的昌安商场及昌宁大厦，多是可坐十多人至廿人的蚊型小店，如近年大排长龙的韩式饭卷店Azooms、卖拳头大饺子的饺子屋，也包括一间素食店天恩健康素食，进驻荃昌10年，小店于1993年在众安街售卖住家小菜，做了18年，10年前搬到荃丰中心。
与刚搬进来那时相比，张姑娘感叹商场人流已不复当年：「当年这人流很多，以前我一开店便忙到最后，根本没时间停下来。自从荃湾一带天桥开通，由地铁一直走到荃湾广场那边，人流便减少了。」生意比全盛时间减少三成，她说有时候也会感到心灰，现在是抱做得一天是一天的心态：「到时候再作打算吧。一定有不舍，有时候是时势和环境的问题，不由我控制。」
有人辞官归故里，有人漏夜赶科场，事实上，近年这几个商场出现很多变化，在商场内开业廿多年的森美餐厅，四五年前已开始转走年轻路线，从港式西餐厅变成Café。去年尾开业的友拉面，更打破荃丰餐厅一定是平民价的定律，卖每碗八九十元的日本拉面。
负责人Alex从事铺位地产经纪，疫情爆发后生意淡薄，意兴阑珊下决定转行，「我对荃湾颇熟悉，我觉得荃丰可以考虑，所以让业主才帮我保留铺位。」立即筹备开店。从设计、装修，都是托好朋友帮忙，所以又名友拉面。
开店前，除了先咨询朋友家人意见，他亲自观察人流、查看租金比例，再观察商场有什么餐厅，最后才租下这铺，他一贯地产经纪的口吻：「租金便宜，以及人流旺盛。」他说荃湾人替它起了一个别名叫做「六度空间」，荃丰、华都、昌安、昌宁、豪辉一二期，刚好六个商场连在一起，因此造就人气不断。不过他也曾担心有缺点：「这几个商场以前一直做得比较平民、大众化一点，所以会担心价钱是否定得太高，但因食材关系，拉面不能定价太低。」
Alex进驻了四个月，认为商场很适合创业：「一直有新租客进驻，旁边有韩国人、下面有泰国人、日本人、越南人，越来越多特色食肆。」他说街铺租金离地，大商场规限多，都不纳入考虑范围：「发展商的大商场，条件超级苛刻，我们小本经营，基本上未必接受我们，第二就算做得好，都可能有很多挑战。」开业四个月，老板说成绩比想象中好，首四个月没有亏本，还赚到人工。
这个商场人来人往，但也有躲在一角的小店，早于8年前进驻昌宁的咖啡赏馆，是这六度空间内首间Café，自成一角，负责人黄先生指小店于2013年9月开业，当年他跟合伙人吃完热狗周围逛，便被静中带旺的特质吸引到：我们比较幸运，我们经营没多久，香港咖啡小店的文化开始兴起，但竞争又未至于现在般大，所以多客人留意我们。
8年的资历也可以称得上是这商场半个老臣子，见证着周遭商店变迁：楼上反而变化较大，各类型的商店都有，近这一两年多添了快剪店。不同类型的食店多了，或多或少多了一点竞争，但亦多了街外客，生气蓬勃。
在华都、昌安、昌宁内，还容纳了很多特色小店，不少连开饭网都无纪录。如其中一档看似临时档，只有一张长台的无招牌小店，其实已经「临时」了十多年，上面摆放着龙须糖和糯米糍的成品，每盒$20。全由档主兼手艺师钱广海师傅每天在档口现场拉的，把麦芽糖拉成头发般幼细，放进口中是一丝丝的触感，咀嚼时又变回麦芽糖黏牙的质感，里面全都是花生碎，十分香口。
人气韩式饭卷店Azooms旁，还有一间南亚杂货店，所贩卖的都是东南亚、中东特产，深受太太们欢迎。老板最推荐沙特阿拉伯出产的椰枣，他说有助降低胆固醇的功效。
走匀这六度空间，颇开眼界。所以不必经常抱怨香港的商场一式一样，只要愿意，逛逛旧商场也可以有新鲜感。
成立不到四年估值已近千亿元，以保险二字“傍身”却自诩互联网科技公司的众安在线今日正式登陆香港联交所主板上市。
投资界（微信ID：pedaily2012）9月25日消息，由阿里巴巴、腾讯、平安保险共同设立的中国首家互联网保险企业——众安在线财产保险股份有限公司（以下简称“众安在线”）今日成功在香港联交所主板上市，股票代码（06060.HK）。
据悉，本次众安在线全球发售共计1.99亿股（不计超额配售），每股发售价定为59.70港元，开盘大涨15%。截止发稿，众安保险每股报68.7港元，市值989.94亿港元。
据招股书披露显示，此次众安在线募资款项将主要用于加强公司的资本基础以支持公司的业务增长，上市之后，众安在线计划增加人寿保险以及在政策范围之内的其他健康保险类产品。
罕见股东阵营：背靠“三马”和孙正义
作为中国科技保险第一股，从创立到提交IPO申请、成功上市，众安在线用了三年零9个月的时间。
众安在线最引人瞩目是的他背后“罕见”的股东阵营——“三马”（马云、马化腾、马明哲）背后的蚂蚁金服、腾讯、平安集团，当然还有投入近35亿的软银。
从诞生之日起，众安在线在资本圈便炙手可热。以至于华创资本管理合伙人吴海燕也曾感叹，“我们当然也想投资众安在线，但就是投不进去呀。”
以下为截至招股书发行前，众安在线重要持股股东：
众安在线最早由九名股东共同创立，即包括：蚂蚁金服、腾讯计算机系统、平安保险、深圳市加德信投资有限公司、优孚控股有限公司……成立之初，蚂蚁金服为最大股东，其持股为19.9%，而腾讯、平安保险、优孚控股分别持有其股份15%，为并列第二大股东。
2015年6月，众安在线成立仅17个月就获A轮9.34亿美元融资，当时估值达80亿美元。此轮融资投资方包括摩根士丹利亚洲证券产品有限公司、中金证券（香港）公司、鼎晖投资、凯斯博基金和赛富基金5家投资机构，其分别持有众安在线股份2.447%、2.5189%、4.9975%、4.9321%、4.4699%。据悉，该笔投资也是当年全球保险科技领域规模最大的一笔融资。
根据投资界估算，众安在线上市后，其背后一众持股股东账面回报如下：
“三马”环绕的光环下，众安在线从业务、技术和人才几方面都获得了得天独厚的优势。从公司董事与高管名单中，我们可以看到蚂蚁金服副总裁、腾讯金融科技事业部负责人、平安财险副总经理、阿里云计算公司总裁、阿里巴巴高级总监等头衔。
但几位股东的目标并不只有一个众安在线。平安是寿险、财险规模均居中国第二的保险业巨无霸，众安在线的许多业务已经与其形成竞品关系；阿里在2016年公成立了阿里健康保险股份有限公司，从事互联网健康保险相关业务；同年7月，蚂蚁金服即以51%持股成为国泰产险第一股东；腾讯也在此期间拿到了寿险公司和保险中介两张牌照。虽然成功IPO，但对于众安在线来说开拓更多渠道的需求也愈发迫切。
互联网科技保险第一股
作为第一个吃螃蟹者，众安在线在公司组织架构、产品以及运营等方面进行了诸多有益探索；同时作为国内第一家互联网保险公司，众安从成立之初就一直在强调自身的科技属性。2016年7月，众安保险成立了全资附属公司——众安信息技术服务有限公司，专注研发互联网技术。
据招股书显示，按生态系统划分，目前众安在线提供的产品及解决方案主要可分为五个领域，即生活消费、消费金融、健康、车险及航旅生态。其中，生活消费类别占比虽然历年下降，但在五大类别中仍占比最高。而生活消费生态系统的主要产品包括：退货运费险、任性退、商家保证金保险、手机意外险及碎屏险。
据了解，众安在线已在开发满足其业务需求的技术方面作出大量投资，利用其技术平台"无界山"搭建于稳健的云架构系统，公司能够同时处理大量交易。此外，公司亦开发其他人工智能技术，如机器学习、深度学习及自然语言处理（NLP），以快速优化产品特性，提高客户接受度。
经过三年多的发展，根据招股书中的数据，截至2016年12月31日，众安已向超过4.92亿客户销售超过72亿份保单，即平均每个用户与众安有约14张保单的交互。如果仅看累计服务客户数和保单量，众安在线已远远超过传统保险公司。
但从业务构成方面看，众安高度依赖股东方业务。据众安在线的年报，2016年原保费收入前五的险种为其他险种、意外伤害险、保证保险、健康险、和责任保险。其他险种的保费收入虽然多，但利润反倒是亏损最严重的，众安大多数的利润来自保证保险。据悉，第一类是淘宝的退运险，占比1/3；第二类是航空意外险(受益于股东方携程旅游)，如果去除这两类，众安在线自身直接对消费者开展的业务占比很少。
此外，众安在线的财务数字也不太理想。除开业第一年业绩亏损外，众安在线2014年、2015年、2016年净利润分别为0.37亿元、0.44亿元、0.09亿元，2016年众安保险净利润同比降幅近八成。根据官方的解释，2016年净利润增速下滑主要原因受给付、赔款、费用部分增加影响。
市值近千亿，他才是神秘的“掌舵人”
在这起备受瞩目的IPO背后，还有一人不得不提，他就是一直身居众安在线幕后的董事长，欧亚平。
虽然蚂蚁金服是众安第一大股东，但欧亚平通过其所控制的三家公司持有众安在线股份达到20.2%，分别为深圳加德兴、日讯网络科技、日讯科技。
据招股书了解到，加德兴为深圳华信联投资旗下的公司，同时该公司的实际控制人为欧亚平的兄弟欧亚非，而日讯网络科技为欧亚平控股公司百仕达子公司中宇集团旗下。
欧亚平十分低调，媒体的标题多为“神秘富豪”。在众安在线IPO招股书上，被提及名字的地方也少之又少。欧亚平毕业于北京理工大学，曾当过老师，做过总裁助理；1990年，欧亚平自己在香港设立了百仕达公司。
据公开资料显示，在上世纪90年代初，百仕达曾耗资9亿多元拿到深圳罗湖一块32万平方米的土地，开发成了“百仕达花园”，定位为充满欧陆情调的豪宅。2001年，百仕达以当时“深圳地王”的姿态获得深圳湾红树西岸地块。正是因为这两个项目，让百仕达为深圳地产界所熟知，也奠定了其在深圳和香港资本圈的声望。
之后欧亚平的生意又横跨地产、燃气、投资。在其投资历史上，1997年就曾投资招商银行，并且还曾担任招商银行的董事。与此同时欧亚平结合了很多商业界的企业家朋友。据媒体报道，他的朋友圈包括马云、马化腾、吴鹰、许家印以及李嘉诚、李兆基家族。
2010年12月，欧亚平和马云、北京中坤的黄怒波、春华资本的胡祖六、上海复星的郭广昌、老牛基金会的牛根生、杉杉的郑永刚等16位商界人士，还共同成立了“四川大自然保护基金会”。
2013年11月，众安在线上线时，“三马”共同举荐欧亚平出任众安在线董事长，据《中国企业家》报道，欧亚平上任之后的第一件事便是挖来了中信银行信用卡中心总裁陈劲任职CEO，据说能让“三马”同台从投资到站台再到发起业务，也得益于欧亚平从中运作。
截止目前，欧亚平依然在港股市场控股3家上市公司，除众安在线外，百仕达控股占47.73%股份、威华达控股占36.27%股份。
本文为投资界原创，作者：王珑娟 张莹，原文：http://news.pedaily.cn/201709/420656.shtml